【文章內(nèi)容簡介】 5 %，地漏的標(biāo)高應(yīng)控制準(zhǔn)確，必須低于相鄰地面 5mm 且不大于 15mm。面層施工時(shí)，在滿足排水坡度的同時(shí)，要求墻根、管道套管件部位在原地面標(biāo)高的基礎(chǔ)上高于地面 10mm 設(shè)置阻水圈，在200mm 范圍內(nèi)找坡，避免積水。 衛(wèi)生間墻面防水砂漿粉刷應(yīng)有不少于 2 次的刮糙。 有防水要求的地面，施工時(shí)，應(yīng)分別在結(jié)構(gòu)層、防水隔離層、面層施工完畢后．進(jìn)行24h 蓄水試驗(yàn)，蓄 水高度為 20～ 30mm，不滲不漏為合格。 第 五 節(jié)、外墻常見的質(zhì)量通病防止措施 一、外墻滲漏的防治措施 外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于 2%中粗砂，細(xì)度模量不小于 的中粗砂。 2 、外墻螺栓孔應(yīng)按方案要求進(jìn)行填塞；砌筑外墻洞眼宜采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)，并由專人負(fù)責(zé)。較大的預(yù)留孔用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)。 3 、外墻粉刷基層應(yīng)進(jìn)行甩毛處理；基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除或增加抹灰厚度，鑿除時(shí)不得露出鋼筋，抹灰厚度超過 30mm 時(shí)應(yīng)掛鋼絲 網(wǎng)。 粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前 ld 澆水濕潤。 外墻抹灰 必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在 10mm 左右。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 6 、外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于 1 mm。 7 、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條擠壓出漿至密實(shí)，不能有砂眼、砂孔。 8 、 窗 臺 、陽臺、挑檐等外掛構(gòu)件的粉刷排水坡度不應(yīng)小于 2% ，滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 二、外墻面磚粘貼不牢、有色差的防治措施 打底前對基層清理干凈，使用高品質(zhì)界面劑對基層進(jìn)行處理。大面積開始前首先對樣板墻進(jìn)行拉拔力試驗(yàn)，合格后方可大面積施工 。 外墻面磚施工前應(yīng)進(jìn)行篩選，規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致。 3 、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。 4 、面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 5 、使用草酸清洗墻面時(shí)，及時(shí)用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。 外墻面磚粘貼完后應(yīng)及時(shí)清理干凈，如有砂漿塊干結(jié)后留下的污痕，應(yīng)用稀草酸清洗。 第七節(jié)、門窗滲漏防治措施 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓、氣密性、水密性三項(xiàng)性能的見證取樣檢測。 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用砂 漿刮糙處理時(shí)應(yīng)確定門窗外框與墻體間隙。 3 、門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，其厚度不應(yīng)小于 ，寬度不應(yīng)小于 20mm , 固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處 180mm ，框邊處不大于 500mm 嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框 。 門窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，密封膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，密封膠的粘結(jié)寬度不應(yīng)小于 7mm，粘結(jié)厚度不應(yīng)小于 6mm，其寬度宜大于厚度，但不宜大于厚度的 2 倍，隱框玻璃幕墻的密封膠的粘結(jié)厚度不應(yīng)大于 12mm。 門窗框上側(cè)，左右兩側(cè)應(yīng)留 5mm 寬、 5mm 深的打膠槽 口，底框底座于高 10～ 15mm 的臺階上，窗臺內(nèi)外高差 20mm。 6 、打膠面應(yīng)于凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 第八節(jié)、門窗滲漏防治措施 明框玻璃幕墻的接縫部位、單元式玻璃幕墻的組件對插部位以及幕墻開啟部位，對可能滲入雨水和形成冷凝水的部位，應(yīng)采取到導(dǎo)排措施。 玻璃幕墻的非承重膠縫應(yīng)采用硅酮建筑密封膠，開啟扇的周邊縫宜采用氯丁橡膠、三元乙丙橡膠或硅膠密封條制品密封。 玻璃幕墻的連接部位，應(yīng)采取措施防止產(chǎn)生摩擦噪聲。幕墻玻璃之間的拼接縫寬度應(yīng)滿足玻璃和膠的變 形要求，并不宜小于 10mm。 玻璃幕墻表面四周與建筑內(nèi)、外裝飾物之間的縫隙不應(yīng)小于 5mm，可采用柔性材料嵌縫。 第 九 節(jié)、屋面施工階段防水層起鼓、滲漏防治措施 基層必須充分干燥后，方可施工防水層。 2 、分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待基表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于 2OOmm 寬的卷材保護(hù)層。 保溫層排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不 易進(jìn)水的位置。 4 、砼防水保護(hù)層做完后，澆 水養(yǎng)護(hù)不少于 14d。 屋面上人孔、變形縫、出屋面管道 、屋面排水孔等節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及國標(biāo) GB502072020 執(zhí)行。 