xx南苑2002下半年推廣方案(編輯修改稿)
2024-11-12 16:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 都相伴你左右 = 一起走過(guò)的日子，值得珍惜的日子 內(nèi)容綱要 一、愉景南苑的推廣目標(biāo) 二、預(yù)熱期的推廣組合 三、高潮期的推廣組合 四、續(xù)熱期的推廣組合 整合資源，激發(fā)消費(fèi) 者的關(guān)注熱情，為國(guó) 慶售樓高潮作準(zhǔn)備。 展示樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)和品 牌實(shí)力，配合促銷 活動(dòng)促進(jìn)樓盤(pán)銷售。 小區(qū)人文、物業(yè)環(huán)境的 建構(gòu)，完善“愉生活”的 品牌內(nèi)涵，保證購(gòu)房客 戶和欲購(gòu)客戶的信心。 預(yù)熱期 2021/8/1— 9/20 高潮期 2021/9/21— 10/31 續(xù)熱期 2021/11/1— 12/30 一、愉景南苑的推廣目標(biāo) 愉景南苑 推 廣 思 路 一 覽 表 預(yù)熱期 高潮期 續(xù)熱期 品牌牽引市場(chǎng) 電視廣告 平面廣告 樹(shù) 立 品 牌 知 名 度 提 升 品 牌 美 譽(yù) 度 建 立 品 牌 忠 誠(chéng) 度 一起走過(guò)的日子篇 賣點(diǎn)廣告四 賣點(diǎn)廣告二 賣點(diǎn)廣告三 平面廣告 形象廣告 公關(guān)活動(dòng) 社區(qū)聯(lián)誼活動(dòng) 品格樹(shù)立形象 品質(zhì)促進(jìn)銷售 軟性炒作 電視廣告 平面廣告 促銷活動(dòng) 軟性炒作 賣點(diǎn)廣告一 賣點(diǎn)廣告 … 促銷活動(dòng)四 促銷活動(dòng)二 促銷活動(dòng)三 促銷活動(dòng)一 二、預(yù)熱期的推廣組合 （ 2021/8/1—— 2021/9/20） 推廣目的： 樹(shù)立品牌知名度 推廣主題： 知名房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的精品樓盤(pán) 目標(biāo)人群： 社會(huì)公眾，以潛在目標(biāo)客戶群為主。 廣告表達(dá)： 利用電視廣告、平面廣告雙拳出擊，共同為項(xiàng)目炒熱市場(chǎng)，傳遞出精品樓盤(pán) “ 在城區(qū)享受郊區(qū)樓盤(pán)的環(huán)境 ” 的物業(yè)優(yōu)勢(shì)。 推廣策略： 在此階段， 建立起愉景南苑與愉景雅苑的關(guān)聯(lián)度，提升品牌知名度，本階段主要積聚購(gòu)買(mǎi)動(dòng)能，為國(guó)慶購(gòu)樓樓高潮作準(zhǔn)備。 媒介配合： 電視、報(bào)紙、雜志 廣告目的 ：通過(guò)電視廣告、報(bào)紙廣告、軟性文章發(fā)布，引起目標(biāo)消費(fèi)群的普遍關(guān)注，為愉景南苑的發(fā)售奠定實(shí)力基礎(chǔ)，同時(shí)把愉景南苑“在城區(qū)里享受郊區(qū)盤(pán)的環(huán)境”的信息發(fā)放出去，留住欲到郊區(qū)購(gòu)房的消費(fèi)者，引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群的廣泛期待和關(guān)注。 廣告控制方式 ：軟硬兼施，以電視廣告和報(bào)紙廣告為主，直接把愉景南苑的優(yōu)勢(shì)傳遞出去；同時(shí)發(fā)布自身新聞，詳細(xì)闡釋愉景南苑的整體優(yōu)勢(shì)，有意識(shí)的在媒介新聞版，房產(chǎn)推薦版進(jìn)行新聞傳播，配合硬性廣告的傳播，達(dá)成“ 1+1﹥ 2”的傳播效果，把愉景南苑發(fā)售前的市場(chǎng)環(huán)境充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，形成良好的發(fā)售期待氛圍。 具體操作方式： （一）電視廣告 愉景南苑 30秒電視創(chuàng)意 一、電視片所要達(dá)到的效果： “愉”生活，愉悅雅致的詩(shī)意生活。電視片要通過(guò)愉景南苑的每一個(gè)細(xì)微之處，營(yíng)造出一種唯美而精致到極點(diǎn)的生活氛圍和濃郁的文化氛圍。每一個(gè)細(xì)節(jié)緊扣住“雅”，讓人有一種雖居都市，卻遠(yuǎn)離塵囂，貼近自然的感覺(jué)，體現(xiàn)一種悠閑而雅致的情趣生活。 二、電視片的內(nèi)容：用唯美的氛圍表達(dá)愉景南苑的五個(gè)賣點(diǎn) 交通的便捷舒適（地鐵二號(hào)線），便利的交通讓人遠(yuǎn)離郁悶擁擠，貼近悠閑自在。即：一起暢想的日子，離喧囂很遠(yuǎn)，離便捷很近。 日式園林的清麗雅致，竹林，小池，流水，讓自然式家居生活情趣得到體現(xiàn)。即：一起幸福的日子，離浮華很遠(yuǎn)，離情趣很近。 戶型的實(shí)用舒心，讓家容納下更多親情和家人的心。即：一起閑適的日子，離壓抑很遠(yuǎn)，離寬敞很近。 配套的完美全面，由完備的室內(nèi)室外雙泳池，表達(dá)出：一起開(kāi)懷的日子，離單調(diào)很遠(yuǎn)，離繽紛很近。 生活狀態(tài)的休閑愜意，直達(dá)主題：一起走過(guò)的日子，是值得珍惜的日子。 三、電視片的風(fēng)格：輕松而悠閑的風(fēng)格，日式的幽雅 三、高潮期的推廣組合 （ 2021/9/21—— 2021/10/3
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1