【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 議主持人。 17. 對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員進(jìn)行控制。對(duì) 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司批準(zhǔn)的總監(jiān)理工程師人選，監(jiān)理單位不得隨意更換；監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按批準(zhǔn)的人員進(jìn)駐，按時(shí)、按量執(zhí)行； 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員。 18. 審核監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理工作月報(bào)，監(jiān)督工程的進(jìn)展情況，檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量，對(duì)不滿意的地方提出處理意見(jiàn)。 19. 如 果確有必要，管理公司有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)就監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的有關(guān)事項(xiàng)提交專項(xiàng)報(bào)告。 20. 及時(shí)組織對(duì)費(fèi)用支出的審核。 21. 審核每個(gè)單項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程的清單與單價(jià)，并按形象進(jìn)度擬定撥款計(jì)劃。 22. 做好工程價(jià)款的結(jié)算工作 23. 工程價(jià)款的預(yù)付、計(jì)量支付、預(yù)結(jié)算支付，必須實(shí)行監(jiān)理簽證制度，以確保投資資金不超付，又能滿足施工進(jìn)度要求。 24. 工程完工后協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收合格后協(xié)助審計(jì)部門辦理工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 25. 審查、接受施工單位 及監(jiān)理單位歸整的技術(shù)資料，建立技術(shù)資料檔案。 26. 配合施工方做好施工協(xié)調(diào)工作。 27. 按照“安全第一、 預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 28. 組織對(duì)承包方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督施工單位 及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。 29. 檢查承包方的文明施工制度 15 監(jiān)理單位： 1. 組織每周監(jiān)理例會(huì)及主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向 四川嘉博文生物科技有限公司 報(bào)告。要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 2. 專業(yè)工程師應(yīng)對(duì)重要的隱蔽、特殊工序進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，并 記錄過(guò)程參數(shù)。 3. 在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理專業(yè)工程師應(yīng)組織召開專項(xiàng)分析會(huì)議，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，必要時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行鑒定，以達(dá)到作業(yè)指導(dǎo)書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4. 對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程、特殊工序施工完畢后，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)質(zhì)量記錄。經(jīng)自檢合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。 5. 組織施工單位進(jìn)行定期的工程質(zhì)量檢查（每周一次）和重點(diǎn)部位的不定期抽查； 6. 對(duì)施工進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按工作計(jì)劃要求完工 7. 對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控，確保工程必須符合施工圖設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求 8. 對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn) 收 9. 審查施工單位準(zhǔn)備竣工報(bào)告，驗(yàn)收和最終交付工作 10. 每月向管理公司匯報(bào)各子項(xiàng)目施工進(jìn)度、影響進(jìn)度重大事件及改善進(jìn)度建議書 11. 每月向管理公司提交各子項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告及改善質(zhì)量建議書 12. 每月向管理公司匯報(bào)項(xiàng)目資金控制、重大影響資金控制事宜及改善資金控制建議書 13. 每月向管理公司提交項(xiàng)目安全管理報(bào)告。任何涉及安全的重大事故，必須實(shí)時(shí)匯報(bào)事件，協(xié)調(diào)善后處理 14. 在施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)新的可能影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等因素需立即向 四川嘉博文生物科技有限公司 報(bào)告 。 15. 及時(shí)組織檢查二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時(shí)發(fā)函給總包單位，要求其責(zé)任單位及時(shí)采取相應(yīng)改進(jìn)措施并報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司和 管理公司。 16. 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的處理，及時(shí)對(duì)發(fā)生的各類事故進(jìn)行調(diào)查、處理并按有關(guān) 16 程序及時(shí)上報(bào)。 17. 與 四川嘉博文生物科技有限公司 及管理公司協(xié)調(diào)對(duì)施工單位提交各類報(bào)告做出正面回答，不得因延誤而耽誤工程進(jìn)展。 18. 