20xx住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理方案(編輯修改稿)
2024-11-12 10:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 級，不得邊施工邊試配。 ，要注意現(xiàn)場保護，在綁扎鋼筋、支撐模板工序過程中不得破壞防水層。 、變形縫的留置，要嚴格按照圖紙和規(guī)范要求施工，如圖紙無明確要求時，地下室底板與防水墻的施工縫應(yīng)留在高于底板標高 300㎜ 左右的位置，并設(shè)置金屬止水帶，變形縫處設(shè)置專用的橡膠止水帶。 、洞口等，施工位置、標高要準確，在施工時要留置金屬套管，套管四周要焊止水環(huán)，套管內(nèi)要用柔性防水材料填塞嚴密。 ，堵孔必須用膨脹細石混凝土。廚房、衛(wèi)生間做面層前要認真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并作蓄水試驗，確認無滲漏后方可進行面層施工。該項核查資料為隱蔽驗收的主要內(nèi)容，列入保證資料內(nèi)容存檔。 五 、外墻面滲水 原因分析 : 、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用，外墻飾面抹灰厚度不均勻?qū)е率账炻痪?，抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼， 分格條底灰不密實有砂眼，造成墻面滲水 。 ，窗口 上部 未設(shè)鷹嘴和滴水線；室外窗臺板高于室內(nèi)臺板，室外窗臺板未作順水坡而導(dǎo)致倒水現(xiàn)象 。 框保護帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水 。 。 。 。 預(yù)防措施 ： ，砂漿強度符合設(shè)計要求，堅持三一砌磚法 。 方法修整 。 ，分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實，嚴防有砂眼和龜裂 。 ，應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時壓實，防止有砂眼和毛細孔而導(dǎo)致虹吸作用；若為鋁合金和塑鋼窗應(yīng)填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠 。 上部 應(yīng)設(shè)置鷹嘴或滴水線；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并做成坡度利于順水 。 ，應(yīng)用原設(shè)計的砌體材料按砌筑要求堵填密實 。 ，外墻抹灰砂漿應(yīng)使用水泥砂漿，不宜采用混合砂漿應(yīng)嚴格控制配合比使其保證 應(yīng)有的強度 。 、柱混凝土面層進行處理（鑿毛或用界面劑），避免面層抹灰出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。貼面材料勾縫時要用勾縫專用工具單個勾縫，并對貼面磚內(nèi)的空隙填實，不得采用大面抹灰的方法進行勾縫 。 六 、塑鋼窗滲水： 原因分析： 。 。 ，密封不嚴密 。 。 。 ，密封不良 。 預(yù)防措施： 質(zhì)及產(chǎn)品范圍，材質(zhì)必須符合規(guī)范要求 。 ，磚塊或輕質(zhì)空心物質(zhì)， 嚴禁使用 射 釘槍安裝塑鋼窗，要在全體施工時預(yù)留素混凝土塊 。 ，封閉膠材料淘汰一般封閉膠，采用玻璃封閉膠。門窗在使用前，必須到檢測實驗室做試驗，試驗合格后方可安裝 。 ，排水孔設(shè)在距離窗框拐角 20――140MM處，孔為 4MM＊
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