建業(yè)帕拉帝奧名店街2008年?duì)I銷推廣方案(編輯修改稿)
2024-11-14 14:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 意向客戶成交。 Part 推售方式 在 5月份著重推介二期 1＃樓 10＃、 32＃商鋪， 11＃樓2＃商鋪， 12＃樓 1＃商鋪， 10＃樓 6＃商鋪；視銷售去化情況，二期其他商鋪在 6月份推介。 3. 推售房源 Part 推售房源 項(xiàng)目前期沿用低價(jià)入市，根據(jù)銷售情況逐步攀高的策略， 07年銷售漲幅頻次較多，漲幅較大； 08年由于剩余尾盤物業(yè)較差，價(jià)格超出客戶心理預(yù)期，應(yīng)充分借助各種節(jié)點(diǎn)的營(yíng)銷活動(dòng)推出促銷優(yōu)惠，進(jìn)而促進(jìn)意向客戶的轉(zhuǎn)化成交。 Part 價(jià)格策略 商業(yè)銷售過(guò)程中，銷售員的激勵(lì)措施考慮在設(shè)定銷售目標(biāo)的前提下，按照銷售難易情況設(shè)置不同獎(jiǎng)勵(lì)金額，結(jié)合完成情況按比例發(fā)放的政策。 在商業(yè)銷售全面啟動(dòng)之前，安排相關(guān)商業(yè)培訓(xùn)，側(cè)重對(duì)每個(gè)鋪位的深入解析，挖掘每個(gè)鋪位的獨(dú)特價(jià)值，對(duì)優(yōu)勢(shì)、抗性有足夠多且充分的說(shuō)辭引導(dǎo)。 Part 銷售員激勵(lì)及培訓(xùn) Part 7 招商方案 七、招商方案 先引進(jìn)主力品牌商家，以主力店帶動(dòng)其他品牌商家進(jìn)駐。 Part 招商策略 招商策略 Part 招商政策 一期商鋪 （ 1）租金：臨建安大道商鋪一二層均價(jià) ∕ ㎡ .天，臨興業(yè)路商鋪一二層均價(jià) ∕ ㎡ .天。 （ 2）免租期： 2021年 8月 1日前簽定租賃合同的商家： 租賃面積在 500㎡ 以下的，給予免租 2個(gè)月； 租賃面積在 500㎡ 1000㎡ 之間的，給予免租 3個(gè)月； 租賃面積在 1000㎡ 1500 ㎡ 之間，給予免租 4個(gè)月； 租賃面積在 1500㎡ 以上的，給予免租 5個(gè)月。 Part 招商政策（一期商鋪） 、招商政策 二期商鋪 （ 1）租金：租金均價(jià)為 /天 /㎡ ，分層承租租金一層為 ∕ ㎡ .天、二層為 ∕ ㎡ .天。 （ 2）免租期： 2021年 10月 1日前簽定租賃合同的商家： 租賃面積在 500㎡ 以下的，給予免租 3個(gè)月； 租賃面積在 500㎡ 1000㎡ 之間的，給予免租 4個(gè)月； 租賃面積在 1000㎡ 1500 ㎡ 之間，給予免租 5個(gè)月； 租賃面積在 1500㎡ 以上的，給予免租 6個(gè)月。 Part 招商政
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1