【文章內(nèi)容簡介】 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502020 《河源市城市規(guī)劃標準與準則》 (與本工程相關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范 ) 3 工程概況 工程概況 河源市東江首府小區(qū)建設(shè)工程，是由河源市東江明珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的小區(qū)商住樓。由深圳市建筑設(shè)計研究總院設(shè)計，廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理 有限公司監(jiān)理，福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司總承包。工程位于河源市紅星東路以東、興源路以南、沿江路以西地段，南臨風(fēng)景秀麗的東江。 占地總面積 。場地四周各處暫無建筑物，場地平坦，交通方便，施工條件較好（本施工組織設(shè)計為二期工程 9樓），總平面圖圖紙詳見附圖 1；建筑總說明 2 圖紙詳見附圖 3；結(jié)構(gòu)總說明 3 圖紙詳見附圖 6；首層建筑總平圖詳見附圖 7； 二 層結(jié)構(gòu)總平圖詳見附圖 8。 建筑概況 9樓 建筑主要概況： 建筑性質(zhì)：住宅 層數(shù)（地上 /地下）： 33 層 /1 層 設(shè)計使用年限： 50 年 建筑類別：一類高層 建筑耐火等級：一級 建筑規(guī)模： 建筑高度： 結(jié)構(gòu)類型：框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度：七度 住宅戶數(shù)： 96 戶 4 負一層：車庫及人防工事；架空層一層：車庫和設(shè)備用房。 首層：住宅大堂、架空層花園，共 8 個單元，每個單元設(shè)消防、上人電梯各一座，安全疏散樓梯一座。各單元均為二～三十加一層：均為住宅。 建筑層高： .地下室為 4m，架空層車庫 4m，首層住宅大堂、架空層花園為 ，商場一層為 6m；二～三十加一層住宅均為 3m。 結(jié)構(gòu)概況 ： 基礎(chǔ)采用 PHC 管樁基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，鋼筋為普通I、 II、Ⅲ級鋼，砼強度等級 C C2 C C3 C C4 C50 不等，框剪結(jié)構(gòu)填充墻：－ 以下采用砌塊灰砂磚， 水泥砂漿砌筑；－ 以上采用加氣混凝土砌塊 、內(nèi)墻 M6 水泥砂漿砌筑。 4 施工部署 與準備 施工部署總原則及施工總工藝流程 工程的施工應(yīng)遵照先地下后地上、先土建后安裝、先主體圍護再裝修、粗裝修在前精裝修在后、主體施工期間安裝工程預(yù)留預(yù)埋配合，圍護裝修期間穿插交叉作業(yè)的原則進行施工。 施工工藝流程：土方開挖、護坡→基礎(chǔ)承臺、墊層→土方回填→主體結(jié)構(gòu)→裝飾裝修 5 項目組織機構(gòu) 項目部管理網(wǎng)絡(luò) 圖 1 項目部管理 網(wǎng)絡(luò)圖 Project administered by the Department work diagram 組織機構(gòu)中主要 部門的職責(zé)說明 機構(gòu)中 的職責(zé)如下： 項目經(jīng)理 ：組織貫徹執(zhí)行國家 有關(guān)技術(shù)政策和上級頒發(fā)的技術(shù)標準、規(guī)定、規(guī)程和各項技術(shù)管理制度，貫徹各級技術(shù)制度，明確各級人員組織和職責(zé)分工，掌握工程特點與關(guān)健部位，以便全面考慮施工布署和施工方案， 決定本工程項目擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備 ，進行人才培訓(xùn)，不斷提高職工技術(shù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平，深入現(xiàn)場，檢查重點項目 和關(guān)健部位，了解施工操作，原料使用，檢查報告，工序指揮，施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)生等方面的情況。 