甲山水公司銷售人員培訓(xùn)講座(編輯修改稿)
2024-11-12 02:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更、繼承、贈與等手續(xù)的部門。 商品房 ? 是指開發(fā)商以市場地價取得土地使用權(quán)進行開發(fā)建設(shè)并經(jīng)過國土局批準在市場上流通的房地產(chǎn)，它是可領(lǐng)獨立房地產(chǎn)證并可轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、贈與、交換的房地產(chǎn)。（我化司現(xiàn)時只接受此類房地產(chǎn)委托銷售）。 福利商品房 ? 是指政府按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)的地價，按房屋的成本造價售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。 微利商品房 ? 與福利房不同在于不免地價，并有略高于房地產(chǎn)成本的微利，這類房屋由市政府主管單位籌資建設(shè)，用來解決企業(yè)職工住宅困難戶，價格由政府確定，實行優(yōu)惠價格政策。 自建房（集資房） ? 是指各單位自籌資金或合資興建房屋。產(chǎn)權(quán)由投資單位所有，一般自用為主，不得在市場上流通（按規(guī)定已補交地價的除外）。 房地產(chǎn)證 ? 是房屋土地權(quán)屬憑證二合為一，是房地產(chǎn)權(quán)屬的法律憑證 。 商品房預(yù)售制度 ? 是指開發(fā)商在建設(shè)中的房地產(chǎn)項目進行市場銷售 ， 由國土局制定的一項
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