【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 測(cè)量成果成圖檢查遵照 《河南省城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查檢查驗(yàn)收辦法》的有關(guān)要求，主要分三個(gè)步驟 進(jìn)行：作業(yè)組自檢互檢、項(xiàng)目組檢查、院級(jí)檢查。 4． 1 作業(yè)組自檢互檢 本項(xiàng)目產(chǎn)品按工序?qū)嵭腥?jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制度，每一級(jí)質(zhì)量檢查均作記錄。作業(yè)組自檢互檢（一級(jí)）按一般工序進(jìn)行，檢查與作業(yè)交替進(jìn)行。對(duì)于各項(xiàng)野外觀(guān)測(cè)數(shù)據(jù)，計(jì)算資料，成果等 100％檢查，內(nèi)外業(yè)每幅圖每個(gè)宗地都要檢查到，檢查面積等于圖幅的總面積。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，作業(yè)員均已修改； 作業(yè)組自檢互檢貫穿整個(gè)外業(yè)數(shù)據(jù) 5 采集的全過(guò)程，是保證成果質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)測(cè)中，每一測(cè)站均檢查一個(gè)以上的控制點(diǎn)和二個(gè)以上重合地物點(diǎn)，控制點(diǎn)檢測(cè)符合要求后再進(jìn)行觀(guān)測(cè)。每個(gè)街坊測(cè)量結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)繪制的地籍圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，主要檢查宗地各界址線(xiàn)和地物相互位置關(guān)系是否正確，各地物表示是否合理，有無(wú)錯(cuò)漏、錯(cuò)測(cè)現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)改正。 4． 2 項(xiàng)目組檢查 項(xiàng)目組檢查（二級(jí)）是在作業(yè)組檢查的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目組檢查人員按一級(jí)檢查工序進(jìn)行，檢查范圍外業(yè)不低于總工作量的 70%，內(nèi)業(yè) 100%檢查，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題及檢查意見(jiàn)，會(huì)同相關(guān)作業(yè)員均及時(shí)的進(jìn)行糾正。 項(xiàng)目組檢查是在作業(yè)組完成一個(gè)街坊測(cè)量并進(jìn)行自檢互檢后進(jìn)行，有各作業(yè)組抽調(diào)一名作業(yè)人員，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)各作業(yè)組的成果進(jìn)行檢查，并進(jìn)行外業(yè)巡視檢 查。內(nèi)業(yè)精度主要在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行，檢查數(shù)據(jù)文件是否齊全，圖形繪制是否正確，各類(lèi)地物代碼是否正確。外業(yè)以檢查界址點(diǎn)、地物點(diǎn)為主，同時(shí)對(duì)部分界址點(diǎn)間距，地物點(diǎn)間距進(jìn)行實(shí)地丈量，對(duì)超限部分查找原因，進(jìn)行復(fù)核、改正，以確保數(shù)據(jù)的正確性。 院級(jí)檢查 在二級(jí)檢查結(jié)束后，院質(zhì)檢部門(mén)組織工程師級(jí)檢查人員進(jìn)行最后檢查（三級(jí)），按內(nèi)業(yè)全查，外業(yè)抽查的原則進(jìn)行，外業(yè)抽查比例不低于總工作量的 20%，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，退回作業(yè)組進(jìn)行修改。 院級(jí)檢查是在全部?jī)?nèi)、外業(yè)工作結(jié)束后的最終檢查，一方面對(duì)地籍圖圖面進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查各界址線(xiàn)是 否正確，各地物點(diǎn)之間的相互位置有無(wú)矛盾，各種注記信息是否完整齊全等。另一方面，進(jìn)行外業(yè)實(shí)測(cè)檢查，根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查結(jié)果，對(duì)有疑問(wèn)的地點(diǎn)重點(diǎn)檢查，對(duì)其他地方進(jìn)行一般檢查。本級(jí)檢查評(píng)定產(chǎn)品質(zhì)量。 5 檢查內(nèi)容 室內(nèi)檢查 影像成果檢查 a 野外像控點(diǎn)布設(shè)是否滿(mǎn)足要求，位置是否符合像片條件。 b 刺點(diǎn)誤差及刺孔誤差是否超限，整飾是否規(guī)范。 2. 正射影像圖檢查 。 