【文章內(nèi)容簡介】 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 15 f、實(shí)施過程的垃圾污染 項(xiàng)目 建設(shè)過程中的建筑垃圾， 項(xiàng)目運(yùn)營過程中的生活垃圾，對周邊環(huán)境都會(huì) 產(chǎn)生不利影響。 ⑵、生態(tài)環(huán)境：項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，將使人員往來增加，對東臨的北湖旅游區(qū)內(nèi)的野鴨、魚類等物種的 棲身環(huán)境有輕微影響。 ⑶、美學(xué)環(huán)境：項(xiàng)目的建設(shè)不在北湖旅游區(qū)內(nèi)，因此，動(dòng)物的天然棲息地不會(huì)被破壞，旅游區(qū)內(nèi)的天然景色也不會(huì)受影響。 ⑷、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境：項(xiàng)目場址現(xiàn)狀僅僅是一片局部開墾的荒地，西側(cè) 800 米處是 石河子市污水處理廠 ，場址范圍內(nèi)現(xiàn)有約20 畝棉田今后要被項(xiàng)目占用，其余均為荒地。項(xiàng)目建成后，能吸收 300 多人就業(yè)，當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量和密度增加非常有限。 環(huán)境保護(hù)措施 走可持續(xù)發(fā)展的道路，加強(qiáng)現(xiàn)有生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)和環(huán)境綜合整治力度，改善場區(qū)生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量，加強(qiáng)污染源防治，減少大氣環(huán)境污染，保護(hù)地下水不受污染， 提高生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)能力。 ⑴、嚴(yán)格執(zhí)行國家 《 畜禽養(yǎng)殖污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 》等相關(guān)規(guī)范 所有鳥舍均為砼地面，并埋設(shè)排污管道，及時(shí)排放尿液，更換墊土，清理糞便，并定期沖刷消毒，防止疾病傳播，減少水體污染。 鴕鳥的屠宰及加工廠要建設(shè)配套的地下污水排放設(shè)施，將 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 16 污水排放到污水廠進(jìn)行處理，消除對水環(huán)境的影響。 設(shè)置堆糞場，在堆糞場周圍挖設(shè)排水溝，糞便涼曬后全部還田，用于肥田，改良土壤，進(jìn)行良性循環(huán)，污水要經(jīng)發(fā)酵后，由鋸末等吸附劑吸附后運(yùn)到農(nóng)田，做疏松土地之用。 ⑵、重視規(guī)劃，合理布局 通過標(biāo)準(zhǔn)鳥舍的建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)物質(zhì)能 量多層分級利用，達(dá)到無污染生產(chǎn)，使鴕鳥產(chǎn)品的生產(chǎn)良性循環(huán)，確保場區(qū)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致。 合理規(guī)劃場區(qū)，減少污染環(huán)節(jié)和傳播途徑，阻斷可能的“人畜共患”病的傳播。 ⑶、項(xiàng)目區(qū)周圍將建設(shè)大片綠地， 綠化、美化場區(qū)，保持場區(qū)空氣清新流暢， 搞好場區(qū)周圍環(huán)境的綜合治理， ⑷、優(yōu)化技術(shù)、工程、設(shè)備方案，做好密閉及除塵等工作，減少顆粒物、污染物的排放。 ⑸、項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理，并按政府有關(guān)部門的要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行掩埋、焚毀。 ⑹、在有可能影響水庫野生動(dòng)物棲身的地段，增加圍欄設(shè)施，限制企業(yè)員工擅自進(jìn)入保護(hù)區(qū)。 ⑺、 對企業(yè)員工進(jìn)行教育，樹立和增強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識。 環(huán)境影響評價(jià) 綜上分析，該項(xiàng)目的實(shí)施，對環(huán)境的有輕微影響，可以通 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 17 過環(huán)境保護(hù)措施予以消除。項(xiàng)目應(yīng)履行相關(guān)程序，到政府環(huán)境保護(hù)主管部門填報(bào)環(huán)境影響報(bào)告表。 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 估算項(xiàng)目所需人員數(shù)量 項(xiàng)目所需人員統(tǒng)計(jì)表 單位：人 項(xiàng)目單位 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰及 深加工 合計(jì) 人數(shù) 38 180 40 60 318 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 項(xiàng)目于 2020 年 3 月底前完成項(xiàng)目建設(shè)前期的準(zhǔn)備工作，2020 年 4 月開始建設(shè)，首先完成繁育中心 (含設(shè)備安裝工程 ) 及相關(guān)的公共附屬設(shè)施工程， 2020 年年底前，完成養(yǎng)殖場的部分工程，飼料加工廠主體在入凍前完成，保證 2020 年開春進(jìn)行設(shè)備安裝，其余工程在 2020 年陸續(xù)開工，并于 2020 年底前完成項(xiàng)目全部工程。 項(xiàng)目單位主要工程實(shí)施進(jìn)度 單位：月 項(xiàng)目單位 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰及 深加工廠 建設(shè)工期 5 12 8 10 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 18 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 建設(shè)投資 估算依據(jù) a、自治區(qū)及石河子地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)及加工業(yè)項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標(biāo)。 