【正文】 住環(huán)境。 ? 成熟性和實(shí)用性： 應(yīng)采用被實(shí)踐證明為成熟和實(shí)用的技術(shù)和設(shè)備，最大限度地滿足園區(qū)在業(yè)務(wù)和未來發(fā)展的需求，確保耐久實(shí)用。 ? 安全性和可靠性： 整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。 機(jī)房及樓層管理間規(guī)劃 原建筑設(shè)計(jì)在各個(gè)建筑的地下一層有進(jìn)入大樓弱電通信進(jìn)線間； 消防安防控制室和計(jì)算機(jī)中心機(jī)房集中統(tǒng)一設(shè)置在 D 棟一層，考慮到實(shí)際需要，現(xiàn)有消防控制室面積僅 30 平方，請投標(biāo)方按照規(guī)范考慮設(shè)計(jì)； 按照規(guī)范根據(jù)樓層平面布局從地下層直至頂層在相同位置，在每個(gè)樓層規(guī)劃弱電間分配線間，同時(shí)考慮到大樓智能化設(shè)備的不確定性，盡量預(yù)留足夠空間。 弱電間內(nèi)的垂直線槽分為 2 組：一組以綜合布線系統(tǒng)，另一組以其他子系統(tǒng)。在每個(gè)建筑的專用機(jī)房至少預(yù)留 2 個(gè)等電位接地箱。 智能化建筑通常由三大系統(tǒng)組成，即通信自動(dòng)化（ CA）、辦公自動(dòng)化（ OA）、樓宇設(shè)備自動(dòng)化（ BA），并將這三大功能結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的集成。為例如樓 宇設(shè)備控制系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、液晶媒體播放系統(tǒng)中的各類數(shù)字設(shè)備提供網(wǎng)絡(luò)接口可能。 嬌龍 6 ? 對(duì)于多區(qū)域，建筑群模式的園區(qū)安防，多級(jí)級(jí)聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)是建設(shè)的首選。 ? 門禁一卡通系統(tǒng)建設(shè)側(cè)重于梯控一卡通管理、停車場管理、車位引導(dǎo)管理、消費(fèi) POS 管理。關(guān)于消防強(qiáng)切，可視消防系統(tǒng)情況而定是在主機(jī)房集中強(qiáng)切或分地塊局部直接控制強(qiáng)切。 嬌龍 7 各個(gè)子系統(tǒng)具體設(shè)計(jì)規(guī)劃闡述如下： 系統(tǒng)集成 智能化系統(tǒng)中各個(gè)子系統(tǒng)根據(jù)其功能是相互獨(dú)立 的，但作為一個(gè)智能化產(chǎn)業(yè)園其整體還應(yīng)實(shí)現(xiàn)多個(gè)系統(tǒng)的集成。 智能化系統(tǒng)所需要的網(wǎng)絡(luò)不與日常辦公的系統(tǒng)共享一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。 集成管理系統(tǒng) 在各被集成子系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，建立整個(gè)創(chuàng)業(yè)園的集成管理系統(tǒng)，它是整個(gè)園區(qū)的監(jiān)控中心，又是整個(gè)系統(tǒng)的管理中心，整個(gè)園區(qū)智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)都匯總在這里。 集成管理系統(tǒng)主要包括必要的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)分為辦公網(wǎng)絡(luò)綜合布線、智能化系統(tǒng)設(shè)備專用網(wǎng)絡(luò)布線 。 考慮對(duì)外租賃的區(qū)域日后自行擴(kuò)展的需要，為所有大開間辦公室預(yù) 留了集合點(diǎn)，并多預(yù)留 1 個(gè) 4 芯光纖信息點(diǎn)以滿足未來高速辦公網(wǎng)絡(luò)需要。 垂直主干光纖每個(gè)樓層管理間 12 芯萬兆光纖，主干話音電纜每個(gè)樓層管理間 100 對(duì) 3 類雙絞線。 整個(gè)系統(tǒng)采用全星型結(jié)構(gòu)，建筑物樓內(nèi)水平布線采用 6 類非屏蔽雙絞線、建筑與建筑之間主干采用 12 芯光纖。使保衛(wèi)人員隨時(shí)了解 大樓 的安全動(dòng)態(tài)，同時(shí)可采用多媒體圖像處理技術(shù)進(jìn)行圖像分析、檢索和儲(chǔ)存等處理。同時(shí)應(yīng)留有與公安 110 報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的通訊接口。為保障系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性，建 議采用非 windows 平臺(tái)嵌入式管理主機(jī)，結(jié)合擴(kuò)展磁盤陣列完成海量視頻存儲(chǔ)。 ? 