6 a 影像美觀(guān)、色調(diào)協(xié)調(diào)、反差等方面是否符合要求。 b 影像與界址點(diǎn)、界址邊套合是否合理。 c 圖幅接邊是否無(wú)誤，是否存在移 位、屬性不一致和邏輯錯(cuò)誤。 地籍控制測(cè)量成果檢查 、長(zhǎng)度變形是否超限。 ，首級(jí)控制等級(jí)選擇是否適當(dāng)，施測(cè)方法是否正確。 、點(diǎn)位密度是否適當(dāng)，精度是否符合要求，是否能同時(shí)滿(mǎn)足界址點(diǎn)測(cè)定，地籍圖測(cè)繪要求。 、加密控制與圖根控制施測(cè)方法是否正確，精度和密度是否符合要求。 、數(shù)據(jù)處理方法是否符合《規(guī)程》要求。 、規(guī)范。 、施測(cè)精度是否能夠滿(mǎn)足內(nèi)業(yè)要求。 是否齊全、內(nèi)容是否完整規(guī)范。 地籍圖檢查 《規(guī)程》要求（包括數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、平面位置精度）。 ，各種注記、編碼有無(wú)遺漏，圖面整飾是否清晰完善。 、有無(wú)不接現(xiàn)象、邏輯錯(cuò)誤。 、地物點(diǎn)點(diǎn)位精度、鄰近點(diǎn)精度是否符合《規(guī)程》要求。 權(quán)屬調(diào)查成果檢查 主要檢查街道、街坊、宗地劃分是否正確合理；權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)的土地所有者、使用者與土地登記申請(qǐng)書(shū)是否一致；認(rèn)定界址的法律手續(xù)是否完整、規(guī)范、有效；界址點(diǎn)的實(shí)地位置是否準(zhǔn)確，有無(wú)固定標(biāo)志；界 址邊的走向是否合理；界址點(diǎn)有無(wú)遺漏等。 1 地籍調(diào)查表和核查表檢查 主要檢查填寫(xiě)方法是否正確，填寫(xiě)內(nèi)容是否符合《規(guī)程》要求。 2 宗地草圖檢查 ，有無(wú)檢核條件。 ；整飾是否規(guī)范。 、門(mén)牌號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地界址點(diǎn)、四至、指北方向、作業(yè)日期等要素有無(wú)遺漏。 7 3 地類(lèi)劃分檢查 地類(lèi)劃分是否符合《規(guī)程》規(guī)定。 4 土地利用情況檢查 行業(yè)用地、閑置土地、空閑土地、批而未供土地、供而未用土地、低效使用土地、基準(zhǔn)地價(jià)等標(biāo)注是否正確，有無(wú)遺漏。 面積量算及匯總統(tǒng)計(jì) ，誤差是否在限差內(nèi)。 ，數(shù)據(jù)是否正確。 、橫向數(shù)據(jù)是否平衡。 。 。 外業(yè)檢查 在室內(nèi)全面檢查的基礎(chǔ)上，隨機(jī)抽取一定數(shù)量的圖幅，赴實(shí)地重點(diǎn)核實(shí)和檢測(cè)、檢查以下內(nèi)容，并做好記錄。 影像成果檢查 。 a. 像控點(diǎn)與實(shí)地是否相對(duì)應(yīng)，判讀是否無(wú)誤刺點(diǎn)位移是否超限 。 b. 像控點(diǎn)觀(guān)測(cè)條件和精度是否一致 。 c. 外業(yè)檢測(cè)精度是否符合要求。 2. 正射影像圖檢查 《規(guī)程》規(guī)定。 、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)間距等各項(xiàng)精度是否符合規(guī)定 。 權(quán)屬調(diào)查檢查 、界址線(xiàn)位置是否與實(shí)地一致，各類(lèi)間距勘丈數(shù)據(jù)誤差是否符合要求。 。 、土地利用情況認(rèn)定是否準(zhǔn)確。 、界址線(xiàn)、宗地有無(wú)遺漏，位置是否正確；界址點(diǎn)標(biāo)志是否完整、規(guī)范。 、街坊、宗地劃分是否合理、正確、標(biāo)注是否無(wú)誤。 8 地籍控制點(diǎn)檢查 a 地籍控制點(diǎn)位置是否適當(dāng)，標(biāo)志設(shè)置是否規(guī)范，與點(diǎn)之記描述 是否一致。 b GPS 控制點(diǎn)觀(guān)測(cè)條件是否符合《規(guī)程》要求。 c 外業(yè)檢測(cè)精度是否符合要求。 地籍圖、土地利用分類(lèi)的檢查 、界址線(xiàn)位置是否正確、有無(wú)遺漏，界址點(diǎn)標(biāo)志設(shè)置是否規(guī)范。 、層次是否正確。 ，取舍是否恰當(dāng)。 、閑置土地、空閑土地、低效使用土地等判別是否準(zhǔn)確，劃分是否合理，注記有無(wú)遺漏。 、界址點(diǎn)間距、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)間距、地物點(diǎn)相鄰間距等實(shí)地檢測(cè)精度是否符合要求。 。 之差是否符合要求。 細(xì)部測(cè)量檢查 外業(yè)選擇適當(dāng)?shù)臏y(cè)站，利用全站儀同精度方法檢測(cè)界址點(diǎn)、地物點(diǎn)精度，實(shí)地檢測(cè)點(diǎn)數(shù)一般不少于 25 個(gè)，與已有坐標(biāo)進(jìn)行比較，評(píng)定精度。 ，最大誤差是否超限。 ，鄰近地物點(diǎn)間距是否超限。 。 