對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，可以按照安全優(yōu)化的原則向設(shè)計(jì)單位提出建議， 如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期 ，應(yīng)該事先取 得 四川嘉博文生物科技有限公司 和總承包的同意 ， 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司對(duì)工程設(shè)計(jì)變更擁有審定權(quán) 。 19. 監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，可以向承建單位提出 修改 建議，如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的同意。 20. 經(jīng)過(guò) 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司同意后，發(fā)布開工令、停工令和復(fù)工令。 21. 審查 四川嘉博文生物科技有限公司 或施工單位提供到場(chǎng)的材料、設(shè)備等物質(zhì)與清單、圖紙及相關(guān)規(guī)范所列的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否一致。 22. 檢查施工單位是否按照合同和國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求以 及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)，及時(shí)組織對(duì)施工的主要部位和隱蔽工程等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收簽證，控制施工質(zhì)量。 23. 檢查施工單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，簽審填報(bào)的周、月、季等進(jìn)度報(bào)表，控制項(xiàng)目的施工進(jìn)度。 24. 協(xié)助審查設(shè)計(jì)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更文件。 25. 監(jiān)督檢查施工安全防護(hù)措施，減少或避免重大安全事故。 26. 負(fù)責(zé)組織工程竣工的初驗(yàn)，參與 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的最終驗(yàn)收。 27. 建立健全監(jiān)理工作制度，包括填寫日志、周報(bào)、月報(bào)、及年度報(bào)告，組織例會(huì)及請(qǐng)示匯報(bào)，文件及技術(shù)資料管理與歸檔，接受 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理 公司 的 管理與檢查。 28. 審核每個(gè)單項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程的清單與單價(jià)，并按形象進(jìn)度擬定撥款計(jì)劃。 17 29. 做好工程價(jià)款的結(jié)算工作。 30. 工程價(jià)款的預(yù)付、計(jì)量支付、預(yù)結(jié)算支付，必須實(shí)行監(jiān)理簽證制度，以確保投資資金不超付又能滿足施工進(jìn)度要求。 31. 審查施工單位是否轉(zhuǎn)包和違法分包。 32. 工程完工后協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收合格后協(xié)助審計(jì)部門辦理工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 33. 審查、接受施工單位歸整的技術(shù)資料，交管理公司建立技術(shù)資料檔案。 34. 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置 、檢查、總結(jié)和評(píng)比。 35. 編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)施工單位 工程中期付款申請(qǐng)； 36. 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控； 37. 經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令 38. 監(jiān)督施工單位 嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促施工單位 實(shí)施預(yù)控措施； 39. 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào) 四川嘉博文生物科技有限公司 與施工單位 之間的爭(zhēng)議； 40. 監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實(shí)施； 41. 編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作 總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 和有關(guān)主管部門； 42. 督促施工單位 整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 43. 組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)； 44. 審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料； 45. 編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（ 24 個(gè)月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、試驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作； 46. 簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書； 47. 簽發(fā)最終支付證書。 18 48. 對(duì)于有關(guān)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題，監(jiān)理單位必須及時(shí)以書面方式向 四川嘉博文生物科技有限公司 請(qǐng)示，經(jīng) 四川嘉博 文生物科技有限公司 同意后方可予以決策或決定。監(jiān)理單位提交的書面請(qǐng)示報(bào)告應(yīng)根據(jù)請(qǐng)示內(nèi)容的輕重緩急及時(shí)請(qǐng)求予以答復(fù)。 施工單位： 1. 在施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)新可能影響工程進(jìn)度及質(zhì)量的環(huán)境因素需立即向 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位上報(bào)。 2. 每月 20 日提供本月實(shí)際進(jìn)度報(bào)表和下月工作計(jì)劃一式陸份，經(jīng)監(jiān)理工程師審簽 , 管理公司審查后報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 審批。如實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度，需作評(píng)估及提交改善建議書。 3. 每月向監(jiān)理單位提交項(xiàng)目安全管理報(bào)告及改善安全管理實(shí)施方案。