房山十渡農(nóng)家院旅游建設(shè)可行性分析報告(編輯修改稿)
2024-11-13 09:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為中心，西南地區(qū)以成都為中心的建設(shè)格局，各地的農(nóng)家樂旅游開發(fā)均朝著融觀光、考察、學(xué)習(xí)、參與、康體、休閑、度假、娛樂于一體的綜合型方向發(fā)展。 最近幾年農(nóng)家樂如雨后春筍搬 遍地開花， 2020 年是農(nóng)家樂發(fā)展最為關(guān)鍵的一年，國家旅游局把“中國鄉(xiāng)村游”定為旅游主題，去年國家旅游局又把宣傳主題定為“ 2020 中國和諧城農(nóng)家樂鄉(xiāng)游”。據(jù)不完全統(tǒng)計，近年來，發(fā)展鄉(xiāng)村游已使全國 2020 萬人脫貧。吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、住農(nóng)家院，農(nóng)家樂成為鄉(xiāng)村旅游的重要增長點。 由于受到經(jīng)濟危機的影響，全國小型農(nóng)家樂的生意出現(xiàn)了很大的反彈，比較去年的生意，可以說是雪上加霜，今年以來受到經(jīng)營風(fēng)暴刺激，很多的地方已經(jīng)關(guān)門了，大型農(nóng)家樂好像沒有多大的影響，可是隨著市場范圍的縮小，競爭越來越激烈，要想在眾多競爭者中脫穎而 出，經(jīng)營者就要在傳統(tǒng)的經(jīng)營模式中注入新的元素，比如把現(xiàn)在流行網(wǎng)上虛擬的 qq 農(nóng)場、牧場現(xiàn)實化，讓人們更真實的感受到種菜的樂趣。 第四章 項目實施背景分析 一 、 開發(fā)目的 文化是旅游的靈魂，通過對 農(nóng)場、開心牧場這一新文化熱點的挖掘，滿足人們迫切希望回歸大自然愿望，正確的引導(dǎo)人們在健康的環(huán)境中體驗農(nóng)家生活。真正的把文化特色融入到農(nóng)家樂旅游中去，將零星分散的熱點文化和景點串聯(lián)起來 ,形成旅游項目群 ,形成供游客可參與的旅游產(chǎn)品 ,留住游客，從而增加市場份額，贏得更多的顧客 ? 同時，科學(xué) ? 合理 ? 適度地開發(fā)利用資源 ,使當(dāng)?shù)氐纳鐣?? 經(jīng)濟 ? 生態(tài) ? 環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展。 二 、 成功因素 “農(nóng)家樂”旅游作為一項新的旅游項目 ,已成為世界潮流 ? 農(nóng)家樂發(fā)展起來后，帶來的不僅僅是消費收入，還有產(chǎn)品信息、項目信息和市場信息，為 十渡 經(jīng)濟的發(fā)展提供了契機。 結(jié)合十渡優(yōu)美的環(huán)境，便利的交通， 成為農(nóng)民了解市場的“窗口”，成為城市與鄉(xiāng)村互動的橋梁。各地游客為農(nóng)村帶來了新思想、新觀念，使農(nóng)民及時了解到市場信息，生產(chǎn)經(jīng)營與市場需求相接軌。 三 、 區(qū)位條件良好 十 渡風(fēng)景名勝區(qū)位于北京市房山區(qū)十渡鎮(zhèn)，西南和河北省接壤，地處太行山北段余脈東北側(cè)、華北平原西北山區(qū)，距市區(qū) 80 千米。從地理位置上講，處于北緯 39 度 5—— 39 度 6 與 115 度 3—— 115 度 8 之間。 十渡風(fēng)景名勝區(qū)景 區(qū)實用面積 301 平方千米，是北京市最大的自然風(fēng)景區(qū)（長寬距離）。東起一渡村，西至大沙地，北到三清洞，南至高粱山。東西長約40 公里，南北最寬處 25 公里。 景區(qū)海拔最高點大洼尖 米，次高點牛角山 米，最低點是張坊 米。十渡鎮(zhèn)最低點是五渡，海拔 135 米。 