[建筑]項目審核審批工作程序及要求(編輯修改稿)
2024-11-11 12:10 本頁面
【文章內容簡介】 ? 供水、電、氣及運輸方面的承諾書 ? 政府補助資金承諾書 ? 資源開發(fā)許可手續(xù) ? 項目業(yè)主確認函 對大中型工程可能還需以下附件 ? 水資源論證報告 ? 取水許可 ? 水土保持方案批復 ? 壓礦情況的函 ? 地質災害危險性評價 ? 地震安全性評價 ? 節(jié)能評估 ? 對軍事設施和軍事目標影響情況的批復意見 ? 文物古跡調查報告 ? 接入系統(tǒng)審查意見 ? 地方政府移民安置規(guī)劃意見 ? 資金籌措方案及出資協(xié)議書 初步設計審批 ? 由相應工程設計資格的機構編制的初步設計文件； ? 由相應工程咨詢資格的機構出具的審查意見。 審批程序 ? 項目單位編制立項、可行性研究報告或初步設計并上報自治區(qū)或市發(fā)展改革委； ? 自治區(qū)或市發(fā)展改革委委托工程咨詢機構評估； ? 工程咨詢機構報送評估結果； ? 自治區(qū)或市發(fā)展改革委批復。 （三）核準類項目審批條件、程序和要求 核準類投資項目前期工作主要內容 ? 編制規(guī)劃 —— 發(fā)改委（局） ? 編制項目申請報告 —— 由有資格的咨詢單位編制 ? 規(guī)劃選址、用地預審和環(huán)境影響評價審批等辦理 —— 業(yè)主 ? 申請報告預審 —— 發(fā)改委（局） ? 澄清或補充 —— 業(yè)主及編制單位 ? 評估 —— 評估機構 ? 征求有關部門意見 —— 有關單位 ? 征求公眾及專家意見 —— 公眾及專家 ? 出具核準意見 —— 發(fā)改委（局） ? 辦理規(guī)劃許可和正式用地手續(xù) —— 業(yè)主 ? 辦理施工許可證 —— 業(yè)主 項目申請報告審查的主要內容 符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產業(yè)政策、行業(yè)準入標準、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃； 符合國家宏觀調控政策； 地區(qū)布局合理； 主要產品未對國內市場形成壟斷； 未影響我國經濟安全； 合理開發(fā)并有效利用了資源； 生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產得到有效保護； 未對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益產生重大不利影響。 審批條件 ? 項目申請報告。由具備相應工程咨詢資格的機構編制。 ? 城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見或城市建設行政主管部門出具的項目建設選址意見書； ? 國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見； ? 環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見； ? 項目所在地設區(qū)的市人民政府發(fā)展和改革部門的意見； ? 根據有關法律法規(guī)應提交的其他文件。 審批程序 國家計劃單列企業(yè)集團、中央管理企業(yè)、自治區(qū)直屬企業(yè)（含區(qū)直部門所屬企業(yè)），以及在國家、自治區(qū)工商行政管理部門登記的企業(yè)，直接向自治區(qū)發(fā)展改革委提交項目申請報告，并附上項目所在地設區(qū)的市發(fā)展改革委的意見； 其他企業(yè)投資建設應由自治區(qū)發(fā)展改革委核準的項目，向項目所在地設區(qū)的市提交申請報告，設區(qū)的市發(fā)展改革委初審并提出意見后報自治區(qū)發(fā)展改革委。需進行評審（視項目而定）。 已經核準的項目，如出現下列情況之一的，需向原項目核準機關申請變更。原項目核準機關應根據項目變更的具體情況，出具書面確認意見或要求其重新辦理核準手續(xù)。 項目單位變更； 建設規(guī)模發(fā)生變化； 主要建設內容發(fā)生變化； 建設地點發(fā)生變化；
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