【文章內(nèi)容簡介】 作為招標方針對此項目備注的項目設(shè)計要點，羅列如下供投標方參考： ? 構(gòu)建整體園區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備專網(wǎng)，整體園區(qū)地域廣大，大樓眾多，而規(guī)劃統(tǒng)一的管理將為日后園區(qū)管理工作提供極大的方便。鑒于建筑智能化各分系統(tǒng)網(wǎng)絡化、集成化趨勢，建議構(gòu)建園區(qū)智能化設(shè)備專網(wǎng)，為例如數(shù)字安防、廣播網(wǎng)絡、 IP 結(jié)構(gòu)門禁一卡通、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、公共信息平臺等分系統(tǒng)搭建有規(guī)劃、統(tǒng)一的設(shè)備網(wǎng)絡平臺。為例如樓 宇設(shè)備控制系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、液晶媒體播放系統(tǒng)中的各類數(shù)字設(shè)備提供網(wǎng)絡接口可能。 ? 構(gòu)建多級級聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)，現(xiàn)今數(shù)字安防已成為安防的趨勢和必然，為了更好的監(jiān)控效果與回放效果，數(shù)字監(jiān)控、數(shù)字安防已在技術(shù)上完全更替了以往的模擬監(jiān)控和安防模式。數(shù)字平臺的廣泛使用，使得各類以往模擬安防難以企及的技術(shù)問題得以解決，并可以將局部已建成的模擬系統(tǒng)安全無縫接入。同時也為日后直接向公安等社會安全主管部門提供數(shù)據(jù)打下了基礎(chǔ)。 嬌龍 6 ? 對于多區(qū)域，建筑群模式的園區(qū)安防，多級級聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)是建設(shè)的首選。 ? 為各會議室、功能區(qū)等公共區(qū) 域提供無線網(wǎng)絡覆蓋，以后可為業(yè)主租用提供有償或無償服務。 ? 建設(shè)與巡更系統(tǒng)相結(jié)合的對講無線定位系統(tǒng)，同時可拓展安防攝像聯(lián)動跟隨功能模式，更好地應付突發(fā)安全情況，構(gòu)建更安全的創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境。 ? 充分考慮電梯間、殘疾人衛(wèi)生間等區(qū)域和位置的殘疾人報警救助系統(tǒng)，充分體現(xiàn)整體園區(qū)的人文關(guān)懷與服務意識。 ? 門禁一卡通系統(tǒng)建設(shè)側(cè)重于梯控一卡通管理、停車場管理、車位引導管理、消費 POS 管理?？傮w的目標同樣是簡化管理模式，從技術(shù)手段上幫助有效管理。 ? 結(jié)合消防廣播系統(tǒng)，建立分布網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的公共廣播和背景音樂系統(tǒng)。建議采用各地塊（建筑 ） 功 放前端模式，主機房集中網(wǎng)絡控制。關(guān)于消防強切，可視消防系統(tǒng)情況而定是在主機房集中強切或分地塊局部直接控制強切。 ? 公共信息查詢和發(fā)布系統(tǒng)，建議采用具備電子導引功能的多媒體信息查詢系統(tǒng)，使人員能以最快的速度找到需要找的企業(yè)單位及其位置，最大限度地提供地點的快速查找與定位功能；關(guān)于 LED 顯示終端和大廳、電梯廳液晶媒體播放系統(tǒng)建議建設(shè)多媒體信息發(fā)布平臺，通過網(wǎng)絡和發(fā)布終端將各位置的不同類型，不同規(guī)格信息發(fā)布設(shè)備進行網(wǎng)絡統(tǒng)一管理，集中發(fā)布。 ? 關(guān)于多媒體會議系統(tǒng)的建設(shè)，我們認為除了有針對性地建設(shè)各種類型和功能側(cè)重的會議 系統(tǒng)以外（例如側(cè)重于功能報告的多功能廳、側(cè)重于專家評審評分的評審廳、側(cè)重于貴賓接待的貴賓廳、側(cè)重于教學演示的多媒體教室、側(cè)重于小范圍董事會議或部門會議的中小會議室），還應該著重考慮各會議系統(tǒng)之間的可能互聯(lián)互通與傳輸，構(gòu)建功能更加寬泛的多區(qū)域聯(lián)合會議。 ? 關(guān)于智能化節(jié)能與環(huán)保控制，建設(shè)的樓控系統(tǒng)建議考慮燈光場景控制，結(jié)合安防報警燈光聯(lián)動功能，除了保證實現(xiàn)切實的節(jié)能效果，還能有效震懾效果，對安防系統(tǒng)有一定輔助功能。 