四 、 交通條件便利 十渡交通十分便利，有京原鐵路穿境而過，十渡一站（起點北京西站，與京廣、京津唐鐵路主要干線連通，終點山西太原市，又 與陜西、內(nèi)蒙古主要鐵路干線連通）足以迎接來自四面八方的游客，平展寬闊的柏油路直通首都北京。 五 、 旅游資源豐富 自然景觀 十八渡口 一渡： “ 石門懾水 ” 二渡： “ 劍壁平關(guān) ” 三渡： “ 筍峰祈雨 ” 四渡： “ 仙峰朗月 ” 五渡： “ 疊翠聽風(fēng) ” 六渡： “ 金灘日沐 ” 七渡： “ 旭日東升 ” 八渡： “ 鷺飛蒼崖 ” 九渡： “ 筆架仙成 ” 十渡： “ 龍巖現(xiàn)佛 ” 十一渡： “ 碧塔溪映 ” 十二渡： “ 龍門放舟 ” 十三渡： “ 孤帆遠影 ” 十四渡： “ 一障平天 ” 十五渡： “ 風(fēng)楊晨濤 ” 十六渡： “ 桃渡夕照 ” 十七渡： “ 五行山峙 ” 十八渡： “ 三清合聚 ” 人文景觀 游竹筏 、 真人野戰(zhàn) 、 蹦極跳 六 、 自然 環(huán)境優(yōu)越 十渡風(fēng)景名勝區(qū)屬于暖溫帶半濕潤大陸性氣候，冬暖夏涼，年平均氣溫 度，年平均降水量 毫米。這里氣候宜人，水質(zhì)良好，由于拒馬河穿境而過，所以空氣相對濕度大，大氣質(zhì)量優(yōu)良，空氣質(zhì)量數(shù)一級標準。空氣中負氧離子含量高，有“天然氧倉、自然空調(diào)”之稱。 由于遠離縣城，沒有任何工礦企業(yè)的污染。空氣、水源質(zhì)量良好。地理位置極佳。在北京西南形成了一道靚麗的風(fēng)景線 —— 山清水秀的十渡風(fēng)景名勝區(qū)。景區(qū)內(nèi)生物資源豐富，植被的覆蓋率達 82%，是一個游人修身養(yǎng)性的好地方。 第 五 章、 市場分析 一 、 市場潛力 農(nóng)家樂是新興的 旅游 休閑形式，是 農(nóng)民 向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式。 一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進行加工，滿足客人的需要，成本較低，因此消費就不高了。而且農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光，可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡迎。 二 、 消費群體 “農(nóng)家樂”經(jīng)營者反映主要消費群體的特征是乘車的家庭或公司集體及學(xué)生，少量有當(dāng)?shù)刈∷?、餐飲等? 三 、 市場環(huán)境 （一）、正面 (1)產(chǎn)品迎合旅游消費觀念的轉(zhuǎn)變。隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人們生活節(jié)奏的加快 , 大 眾消費觀念也發(fā)生了很大的變化。很多游客已經(jīng)厭倦了長途跋涉、興師動眾、歷時長久的階段式、勞動式旅游。轉(zhuǎn)而將橄欖枝拋向了綠色環(huán)保、節(jié)省人力物力、時 間短、頻率高、注重體驗的城市周邊休閑旅游。 (2)資源良好 , 經(jīng)營成本低。農(nóng)家樂多處于城鄉(xiāng)結(jié)合處 , 交通便利、資源豐富、自然環(huán)境良好 , 且周邊多名人故居、旅游景區(qū)等人文景觀 , 使得人文景觀與自然環(huán)境很好的融合在一起。且農(nóng)家樂旅游的背景是在農(nóng)村 , 旅游的接待者主要是農(nóng)民 , 旅游的內(nèi)容也以農(nóng)村生活的體驗或觀摩為主 , 農(nóng)家美食都是就地取材 , 現(xiàn)取現(xiàn)吃 , 自產(chǎn)自銷 , 經(jīng)營成 本較低。 (3)消費水平較低 , 符合大眾承受能力。根據(jù)全國對赴農(nóng)家樂旅游者消費情況的調(diào)查
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1