【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 GB501702021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》 GB/T504302021 13 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《自動(dòng)化儀表工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB501312021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn) 收規(guī)范》 GB501662021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB503122021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)電子文件與電子檔案管理規(guī)范》 CJJ/T1172021 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》 JGJ82021 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《綠色施工導(dǎo)則》 建質(zhì)【 2021】 223 號(hào) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501412021 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502682021 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1622021 14 第三章 、施工 總體 部署 本著“用戶至上，質(zhì)量第一，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程”的管理宗旨，為確保施工的每一步能夠有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)按期地完成施工任務(wù)。 施工管理目標(biāo) 為了圓滿完成本工程的施工任務(wù)，準(zhǔn)備以實(shí)現(xiàn)下列各項(xiàng)目標(biāo)為最終目的，安排各項(xiàng)工作。 質(zhì)量目標(biāo) ： 確保 合格 工程 安全文明 目標(biāo) ： 嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 2021）進(jìn)行安全管理、組織安全施工、確保安全事故率為零。 施工布置 依照本工程特點(diǎn)，一層施工時(shí)間 6 天，標(biāo)準(zhǔn)層每層施工時(shí)間為 天。主體工程封頂后 1 個(gè)月內(nèi)完成 砌體 工程，進(jìn)行主體工程驗(yàn)收。 1） 土建以基礎(chǔ)和主體施工為先實(shí)行立面分層施工程序。整個(gè)工程按先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先土建（安裝預(yù)留預(yù)埋穿插），后安裝；內(nèi)外裝飾同時(shí)進(jìn)行，以形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上的空間上達(dá)到緊密配合，復(fù)式推進(jìn)的施工順序。 2） 外裝飾工程、內(nèi)裝飾工程，以墻、地面為重點(diǎn)，先天棚后墻面再地面，從上向下分層流水施工。 3） 屋面防水施工、安裝工程，施工與裝飾施工同步。 15 施工流水段的劃分 劃分的原則：以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，施工管理 目標(biāo)、規(guī)范規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)組織資源，有效地利用時(shí)間和空間，組織有序、均衡地施工。 根據(jù)該工程特點(diǎn)， 各棟分段進(jìn)行 流水施工 ， 施工段間采用平行施工，每施工段模板工程施工 天，鋼筋工程 施工天，砼工程 1 施工天。 各專業(yè)在施工過(guò)程中，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)各作業(yè)隊(duì)，保穿插施工順利進(jìn)行。主體完成 十 層 梁板 后進(jìn)行室內(nèi)填充墻施工。砌體工程開(kāi)工前 將 施工電梯 安裝完成 。 主要施工方法布置 基坑土方開(kāi)挖：地下室大型土石方工程 由 建設(shè)方指定分包，基坑內(nèi)預(yù)留 300mm 的土方 采用 人工開(kāi)挖 。 主體結(jié)構(gòu)施工：模板支撐 系統(tǒng)為 扣件 式腳手架 。 本工程外架十一層及以下采用雙排落地式腳手架，以上采用懸挑式腳手架，分三個(gè)懸挑段，十二至十八層一懸挑段，十九至二十五層一懸挑段，二十六至屋面一懸挑段。 