閉路電視監(jiān)測設(shè)備能清晰有效的探測到現(xiàn)場的圖像，達(dá)到四級(jí)以上（包括四級(jí)）的圖像質(zhì)量等級(jí)。 對(duì)于各個(gè)對(duì)外租賃的區(qū)域，每個(gè)區(qū)域設(shè)置 1 臺(tái)聯(lián)網(wǎng)的小型報(bào)警主機(jī)，用戶可以獨(dú)立進(jìn)行撤布防，當(dāng)該區(qū)域報(bào)警時(shí)，可將信號(hào)傳輸至園區(qū)的報(bào)警中心。 無線巡更 保安員采用手持式巡更器進(jìn)行巡邏，先讀取人員鈕，然后按規(guī)定路線讀取每個(gè)巡更點(diǎn)巡更。 監(jiān)控系統(tǒng)擬采 用索尼、松下、華為 3COM 品牌攝像機(jī)、編碼器及數(shù)字管理平臺(tái)主機(jī)及擴(kuò)展存儲(chǔ)全系列產(chǎn)品。一張卡片可通用于所有子系統(tǒng)，所有子系統(tǒng)共享一個(gè)數(shù)據(jù)庫 服務(wù)器 ，且可擴(kuò)展其他子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的一卡通，完全能夠滿足日常進(jìn)出管理需要。 門禁管理 系統(tǒng) 門禁管理系統(tǒng) 既是智能一卡通系統(tǒng)的組成部分，也是安防系統(tǒng)的組成部分。 整個(gè)門禁系統(tǒng)通過 TCP/IP 方式，直接聯(lián)接到監(jiān)控中心門禁管理主機(jī)。外來人員的停車 可采用設(shè)置 計(jì)費(fèi) 系統(tǒng) 。極大地增強(qiáng)了安 全性。按站點(diǎn)數(shù)計(jì)算， 一般 信息化完善的站點(diǎn)數(shù)可達(dá) 辦公 位數(shù)的 2～ 3 倍。對(duì)于不同的投資情況，其計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的 建設(shè)也應(yīng)該是逐漸發(fā)展起來的。 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建議采用兩層結(jié)構(gòu) ， 即核心層 接 入層，核心層位于產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，接入層位于園區(qū)各獨(dú)立的樓棟的弱電間內(nèi)，核心層 接入層為萬兆或千兆連接，接入層到桌面為 10/100M 自適應(yīng) ?？紤]到今后整個(gè) 園區(qū) 智能化的容量及交換速度的要求，主干采用 萬兆單模光纖 主干進(jìn)行 萬兆或千兆 聯(lián)接，樓層水平則為快速以太網(wǎng)技術(shù)達(dá)到 10/100M 自適應(yīng)到 接口 。分支器箱設(shè)在每層弱電豎井內(nèi)，由豎井再接入各用戶 終端。 根據(jù) 當(dāng)?shù)?的有線電視網(wǎng)，采用光纜接入的方式， 可考慮是否 設(shè)置專用節(jié)目制作系統(tǒng)。辦公網(wǎng)接入需配置Inter 防火墻，對(duì)數(shù)據(jù)流量進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)發(fā)現(xiàn) Email 病毒和黑客攻擊。 二 個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的 核心 交換機(jī)都 設(shè)置的主機(jī)房內(nèi)，根據(jù)不同的需求配置有所區(qū)別 。必須堅(jiān)持需要第一、軟件第一、管理第一和一把手負(fù)責(zé)的原則。軟件系統(tǒng)通常又分為系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件二部分。 同時(shí)還配有監(jiān)控系統(tǒng)，攝像機(jī)對(duì)所有進(jìn)出的車輛進(jìn)行錄像和存檔 ，并與 圖像自動(dòng)對(duì)比系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。對(duì)于 園區(qū) 內(nèi)部工作人員停車，采用無線遙感的方式，用戶在自己汽車的檔風(fēng)玻璃后面放一個(gè)小小的感應(yīng)盤，當(dāng)汽車順著車道駛近道閘時(shí)，車道旁的感應(yīng)天線從感應(yīng)盤上讀取信息，如為合法用戶，則閘門自動(dòng)打開，用戶根本無需停車，更不用刷卡，即可直接駛?cè)耄Ｔ谧约汗潭ǖ耐＼囄簧稀? 對(duì)于產(chǎn)業(yè)園的門禁，我們一般對(duì)于建筑大樓的綜合辦公區(qū)域設(shè)置普通的刷卡門禁；對(duì)自用區(qū)域重要部門（如機(jī)房、財(cái)務(wù)等），實(shí)現(xiàn)出入雙向刷卡，并配置帶密碼的刷卡器。持卡人可設(shè)定個(gè)人密碼，在特定的終端上，可查詢并瀏覽 IC 卡中的余額（扣 賬 卡）或總額（計(jì) 賬 卡）及詳細(xì)的消費(fèi)清單。A、蘭德華、九竹、藍(lán)卡產(chǎn)品、 智能一卡通 采用感應(yīng) IC 卡一卡通方案，由一卡通服務(wù)主機(jī)、門禁子系統(tǒng)、監(jiān)控