對于剛性細(xì)石砼屋面，還應(yīng)滿足以下要求： 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 在澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度砼并伸平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土．振搗并碾壓密實(shí)，收水后分幾次壓光。 保水養(yǎng)護(hù)不小于 14d。 第十 節(jié)、地下室外墻滲漏防治措施 砼配合比應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化，必須符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》關(guān)于防水砼配合比的規(guī)定。 墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不小于 30Omm 的墻體上。施工縫澆灌砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪 30～ 50m 厚的 1:1 水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆灌混凝土。 固定模板的對拉螺栓中間應(yīng)加焊圓形止水環(huán)，兩端用錐形橡膠墊。 外墻砼終凝后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，帶模養(yǎng)護(hù)不少于 3d。 涂膜防水或卷材防水的甩頭處應(yīng)砌保護(hù)墻進(jìn)行保護(hù)，主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 涂膜防水立面涂刷時(shí)，應(yīng)保證厚度， 但每層涂刷不可過厚。 防水工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)施工防水保護(hù)層。 第十一 節(jié)、 欄桿 、扶手 質(zhì)量通病防治措施 一、質(zhì)量通病 欄桿高度不夠、間距過大、連結(jié)固定不夠、耐久性差 防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求 二、防止措施 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。臨空高度在 24m以下時(shí)，欄桿高度應(yīng) ≥, 臨空高度在 24m 及以上時(shí) , 欄桿高度應(yīng) ≥ 。 （ 欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算。如底部有寬度 ≥, 且高度 ≤ 的可踏部位 , 應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 ） 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起 ≥ ，靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 時(shí) , 其高度 ≥ 。 窗臺低于 時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。防護(hù)高度當(dāng)窗臺高度 ≤ 時(shí) , 從窗臺面起計(jì)算，當(dāng)窗臺高度 時(shí) ,從樓地面面層起計(jì)算 , 其高度不應(yīng)低于窗臺高度。 金屬欄桿的制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不禁點(diǎn)焊。 預(yù)埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求： 、主要受 力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于 4mm，寬度不應(yīng)小于 80mm，錨筋直徑不小于 6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于 4根鋼筋，埋入砼的錨筋長度不小于 100mm，錨筋端部為 1800彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長不小于 100mm 的砼預(yù)制塊，砼強(qiáng)度等級不小于C20，將埋件澆筑在砼土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。 、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度小于 4mm，寬度不宜小于 60mm；立桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm；后置埋件必須直 接安裝在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料后才能安裝后置埋件。 防護(hù)欄桿的施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求先進(jìn)行 “ 樣板 ” 的施工，經(jīng)有關(guān)單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測報(bào)告。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固，欄桿護(hù)手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)光滑，不得有毛刺。 欄桿安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī) 格、位置以及防護(hù)與預(yù)埋件的連接接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件連接節(jié)點(diǎn)、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收 ， 設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)按《 不銹 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。 1在防護(hù)欄桿安裝施工完工后，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下道工序的施工。 1房屋