主要周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備設(shè)置 模板和支撐： 采用 扣件式 腳手架支撐系統(tǒng) 。 支模 架 用 48 普通鋼管、扣件搭設(shè)。 垂直運(yùn)輸機(jī)械：采 用 2 臺(tái) 塔吊 和 2 臺(tái) 施工電梯作為垂直運(yùn)輸機(jī)械。 1 20棟共用一臺(tái)塔吊、一臺(tái)施工電梯。 混凝土、砂漿機(jī)械：砂漿攪拌采用 1 臺(tái) JP200 砂攪拌機(jī)。 16 砼采用 1 臺(tái) JDY— 350 強(qiáng)制式砼攪拌機(jī)，三一重工 HBT80 輸送泵 1 臺(tái)。 鋼筋機(jī)械：布置 1 臺(tái) GT— 40— 1 鋼筋切斷機(jī)， 1 臺(tái) GW— 40鋼筋彎曲機(jī)， 閃光對(duì) 焊機(jī) 1 臺(tái)。 木工機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)配置 4 套木工機(jī)械（每套含 MJ109 團(tuán)盤(pán)機(jī) 1臺(tái)， NB104 壓刨機(jī) 4 臺(tái)、 MB504 平刨機(jī) 4 臺(tái)、電鉆 4 臺(tái)）。 安裝設(shè)備：安裝配備電焊機(jī)、切割機(jī)、手電鉆、電錘、電動(dòng)試壓泵、套絲機(jī)、電動(dòng)煨彎?rùn)C(jī)、調(diào)直機(jī)、脹管器、絕緣搖表、萬(wàn)用表、接地?fù)u表等機(jī)械設(shè)備和儀器。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電布置 施工用電：電源 需 從 離施工現(xiàn) 場(chǎng) 200 米 的場(chǎng)外接至 現(xiàn)場(chǎng)配電間 。 經(jīng)配電箱后 按塔吊、 施工電梯、 攪拌站、鋼筋加工、模板加工、樓層施工和照明系統(tǒng) 七 個(gè)回路，分別供電。整個(gè)配電按“三相五線制，兩面三刀級(jí)保護(hù)”實(shí)施。在配電箱中配置漏電保護(hù)器和觸電保護(hù)器。 施工用水：從離施工現(xiàn)場(chǎng) 200 米的場(chǎng)外 接入，按施工用水布管供給。消防管沿建筑物四周敷設(shè)。 現(xiàn)場(chǎng)排水：按有組織排水設(shè)置， 沿 施工現(xiàn)場(chǎng) 東 向道路外邊做 300mm 寬 300～ 400mm 深的磚砌排水明溝。 所有施工廢水及生活污水都通過(guò)沉淀池處理后， 抽 排入城市公用下水道?；A(chǔ)施工階段地下水、雨水采用水泵抽排至城市下水道。 現(xiàn)場(chǎng) 安全防護(hù)和文明施工布置 外腳手架滿掛安全網(wǎng)，進(jìn)行全封閉施工，確保不留隱患。 圍墻、大門(mén)和現(xiàn)場(chǎng)布置： 在 施工現(xiàn)場(chǎng) 東向 和北向各 設(shè)置進(jìn) 17 場(chǎng)大門(mén)。建筑材料及施工周轉(zhuǎn)材料沿建筑物周邊按就近的原則布置。在 大門(mén)入口旁設(shè)置 一個(gè)沖洗 槽 ，所有出工地的車輛都必須過(guò)水池沖洗后方能出去，以保證車輛不污染周邊道路，維護(hù)清潔衛(wèi)生。 施工區(qū)域 劃分 根據(jù)每棟進(jìn)行分區(qū)， 1 18棟為 一 區(qū)， 19 棟為 二 區(qū) ， 20棟為 三區(qū) ， 地下室根據(jù)各棟號(hào)的施工情況進(jìn)行。 實(shí)現(xiàn) 施工 順序流水 實(shí)現(xiàn)施工 順序 流水 需要重點(diǎn)解決的問(wèn)題 如 下：其一，有利于建筑結(jié)構(gòu)的整體性。其二，各段的主要工種工程量大致相等 。 這樣可使各施工段的主要工種勞動(dòng)量大體上相近，便于組織連續(xù)作業(yè)，進(jìn)行均衡施工。其三， 能夠 保證主要工種有足夠的工作面和垂直運(yùn)輸機(jī)械能充分發(fā)揮臺(tái)班能力。 主樓流水分段計(jì)劃為： 一區(qū)（ 1 18棟）→二區(qū)（ 19棟）→ 三 區(qū)（ 20棟） 各區(qū)與相連地下室實(shí)行統(tǒng)籌兼顧，以確保建設(shè)單位的施工進(jìn)度要求。 組織 機(jī)構(gòu) 為了優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地建好該工程，我公司對(duì)該工程極為重視，以創(chuàng)一流的管理水平，一流的施工質(zhì)量，一流的施工速度，通過(guò)科學(xué)管理，嚴(yán) 密組織，精心施工達(dá)到工程管理目標(biāo)。 18 組織機(jī)構(gòu)形式（附圖如下） 項(xiàng)目部組建特色 1） 公司 把本工程列入重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目，依據(jù)“優(yōu)化、精干、高效”的原則， 成立以公司 領(lǐng)導(dǎo)為總指揮的 金澤園二期 工程項(xiàng)目經(jīng)理部，以充分調(diào)動(dòng)公司 資源，為建設(shè)工程提供根本保 障 。 