項目執(zhí)行經(jīng)理： 完成項目經(jīng)理交辦的工作， 協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計院以及內(nèi)部各合作單位之間的關(guān)系，以保證現(xiàn)場的工作能正常展開。協(xié)助項目經(jīng)理確保 6 承包合同的各項經(jīng)濟、技術(shù)指標的全面完成。協(xié)助項目經(jīng)理組建項目班子，明確各級管理人員的分工和合作。協(xié)助項目經(jīng)理簽定勞務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃生等合同。組織工種分階段的質(zhì)量檢查和評比工作。監(jiān)督安全措施的實施，確保安全生產(chǎn)。 技術(shù)負責(zé)人：設(shè)計圖紙會審及交底工作，審查設(shè)計修改圖紙。編 制施工組織設(shè)計，制定具體施工方案，解決施工中疑難問題。推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、提高項目科技成果經(jīng)濟效益。工程分階段的質(zhì)量檢查和評比工作，竣工后的交工驗收工作。工程、技術(shù)、試驗竣工等資料的收集、整理及歸檔工作，按貫標要求執(zhí)行。 施工質(zhì)檢、安全生產(chǎn)組 ：負責(zé)本工程日常的質(zhì)量安全管理工作及施工期間的質(zhì)量檢查，對工程施工期間所有質(zhì)量問題的實施進行監(jiān)督和貫徹實施。 施工技術(shù)組 ：全面負責(zé)工程施工期間工程施工技術(shù)方案和施工工藝的制訂、優(yōu)化和實施，協(xié)助項目總工負責(zé)工程施工期間的各種重大技術(shù)決策，負責(zé)對工程施工期間所有技術(shù) 方案的實施進行監(jiān)督和貫徹實施。 施工計劃組、財務(wù)核算組 ：負責(zé)有關(guān)工程的計劃、統(tǒng)計與工程預(yù)、決算，施工期間工程承包合同的談判及各種有關(guān)工程的一般商務(wù)事件的處理、記錄和信息管理；協(xié)助項目經(jīng)理進行決策。 材料供應(yīng)組 ：負責(zé)有關(guān)工程的各種建筑材料、設(shè)備及零配件的采購和各種施工材料、設(shè)備的使用計劃、維修保養(yǎng)與管理；協(xié)助項目經(jīng)理進行決策。 施工階段的劃分 本工程分為四大階段進行，各階段劃分和控制的重點如下： 第一階段：施工準備階段。做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量；進行施工平面布置、圖紙會審，展開技術(shù)、質(zhì) 量交底工作；辦理開工有關(guān)手續(xù)等。 第二階段：基礎(chǔ)施工階段。施工中應(yīng)做好明排水措施。 第三階段：上部結(jié)構(gòu)施工階段。在本階段內(nèi)，適時插入室內(nèi)裝飾、安裝、部分外裝飾等工作。主體砌體與粗抹灰、安裝全面鋪開，該階段為工程的施工高峰期。 第四階段：裝飾、安裝階段、該階段前半部分以裝飾為主，安裝跟進，后半部分轉(zhuǎn)為以安裝為主，裝飾配合，其他各專業(yè)也全面展開，這是工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點是做好各方的協(xié)調(diào)工作。 技術(shù)準備 （ 1） 熟悉施工圖紙、組織圖紙預(yù)審、會審，編制實施階段的施工組 織設(shè)計。細化模板、鋼筋、砼、腳手架等分部分項工程的施工方案，繪制各部位模板組裝圖，進行早拆支撐體系設(shè)計，架子工程設(shè)計等。 7 （ 2） 組織本工程擬采用的新材料試驗工作和新技術(shù)的培訓(xùn)準備工作。 （ 3） 在遵守國家和廣東省質(zhì)量標準及要求的前提下，建立健全質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。慣徹 ISO9002 質(zhì)量管理標準，制定本工程質(zhì)量管理程序。 （ 4） 進行逐級技術(shù)交底的準備，做好有關(guān)技術(shù)資料的準備工作及原材料的檢驗和各種配合比試驗，選擇好實驗室。 （ 5） 做好測量計量工作所用的儀器、工具的配備、檢修、認定工作。 （ 6） 擬訂技 術(shù)攻關(guān)項目，建立 QC 小組。 （ 7） 做好特殊工作的上崗證、考核和測試工作。 