【合同范本】物業(yè)服務(wù)委托合同(編輯修改稿)
2025-08-26 20:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 ２．審定乙方擬定的物業(yè)服務(wù)制度； ３．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； ４．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算； 5．委托乙方管理的房子、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： （１）負(fù)責(zé)返修； （２）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ６．在合同范本生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿； ７．在合同范本生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行： （１）無償使用； （２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。 ８．負(fù)責(zé)收集、整理物 業(yè)服務(wù)所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同范本生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方移交； ９．當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； １０．協(xié)調(diào)、處理本合同范本生效前發(fā)生的管理遺留問題： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １１．協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)； １２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二十條 乙方權(quán)利義務(wù) １．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同范本的約定，制訂物業(yè)服務(wù)制度； ２．對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理； ３．按本合同范本第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理； ４．可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； ５．負(fù)責(zé)編制房子、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施； ６．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān) **條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； ７．負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì) 劃及決算報(bào)告； ８．每＿＿個(gè)月向全體業(yè)
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