浙江省臨安市青山湖臨安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園一期初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(已修改)
2025-06-22 19:18 本頁面
【正文】 臨安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園一期 初步 設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、項(xiàng)目基地及周邊情況 工程地點(diǎn)：位于浙江省臨安市青山湖臨安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 區(qū)位概況：項(xiàng)目基地北靠阿陸大山，東臨月洞路，南面靈龍路，主要由 04 040 0410406 組成，其余為廣場、綠地及保留水庫，地形北高南低，高差變化較為復(fù)雜，山林景觀特征明顯。 04 040 0413 為一、二類住宅開發(fā)用地； 040 0505 為產(chǎn)業(yè)開發(fā)用地。 二、項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)要求 (1)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) ①秉承和尊重臨安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制的研究成果，遵循生 態(tài)與科技相結(jié)合以及在工作中度假，在度假中創(chuàng)業(yè)的開發(fā)理念。 ②從現(xiàn)狀地形地貌出發(fā)，合理有效地利用土地資源及景觀資源，處理好周邊山林地塊與項(xiàng)目現(xiàn)場的空間、景觀、排供 水 等各種互相關(guān)系。 ③揚(yáng)長避短，充分利用基地的水庫、山林、高差變化等自然資源，合理布局，不論是住 宅 區(qū)還是產(chǎn)業(yè)園區(qū)都應(yīng)為日后的景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造條件。 ④強(qiáng)調(diào)圍合感，營造安定，寧靜的居住和辦公院落氛圍，使業(yè)主充分享受歸屬感和場所領(lǐng)域感。同時(shí)，協(xié)諧處理好半公共空間與公共空間的相互關(guān)系。 ⑤主要規(guī)劃設(shè)計(jì)的指標(biāo)見下表： 地塊編號 用地性質(zhì) 代碼 用地 性質(zhì) 用地面積 (m2) 容積率 建筑面積 (m2) 綠地率 (%) 建筑密度 (%) 建筑限高(米 ) 配建車位 (個(gè) ) 備
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