生產(chǎn)準備 臨時用電： 現(xiàn)場臨時供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》和《施工現(xiàn)場臨時安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計并組織施工 ,供配電采用 TNS 接零保護系統(tǒng) ,按三級配電兩級保護設(shè)計施工 ,PE線與 N 線嚴格分開使用 .接地電阻不大于 4Ω ,施工現(xiàn)場所有防雷裝置沖接地電阻不大于10Ω。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器額定漏電動作電流不大于 30mA，額定漏電動作時間不大于。 因現(xiàn)場施工用電分為基礎(chǔ)施工，主體施工和裝飾裝修三個階段，在主體施工時插入部分裝飾裝 修分項工程。依據(jù)主要施工機械需用量及其功率（表 6）： Σ P1＝ 511Kw P1 電動機額定功率 Σ P2＝ 186Kw P2 電焊機額定功率 Σ P3＝ 20Kw P3 室內(nèi)照明 Σ P4＝ 20Kw P4 室外照明 總用電量：Σ P＝ (K1Σ P1／ COSB＋ 172。K2Σ P2＋ K3Σ P3＋ K4Σ P4) 取 K1＝ K2＝ K3= K4＝ COSB＝ 則 P＝ （ 511／ ＋ 186＋ 20＋ 20）＝ 甲方為現(xiàn)場配備一臺 1000KVA 的變壓器，能滿足工程用電需求。由于二期開工有6 棟大樓及連體車庫，還需調(diào)整大型機械（特別是砼輸送泵機）用電時間，錯開用電高峰。 現(xiàn)場設(shè)配電房和總配電點柜，電纜統(tǒng)一入閘箱，各路電纜經(jīng)二級配電箱后，在接入分閘箱供各專業(yè)施工使用。以保證供電和安全施工。配電箱采用統(tǒng)一制作的標準鐵質(zhì)電箱三箱五線。各箱、電纜編號與供電回路對應(yīng)。 為了防止社會停電，影響施工進度和工程質(zhì)量及造成砼泵管堵塞等，本工程配置 8 一臺 300GF11 柴油發(fā)電機，供應(yīng)急用電。 外部條件準備 辦理《施工許可證》、《臨時道路使用證》、《夜間施工許可證》、《噪音排放許可證》等手續(xù)，溝通市政、環(huán)衛(wèi)、公安、稅收等部門的聯(lián)系，為順利開工創(chuàng)造條件。 資金使用 本工程專款專用，單列帳戶，并接受甲方監(jiān)督指導(dǎo)。 勞務(wù)層的安排 按照管理、勞務(wù)兩層分離的原則，對作業(yè)層的勞務(wù)管理實行優(yōu)化組合，彈性作息，按勞分配，獎優(yōu)罰劣的辦法，推行合理有效的激勵措施，實行物質(zhì)鼓勵與勞動競賽相結(jié)合，加強工地的政治思想工作，以人為本，千方百計調(diào)動工人的生產(chǎn)積極性，以保證工程快速順利進行。 勞務(wù)層由 土建施 工隊、安裝工程施工隊、裝飾裝修施工隊三個基本隊伍組成，外加甲方指定分包的施工隊共同完成本工程的施工任務(wù)，土建、安裝施工對在施工準備開始進入現(xiàn)場，裝飾裝修隊在住宅樓框架磚封后開始進入現(xiàn)場，其他由甲方指定的分包項目隊伍依據(jù)施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃，及早選定，按指定時間入場并由項目副經(jīng)理負責(zé)協(xié)調(diào)場地利用，機械使用，工序穿插等事宜。 施工協(xié)調(diào)管理 工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方及各參建分包單位。 首先，我們的管理應(yīng)協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系，服從業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)，通過良好的合作確保 本工程承包合同的全面履行，其主要表現(xiàn)是：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系：從施工角度結(jié)合以往的施工經(jīng)驗為業(yè)主當(dāng)好參謀，為工程建設(shè)降低造價，提高質(zhì)量獻計獻策；并在施工中為業(yè)主作想，滿足業(yè)主提出各種合理的要求，從而建立融洽的工作關(guān)系。 其次， 管理應(yīng)與設(shè)計單位進行友好協(xié)作，以獲得設(shè)計方的大力支持，保證工程能符合設(shè)計方的構(gòu)思要求及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計方介紹施工情況及采用的施工工藝：在每個分部分項工程施工前向設(shè)計方提交有關(guān)的施工方案， 聽取設(shè)計方的意見。