嬌龍 7 各個子系統(tǒng)具體設(shè)計規(guī)劃闡述如下： 系統(tǒng)集成 智能化系統(tǒng)中各個子系統(tǒng)根據(jù)其功能是相互獨立 的，但作為一個智能化產(chǎn)業(yè)園其整體還應實現(xiàn)多個系統(tǒng)的集成。集成管理系統(tǒng)是利用計算機及其網(wǎng)絡對園區(qū)的各個建筑物智能化子系統(tǒng)進行現(xiàn)代化的管理，使創(chuàng)業(yè)園的智能化設(shè)備管理工作達到統(tǒng)一化、規(guī)范化和自動化的管理，以提高工作效率和響應時間。 整個集成管理系統(tǒng)由集成網(wǎng)絡、被集成的子系統(tǒng)和集成管理中心三大部分組成。 集成網(wǎng)絡 將集成系統(tǒng)與需要集成的各個子系統(tǒng)通過線纜和網(wǎng)絡設(shè)備連接起來，保證相互之間的信息傳輸和通訊。 智能化系統(tǒng)所需要的網(wǎng)絡不與日常辦公的系統(tǒng)共享一個網(wǎng)絡平臺。所以建設(shè)完全獨立的智能化系統(tǒng)專用控制網(wǎng)絡在本項目中尤其 顯得重要。 集成對象 被集成的對象包括：樓宇自控系統(tǒng)（污水、照明等）、安保系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁、報警）、消防系統(tǒng)、數(shù)字公告系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等。這些被集成的系統(tǒng)都自成體系，完成獨立功能，同時，又提供標準的對外接口（ ODBC、 OPC 等），實現(xiàn)對集成系統(tǒng)擴展功能的支持。 集成管理系統(tǒng) 在各被集成子系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，建立整個創(chuàng)業(yè)園的集成管理系統(tǒng)，它是整個園區(qū)的監(jiān)控中心，又是整個系統(tǒng)的管理中心，整個園區(qū)智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)都匯總在這里。在實現(xiàn)上，我們主要依據(jù)從各集成子系統(tǒng)獲取的信息，同時考慮實現(xiàn)全面的集中服務式的管理功能，充分 體現(xiàn)整個大樓智能化和信息化水平。它通過通信接口（ 服務器 或是各種 網(wǎng)關(guān) ）與各系統(tǒng)（或子系統(tǒng)）進行聯(lián)系，完成協(xié)議轉(zhuǎn)換和數(shù)據(jù)交換。通過協(xié)議轉(zhuǎn)換可以把不同協(xié)議的網(wǎng)絡轉(zhuǎn)為統(tǒng)一的協(xié)議（本系統(tǒng)采用TCP/IP） ，形成統(tǒng)一的網(wǎng)絡，供集成系統(tǒng)使用。 集成管理系統(tǒng)主要包括必要的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。 嬌龍 8 集成軟件平臺實現(xiàn)把所有子系統(tǒng)集成在統(tǒng)一的用戶界面下，對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一監(jiān)視、控制和協(xié)調(diào)，從而構(gòu)成一個統(tǒng)一的協(xié)同工作的整體。包括實現(xiàn)對子系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)的存儲和加工，對系統(tǒng)用戶的綜合監(jiān)控和顯示以及智能分析等其它功能。 這個集成系統(tǒng)嚴格按照集成目標和原則的要求，通過優(yōu)化、篩選，將被集成的各系統(tǒng)集成到一個管理中心 ,做到了既合理集中，又不重復浪費。 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)分為辦公網(wǎng)絡綜合布線、智能化系統(tǒng)設(shè)備專用網(wǎng)絡布線 。 辦公網(wǎng)絡綜合布線 包括數(shù)據(jù)、電話二部分。 工作區(qū)：在產(chǎn)業(yè)園管理自用辦公區(qū)，每個普通辦公人員工位提供 4 個信息點（辦公網(wǎng) 2 點、電話 2 點）。為滿足現(xiàn)代化辦公需要，在大開間辦公室每 68人多預留 1 組信息點以滿足網(wǎng)絡打印機和 傳真機 等公用設(shè)備，機房、會議室等區(qū)域設(shè) 1 個 4 芯千兆光纖信息點。 考慮對外租賃的區(qū)域日后自行擴展的需要，為所有大開間辦公室預 留了集合點，并多預留 1 個 4 芯光纖信息點以滿足未來高速辦公網(wǎng)絡需要。 所有出租區(qū)域信息點構(gòu)建至樓層配線間，