b、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和項(xiàng)目規(guī)劃方案。 固定資產(chǎn)、 流動(dòng)資金估算、項(xiàng)目投入總資金估算表 ⑴、本項(xiàng)目總投資總計(jì) 萬元，其中，基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)和工程建設(shè)其它費(fèi)的 3％計(jì)算，項(xiàng)目總投資見表 《 項(xiàng)目固定資產(chǎn)估算表 》 。 ⑵、 采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算項(xiàng)目鋪底流動(dòng) 資金 ，固定資產(chǎn)投資資金率為 5％，鋪底流動(dòng) 資金估算見 表《 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 》 。 ⑶、項(xiàng)目投入總資金估算表：詳見下表《 項(xiàng)目投入總資金估算表 》 。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 項(xiàng) 目 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰深加工廠 合計(jì) 設(shè)備購置費(fèi) 52 建筑安裝費(fèi) 工程建設(shè)其它費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 19 項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金估算表 項(xiàng)目 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰深加工廠 合計(jì) 流動(dòng)資金占用 合計(jì) 項(xiàng)目投入總資金估算表 項(xiàng)目 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰深加工廠 總合計(jì) 固定資產(chǎn)投資 鋪底流動(dòng)資金 投資估算合計(jì) 資金籌措 資本金籌措 項(xiàng)目單位自籌 萬元，占總投資的 ％。 債務(wù)資金籌措 利用芬蘭政府無息貸款 400 萬美元，折合人民幣 3280 萬元，占 總投資的 ％， 貸款期為 10 年， 3 年建設(shè)期為寬限期。 第十二章 財(cái)務(wù)評價(jià) 銷售收入與成本費(fèi)用估算 初步估算達(dá)產(chǎn)期的項(xiàng)目銷售收入為 9416 萬元，總成本為7145 萬元，詳見附表 附表 6《項(xiàng)目銷售收入與成本估算表》。 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 20 盈利能力分析 ⑴、項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 IRR 約為 %； ⑵、資本金收益率＝ 2271/＝ ； ⑶、運(yùn)營期為 10 年，期末累計(jì)凈現(xiàn)值為 萬元。 詳見后附表 7《項(xiàng)目全部現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)表》。 償債能力分析 可用于還款的資金有折舊和收益，由附表 6《項(xiàng)目銷售收入與成本估算表》可知，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)期每年的收益為 2271 萬元，故項(xiàng)目償債能力較強(qiáng)，保守估算項(xiàng)目借款償還期低于 5 年。 結(jié)論與建議 通過對項(xiàng)目市場預(yù)測、項(xiàng)目方案初步比選以及對運(yùn)營期的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算，初 步分析項(xiàng)目是可行的。 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識別及風(fēng)險(xiǎn)程度分析 序號 風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng)險(xiǎn)程度 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 市場方面的風(fēng)險(xiǎn) 市場需求 √ 竟?fàn)幠芰? √ 價(jià)格 √ 2 技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn) 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 21 可靠性 √ 適用性 √ √ 種鳥繁育 3 投資方面的風(fēng)險(xiǎn) 價(jià)格 √ 工期 √ 4 外部環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 √ 自然環(huán)境 √ 社會(huì)環(huán)境 √ 5 疾病預(yù)防風(fēng)險(xiǎn) 疫病傳染 √ 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 針對風(fēng)險(xiǎn)因素的風(fēng)險(xiǎn)程度分別制定以下措施： ⑴、 堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，不斷 開拓市場，走規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展的道路，降低市場風(fēng)險(xiǎn)。 ⑵、加強(qiáng)技術(shù)力量，科學(xué)育種，精心飼養(yǎng)，提高受精率，孵化率，降低死亡率。 ⑶、建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)飼養(yǎng)、技術(shù)管理，做好定期疫苗接種、定期消毒，減少疫病傳播途徑。 ⑷、項(xiàng)目實(shí)施階段做好前期的投資決策，尤其是施工階段做好質(zhì)量、進(jìn) 度、投資、安全，確保項(xiàng)目工程如期竣工，防止工期拖延造成工程價(jià)格上漲。 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 22 ⑸、關(guān)注國際、國內(nèi)的政治經(jīng)濟(jì)形勢變化，預(yù)測外部環(huán)境變