在施工過程中根據(jù)施工計劃安排，協(xié)調(diào)好主體、裝修與安裝相互關(guān)連的著重點。 再次， 管理要與監(jiān)理單位進行緊密合作，誠懇的接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查。理解并支持監(jiān)理單位的工作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進行監(jiān) 9 督檢查，同樣我們將在施工前把每個分部分項工程有關(guān)的施工方案提交監(jiān)理方，并聽取監(jiān)理方的意見。為監(jiān)理方在實施監(jiān)理工作中提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。 最后， 與參建分包單位（業(yè)主確認），將通過合同及協(xié)議的形成，明確我們之間的責(zé)任，而我們將以各種合同、協(xié)議作為施工總承包管理 的重要依據(jù)。在施工中，我們將提供充分的施工作業(yè)面給分包單位：提供文明施工條件，制訂切實可行的施工進度計劃，合理安排分包單位的施工流水節(jié)拍，并通過定期召開的協(xié)調(diào)會解決在施工中所出現(xiàn)的總包與分包、分包與分包的各種矛盾，以使整個工程能順利的完成，達到相應(yīng)的各種指標。 由項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責(zé)協(xié)調(diào)場地利用、機械使用、工序穿插等事宜，直接管理總承包單位的生產(chǎn)事務(wù)并負責(zé)甲方指定分包單位的協(xié)調(diào)管理，由項目總工負責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計院等技術(shù)協(xié)調(diào)。 5 施工方案 測量工程 測量的組織與準備 結(jié)合建筑物實 際需要，根據(jù)甲方提供的坐標基準點擬采用內(nèi)外控相結(jié)合以內(nèi)控制為主，外控復(fù)核的方法進行建筑物的測量。 儀器選擇 采用國產(chǎn)智能型 SUTH 全站電子速測儀（簡稱全站儀），進行定位測量，它具有精度高、速度快、電腦自動計算，自行改正誤差等優(yōu)點。 采用 DS1 型精密水準儀進行高程測量及沉降觀測。 采用蘇一光 J2 激光全站儀、蘇一光 DZJ2 激光鉛垂儀進行平面測量及內(nèi)控垂直投測。 按照從總體到局部的測量控制原則進行定位放線后，再以距離交匯法進行校驗，檢查測量閉合差。 地下結(jié)構(gòu)完成后，將確定的內(nèi)控點以鋼板標志固定在砼上 ，各層留設(shè)投測孔，用激光經(jīng)緯儀向上傳遞。外控點標注固定在建筑物上或在地面做成永久性基準點，進行建筑物的豎向控制。 沉降觀測 一層柱澆注完畢后，在建筑物四周柱上根據(jù)設(shè)計要求確定觀測點，觀測點的做法見設(shè)計總說明。每次觀測從場內(nèi)基準點開始，做好記錄，測量完所有測點再回到基準 10 點，計算閉合情況，如符合，將原始記錄整理成成果表。每施工完一結(jié)構(gòu)層進行一次沉降觀測。 誤差要求 根據(jù)中華人民共和國國家標準《工程測量規(guī)范》 GB50026— 93。 軸線允許位移≤ 3mm，砼柱垂直度允許偏差≤ 3mm ，層高測量允許偏差 ≤ 3mm。 基坑工程 土方開挖 現(xiàn)場內(nèi)基坑土方開挖， 進場后根據(jù)建筑總平面圖進行測量放線，設(shè)制控制定位軸線樁及水平樁，放出開挖的坡頂坡底灰線和高度樁，并經(jīng)檢查后辦完預(yù)檢手續(xù)。 查清工程場地的地質(zhì)、水文資料及周圍環(huán)境情況，根據(jù)施工具體條件，制定土方運輸、堆放土方調(diào)配平衡方案。 基坑四周外邊放坡，按深度的 1： 進行外放，以確?；拥耐馏w穩(wěn)定?；娱_挖深度暫定為 ，即場地標高為 ，基坑標高為 。挖土深度為 － =。 土方開挖， 進 場后進行標高復(fù)測，做好高程方格網(wǎng)。土方開挖采用 2 臺 EX300 挖掘機自卸車 15 臺，邊挖邊裝車外運。當(dāng)挖至基坑設(shè)計標高后，應(yīng)沿坑邊每隔 1m高打入小木樁（竹簽），并注明標高，標識樁水平間距不應(yīng)大于 3m，同時配備 長的木標桿若干根，操作人員用標桿按設(shè)計標高找平，并由引