6 檢查情況 權(quán)屬調(diào)查檢查 地籍調(diào)查表檢查 地籍調(diào)查表是土地權(quán)屬調(diào)查的重要成果，其內(nèi)容經(jīng)過(guò)土地使用者認(rèn)定，簽字蓋章后具有法律效力，地籍調(diào)查表填寫(xiě)的質(zhì)量，直接涉及每一個(gè)土地 使用者的切身利益，關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定；同時(shí)，地籍調(diào)查表中相關(guān)內(nèi)容又是繪制宗地圖、地籍圖和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)，因此，實(shí)際作業(yè)與檢查中，我們特別注意地籍調(diào)查表相關(guān)內(nèi)容與宗地草圖、宗地圖及地籍圖中相同內(nèi)容的一致性檢查，如土地使用者名稱(chēng)、土地分類(lèi)、門(mén) 9 牌號(hào)、界址線(xiàn)類(lèi)別、界址間距、界址點(diǎn) 點(diǎn) 位與數(shù)量、建筑物的位置、相鄰宗地的土地使用者名稱(chēng)等內(nèi)容是否嚴(yán)格一致。檢查時(shí)將地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地草圖和地籍圖中相應(yīng)內(nèi)容同時(shí)對(duì)照檢查才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如果僅對(duì)上述要素采取分別單獨(dú)檢查的方式，忽略了幾者之間的內(nèi)在聯(lián)系，就會(huì)使權(quán)屬調(diào)查與地籍測(cè) 量成果銜接時(shí)，出現(xiàn)不應(yīng)有的錯(cuò)誤，造成權(quán)屬調(diào)查與地籍測(cè)量成果銜接上的混亂。 在地籍調(diào)查表和地籍調(diào)查法人代表身份證明及指界委托書(shū)中涉及土地使用者名稱(chēng)的有多處，稍有不慎就會(huì)造成幾者的不一致，如調(diào)查表中土地使用者名稱(chēng)與表中簽字蓋章處的名字音同字不同，委托書(shū)上委托指界人與簽字蓋章處不一致，土地證書(shū)、房屋所有權(quán)證上戶(hù)主名稱(chēng)與實(shí)際使用者或簽字蓋章名稱(chēng)不同等。因此應(yīng)特別注意幾者的相互關(guān)系，認(rèn)真核對(duì)，免造由于土地確權(quán)不合法或手續(xù)不完備，引起新 的 土地權(quán)屬糾紛。 本次權(quán)屬調(diào)查宗地共 20577 宗， 地籍調(diào)查表進(jìn)行了 100%內(nèi)業(yè)檢查， 檢查認(rèn)為：地籍調(diào)查表內(nèi)容填寫(xiě)基本規(guī)范、準(zhǔn)確、完整。地籍調(diào)查表符合《規(guī)程》要求，但個(gè)別宗地存在漏填寫(xiě)界址點(diǎn)間距和刮改痕跡現(xiàn)象。 地籍核查表檢查 根據(jù)《河南省城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查規(guī)程》“ 已完成城鎮(zhèn)國(guó)有土地登記發(fā)證、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、城鎮(zhèn)土地權(quán)屬調(diào)查的地方，資料完整并經(jīng)縣級(jí)以上 （含縣級(jí)） 國(guó)土資源行政主管部門(mén)復(fù)查無(wú)誤、無(wú)變化的，作出書(shū)面說(shuō)明（可用表格或文字記載，并由核查者簽字蓋章），可不再重新進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，原權(quán)屬調(diào)查資料繼續(xù)使用”的 要求，對(duì)已完成發(fā)證的宗地進(jìn)行權(quán)屬核查。 本次權(quán)屬核查宗地共 3325 宗， 地籍 核查表進(jìn)行了 100%內(nèi)業(yè)檢查，檢查認(rèn)為：地籍核查表內(nèi)容填寫(xiě)基本規(guī)范、準(zhǔn)確、完整。 界址線(xiàn)檢查 界址線(xiàn)位置檢核主要是檢查界址線(xiàn)在本宗地或相鄰宗地的位置填寫(xiě)是否有誤，界址線(xiàn)位置的判別結(jié)合界址標(biāo)志種類(lèi)進(jìn)行，如果界址線(xiàn)類(lèi)別是圍墻或墻壁時(shí)，首先應(yīng)看圍墻歸屬，再根據(jù)調(diào)查員所處的位置確定界址線(xiàn)位置是屬于內(nèi)，還是中和外；再比如界址線(xiàn)類(lèi)別為空地或柵欄時(shí)，則界址線(xiàn)位置應(yīng)按中表示較為合適，不能表示為內(nèi)或外。 界址線(xiàn)上界標(biāo)物是地籍調(diào)查中的重要地籍要素，地籍調(diào)查中必須準(zhǔn)確反映界址點(diǎn)、界址線(xiàn)與界址線(xiàn)上界標(biāo)物的準(zhǔn)確位置。地籍測(cè) 量與地形測(cè)量最大的區(qū)別就在于對(duì) 10 表達(dá)要素的側(cè)重點(diǎn)不同，在地形測(cè)量中固定的建筑物是一類(lèi)要素，圍墻和土地使用者的邊界線(xiàn)是二類(lèi)要素，一類(lèi)要素需要精確表