任何涉及安全的重大事 故，必須實(shí)時(shí)匯報(bào)事件，協(xié)調(diào)善后處理 4. 每月向監(jiān)理單位提交各子項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告及改善質(zhì)量實(shí)施方案 5. 每月 20 日前提交已完工程月報(bào)表質(zhì)量證明資料，一式陸份，先送監(jiān)理單位在 4 日內(nèi)審核后，報(bào)管理公司審查后，送 四川嘉博文生物科技有限公司 核定后執(zhí)行， 四川嘉博文生物科技有限公司 在 7 日內(nèi)審定后，自留一份，返回管理公司三份，返回監(jiān)理人一份，施工單位 一份。按年、季、月向監(jiān)理工程師提交合同完成情況的“工程進(jìn)度情況月報(bào)表”及其他統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式陸份，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)包括 四川嘉博文生物科技有限公司 現(xiàn)行要求的有關(guān)內(nèi)容，統(tǒng)計(jì)報(bào)表須經(jīng)監(jiān)理工程師、管理公司 、 四川嘉博文生物科技有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，否則 四川嘉博文生物科技有限公司 視為無(wú)效，并將影響相關(guān)工程款項(xiàng)的支付。 6. 及時(shí)組織檢查二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)改進(jìn)措施。 7. 對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，可以按照安全優(yōu)化的原則向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向監(jiān)理單位、管理公司、 四川嘉博文生物科技有限公司 提出書面報(bào)告。如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)該事先取得 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的同意， 四川嘉博文生物科 19 技有限公司 和管理公司對(duì)工程設(shè)計(jì)變更擁有審定權(quán)。 8. 如果現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生 事故，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)報(bào)告相關(guān)行政管理部門。如果發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故，必須 在 2 小時(shí)內(nèi)將事故詳細(xì)情況書面報(bào)監(jiān)理工程師、 四川嘉博文生物科技有限公司 、安全行政主管部門。如果發(fā)生一般安全、質(zhì)量事故，必須在 3 天內(nèi)將事故詳細(xì)情況書面報(bào)告監(jiān)理工程師、 四川嘉博文生物科技有限公司 。發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位 應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，妥善保管有關(guān)證據(jù)并按有關(guān)程序及時(shí)上報(bào)。 9. 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的建造師到生產(chǎn)工人 (包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民 工 )的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的 1％～ 3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。 10. 承包方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。 11. 承包方必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程， 定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，建造師必須承擔(dān)管理責(zé)任。 20 12. 對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；施工單位 不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其它方式轉(zhuǎn)讓給任何其它人，或允許、容忍上述同樣行為。 13. 操作人員上崗，必須按規(guī)定穿 戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。 14. 所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字或蓋章記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。 15. 施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。 16. 承包方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)對(duì)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。 17. 承包方施工過(guò)程中全面落實(shí)文明施工 18. 準(zhǔn)備竣工報(bào)告，驗(yàn)收和最終交付工作 19. 施工單位上報(bào)的所有資料都應(yīng)有電子文 檔。 20. 承包方應(yīng)在工程項(xiàng)目移交前將場(chǎng)地清理干凈，將無(wú)關(guān)機(jī)械設(shè)備及材料撤離現(xiàn)場(chǎng)，保證移交的工程項(xiàng)目環(huán)境潔凈、安全衛(wèi)生。 21. 承包方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格 15 天內(nèi)按要求提供相關(guān)資料，整理匯編成工程移交手冊(cè)，協(xié)助項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理單位盡快熟悉工程項(xiàng)目各部分（建筑單體、小區(qū)市政、周邊管線等）、各系統(tǒng)（電梯、消防、空調(diào)、供水、弱點(diǎn)等）的情況，為項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理單位的接收、使用、維護(hù)、管理做準(zhǔn)備。移交手冊(cè)包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）工程項(xiàng)目各部分、各系統(tǒng)的工程概況 。 （ 2）工程項(xiàng)目全部的圖紙及清單； （ 3）各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)功能、使 用功能或使用說(shuō)明； （ 4）電梯、空調(diào)、發(fā)電機(jī)、等主要設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)； （ 5）主要材料設(shè)備的數(shù)量； （ 6）工程、材料、