2）施工項(xiàng)目組織。公司以“項(xiàng)目法”管理為主導(dǎo)，選派具有較強(qiáng)創(chuàng)優(yōu)意識(shí) 、現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 豐富 、綜合管理能力強(qiáng)的 項(xiàng)目經(jīng)理 、項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人。 3）項(xiàng)目管理班子。擬組建的項(xiàng)目 經(jīng)理部作為企業(yè)集團(tuán)優(yōu)秀基層集體，將在年齡、知識(shí)結(jié)構(gòu)層次上具有較大優(yōu)勢(shì)，精力充沛、年富力強(qiáng)、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)勇于開(kāi)拓。 而且具備善于攻堅(jiān)、作風(fēng)頑強(qiáng)，有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，并具有中、高級(jí)技術(shù)職稱和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的公司精英擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理： 彭文其 生產(chǎn)經(jīng)理： 李志紅 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 羅鐵山 工程技術(shù)部 商務(wù)合約部 質(zhì)量安全部 材料采購(gòu)部 綜合辦公室 土建施工隊(duì) 安裝施工隊(duì) 19 該工程各崗位管理人員，組成施工管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理部。 4）管理幅度層次。項(xiàng)目經(jīng)理部全面代表公司負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、工期、成本及綠色文明施工的統(tǒng)一指揮與組織協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)全面履行施工合同，項(xiàng)目經(jīng)理部由領(lǐng)導(dǎo)層、管理層、勞務(wù)層等三個(gè)層次組成。 5）管理人員資歷。項(xiàng)目部主要管理人員均在工程所在地從事過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的施 工管理工作，與當(dāng)?shù)馗飨嚓P(guān)部門(mén)有著良好的合作經(jīng)驗(yàn)和人際關(guān)系，而且具有較好的當(dāng)?shù)厝罕娀A(chǔ)。 6） 項(xiàng)目作業(yè)層抽調(diào)具有熟練操作技能和操作經(jīng)驗(yàn)的 專業(yè) 創(chuàng)優(yōu)作業(yè)班組 組成，并配備 成建制等級(jí)的施工 班組，作為施工補(bǔ)助力量，明確目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)，依據(jù) 承包合同 管 理 目標(biāo)組織進(jìn)場(chǎng)施工 。 20 項(xiàng)目職能部門(mén) 主要職責(zé) 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施 軸線、垂直度、標(biāo)高復(fù)核，沉降觀測(cè) 新技術(shù)推廣應(yīng)用、 隱蔽工程驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、機(jī)具、勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃編制 各種建筑材料抽料送檢 混 凝土、砂漿配合比試配控制，試件制作、送檢 設(shè)計(jì)變更及各種簽證 技術(shù)資料管理（收集、整理、歸檔） 工程量計(jì)算、工程預(yù)結(jié)算 質(zhì)量安全技術(shù)交底 組織質(zhì)量安全檢查及控制、驗(yàn)收評(píng)定 質(zhì)安資料管理 文明施工檢查管理 質(zhì)安事故調(diào)查及報(bào)告 消防安全檢查 落實(shí)日、旬、月度計(jì)劃 落實(shí)各種配合計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 圖紙會(huì)審，參與安全技術(shù)交底及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施 放線測(cè)量 、組織樣板驗(yàn)收 分項(xiàng)、分部工程的工序檢查 參與質(zhì)量、安全檢查及控制 