20xx住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理方案(編輯修改稿)
2024-11-12 10:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 級(jí)，不得邊施工邊試配。 ，要注意現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，在綁扎鋼筋、支撐模板工序過(guò)程中不得破壞防水層。 、變形縫的留置，要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范要求施工，如圖紙無(wú)明確要求時(shí)，地下室底板與防水墻的施工縫應(yīng)留在高于底板標(biāo)高 300㎜ 左右的位置，并設(shè)置金屬止水帶，變形縫處設(shè)置專用的橡膠止水帶。 、洞口等，施工位置、標(biāo)高要準(zhǔn)確，在施工時(shí)要留置金屬套管，套管四周要焊止水環(huán)，套管內(nèi)要用柔性防水材料填塞嚴(yán)密。 ，堵孔必須用膨脹細(xì)石混凝土。廚房、衛(wèi)生間做面層前要認(rèn)真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并作蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏后方可進(jìn)行面層施工。該項(xiàng)核查資料為隱蔽驗(yàn)收的主要內(nèi)容，列入保證資料內(nèi)容存檔。 五 、外墻面滲水 原因分析 : 、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用，外墻飾面抹灰厚度不均勻?qū)е率账炻痪ɑ乙装l(fā)生裂縫和脫殼， 分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻面滲水 。 ，窗口 上部 未設(shè)鷹嘴和滴水線；室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)臺(tái)板，室外窗臺(tái)板未作順?biāo)露鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象 。 框保護(hù)帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水 。 。 。 。 預(yù)防措施 ： ，砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，堅(jiān)持三一砌磚法 。 方法修整 。 ，分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼和龜裂 。 ，應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時(shí)壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；若為鋁合金和塑鋼窗應(yīng)填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠 。 上部 應(yīng)設(shè)置鷹嘴或滴水線；室外窗臺(tái)板必須低于室內(nèi)窗臺(tái)板并做成坡度利于順?biāo)?。 ，應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按砌筑要求堵填密實(shí) 。 ，外墻抹灰砂漿應(yīng)使用水泥砂漿，不宜采用混合砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制配合比使其保證 應(yīng)有的強(qiáng)度 。 、柱混凝土面層進(jìn)行處理（鑿毛或用界面劑），避免面層抹灰出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。貼面材料勾縫時(shí)要用勾縫專用工具單個(gè)勾縫，并對(duì)貼面磚內(nèi)的空隙填實(shí)，不得采用大面抹灰的方法進(jìn)行勾縫 。 六 、塑鋼窗滲水： 原因分析： 。 。 ，密封不嚴(yán)密 。 。 。 ，密封不良 。 預(yù)防措施： 質(zhì)及產(chǎn)品范圍，材質(zhì)必須符合規(guī)范要求 。 ，磚塊或輕質(zhì)空心物質(zhì)， 嚴(yán)禁使用 射 釘槍安裝塑鋼窗，要在全體施工時(shí)預(yù)留素混凝土塊 。 ，封閉膠材料淘汰一般封閉膠，采用玻璃封閉膠。門窗在使用前，必須到檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可安裝 。 ，排水孔設(shè)在距離窗框拐角 20――140MM處，孔為 4MM＊
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