浙江省臨安市青山湖臨安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園一期初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(編輯修改稿)
2025-07-12 19:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 淺暖色調(diào) (如暖白色，淺土黃色等 )，立面設(shè)計(jì)結(jié)合陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)，同時(shí)布置綠植，與環(huán)境更好地協(xié)調(diào)。 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)從基地現(xiàn)狀、地方感和人文背景等角度進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的挖掘，營(yíng)造有別于目前在青山湖板塊乃至杭州地區(qū)銷(xiāo)售的住宅產(chǎn)品，成為市場(chǎng)有影響力的經(jīng)典之作。 ②產(chǎn)業(yè)建筑 產(chǎn)業(yè)建筑以 35 層點(diǎn)式布局為主，可穿插少數(shù)板式建筑，視具體情況靈活處理。底層以連廊相連，圍合成大小不等，尺度宜人的內(nèi)庭院落。盡量使辦公樓化整為零，與自然山體有機(jī)結(jié)合。另一方面有高差的戶(hù)外庭院也是產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工呼吸新鮮空氣，親近自然，疏解壓力的好場(chǎng)所，希望成近郊花園式辦公的新樣板。 目標(biāo)客戶(hù)分為兩大類(lèi)，一類(lèi)以初始創(chuàng)業(yè)者為主，集合式辦公，分 套 銷(xiāo)售， 0406 地塊 ,每 套 面積 6002021 平方米不等，平面布局多樣化，能分 能合，有一定的彈性和兼容性，以滿(mǎn)足市場(chǎng)不同的面積要求，便于及時(shí)靈活處理 ,容積率不大于 1；另一類(lèi)以創(chuàng)業(yè)已出具規(guī)模的企業(yè)為主，院落式辦公， 前廳后院，面臨道路的界面強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)園的公共性和完整 性 ， 內(nèi)部院落 強(qiáng)調(diào)歸屬感和自我完整性， 在 0505 地塊 ,每組面積 大于等于 4000平方米 ,有獨(dú)立的內(nèi)庭院 ,可以以點(diǎn)式建筑相 圍 合 ,容積率為 。 具體見(jiàn)下表 : 面 積 配 比 (整體容積率為 ) 0505 地塊 面積范圍（ M2） 戶(hù)型比例（ %） 28003000 36 34003600 36 40004200 28
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