填寫(xiě)施工日志 按計(jì)劃進(jìn)退材料及常用機(jī)具 限額領(lǐng)料并登記 了解分析材料市場(chǎng)行情、材料庫(kù)存 盤(pán)點(diǎn) 材料進(jìn)退場(chǎng)及按施工總平面圖堆放 驗(yàn)收進(jìn)退場(chǎng)材料及收取質(zhì)保書(shū)、合格證、準(zhǔn)許證 現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)置計(jì)劃 施工機(jī)械訂購(gòu)及指導(dǎo)安裝調(diào)試 臨時(shí)水、電設(shè)施管理 施工機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng) 施工機(jī)電班組的管理 廚房、宿舍等生活設(shè)施管理 保安及現(xiàn)場(chǎng)出入管理 產(chǎn)品保護(hù)、防盜、防破壞 安全防火 環(huán)境衛(wèi)生，文明施工管理 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)出納 工程資金使用計(jì)劃及平衡 工程款收付、結(jié)算 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 技術(shù)組 質(zhì)安組 材料組 水電組 綜和組 預(yù)結(jié)組 施工組 21 樣板引路計(jì)劃 樣板引路是工程質(zhì)量管理的重要手段，在本工程中， 項(xiàng)目經(jīng)理部將堅(jiān)持樣板引路管理目標(biāo)，對(duì)任何 分項(xiàng)工程，尤其是 磚砌體工程、 防水層、保溫層、內(nèi)外裝飾裝修、 防盜防火門(mén)、 鋁合金門(mén)窗 、水電安裝 ，都必須先做樣板（樣板間、樣板工藝等），然后報(bào)監(jiān)理 方 和 建設(shè)方 進(jìn)行驗(yàn)收 確認(rèn) ，驗(yàn)收通過(guò)后，方可進(jìn)行大面積 組織 施工。 對(duì)于新材料，新設(shè)備、新工藝和新產(chǎn)品等， 更應(yīng)該 先做樣板，報(bào)監(jiān)理 部 、 甲方 、 設(shè)計(jì)部 等 ，通過(guò)試驗(yàn)和鑒定 符合要求 后， 才 可 以 應(yīng)用于 工程 施工 。 序號(hào) 分項(xiàng)工程樣板 組織部門(mén) 確認(rèn)部門(mén) 參加鑒定 1 模板工程 施工單位 監(jiān)理 甲方 2 鋼筋工程 施工單位 監(jiān)理 甲方 3 混凝土工程 施工單位 監(jiān)理 甲方 4 砌體工程 施工單位 監(jiān)理 甲方 5 內(nèi)墻抹灰 施工單位 監(jiān)理 甲方 6 外墻瓷磚貼面 施工單位 監(jiān)理 甲方 7 樓地面磚 施工單位 監(jiān)理 甲方 8 樓梯踏步 施工單位 監(jiān)理 甲方 9 鋁合金門(mén)窗 施工單位 監(jiān)理 甲方 10 防水基層處理 施工單位 監(jiān)理 甲方 11 防水層 施工單位 監(jiān)理 甲方 12 保溫砂漿 施工單位 監(jiān)理 甲方 13 屋面保溫 施工單位 監(jiān)理 甲方 14 預(yù)埋預(yù)留管道 施工單位 監(jiān)理 甲方 15 電氣接地及等電位安裝 施工單位 監(jiān)理 甲方 22 第 四 章 、施工總進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)劃 編制原則 符合《施工合同》工期要求。 必須充分考慮 施工連續(xù)性、 均衡 性，優(yōu)化組合，挖潛創(chuàng)效，利用各種資源要求。 實(shí)施小流水作業(yè)，確保施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，有利于促進(jìn)提高工人的工作效率。 實(shí)施責(zé)任掛鉤、層層落實(shí)、長(zhǎng)短銜接、環(huán)節(jié)相扣、有針對(duì)性的目標(biāo)計(jì)劃。 堅(jiān)持保重點(diǎn)、保關(guān)鍵、保質(zhì)保量，做到 統(tǒng)籌兼顧。 施工 總 進(jìn)度計(jì)劃 本工程工程進(jìn)度計(jì)劃以建設(shè)單位下達(dá)的計(jì)劃為準(zhǔn) ， 詳見(jiàn)附圖 。 進(jìn)度計(jì)劃管理方式 在本工程施工進(jìn)度計(jì)劃管理中，采用多計(jì)劃管理體系。 一級(jí)總體控制計(jì)劃：表述各專業(yè)工種的階段目標(biāo)，是指示業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及項(xiàng)目經(jīng)理部企業(yè)管理人員進(jìn)行工程總體部署的表達(dá)方式，可實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行監(jiān)控、動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。