關于工程質量及安全管理措施的建議(編輯修改稿)
2024-10-19 14:04 本頁面
【文章內容簡介】 外飾面 監(jiān)理 項目部、總包 鋁合金門窗安裝 監(jiān)理 項目部、總 包 衛(wèi)生間、廚房、陽臺洞口封堵 監(jiān)理 項目部、總包 C 材料樣板 涂料 項目部 設計 部、監(jiān)理、總包 面磚 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 鋁合金門窗、配件 項目 部 設計部、監(jiān)理、總包 入戶門 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 單元門 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 信報箱 設計部 設計部、監(jiān)理、總包 空調百葉 項目 部 設計部、監(jiān)理、總包 陽臺欄桿 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 殘疾人坡道欄桿 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 入口金屬雨棚 項目部 設計部、監(jiān)理、總包 樣板做法 施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質量控制要點，監(jiān)理部 編制監(jiān)理實施細則和質量檢查標準，經審核后由乙方實施，制作樣板時要顯示每道工藝的結果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。 樣板確認 樣板作好后必須經甲方及監(jiān)理確認，并辦好書面手續(xù)。 樣板交底 樣板確認以后，由乙方技術負責人對施工班組進行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。 甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對性、可操作的樣板引路監(jiān)理細則，由甲方代表進行審核。 在各分部分項工程開工前，甲方將委托監(jiān)理單位審核乙方的技術 交底情況，檢查各項準備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質保書、出廠合格證、取樣復試，機械器具的準用證。 獎勵 樣板清單中列明 的各項 樣板引路工作，經甲方項目部確認該樣板所在的分部分項工程有效完成，甲方給與每單項 金額 現金獎勵。 5 項目質量管理要點 根據本工程項目的設計特點，結合工程管理要求，擬將以下工程部位作為本工程的管理要點，施工中應加強管理： （ 1） 定位放線； （ 2） 樁基施工； 地下室施工； （ 3） 外墻外保溫體系施工； （ 4） 鋁合金門窗安裝； （ 5） 單元門、入戶門安裝； （ 6） 欄桿扶手安裝； （ 7） 地下室、屋面防水施工； （ 8） 衛(wèi)生間防 水涂膜施工； （ 9） 精裝修； （ 10） 水暖電管線預留預埋； （ 11） 配電箱、配電柜安裝； 6 技術方案先行制度 總承包 商和各分包商在施工前，應編制各分項工程施工技術方案，并報監(jiān)理和項目部 審批，審批通過后，才能進行施工。 未報施工方案的，一律不得施工。 項目中擬審批的施工方案包括： （ 1） 施工組織設計 （ 2） 測量方案 （ 3） 雨季施工方案 （ 4） 冬季施工方案 （ 5） 樁基施工方案 （ 6） 基坑支護施工方案 （ 7） 地下防水施工方案 （ 8） 混凝土施工方案 （ 9） 鋼筋施工方案 （ 10） 模板施工方案 （ 11） 砌筑施工方案 （ 12） 腳手架施工方案 （ 13） 屋面工程施工方案 （ 14） 裝修施工組織設計 （ 15） 成品保護施工方案 （ 16） 外墻外保溫施工方案 （ 17） 設備專業(yè)施工組織設計 7 質量通病處理 針對經常出現、易引起 投訴的墻面開裂、廚廁間漏水、窗臺滲漏水、出頂間外墻墻面開裂，以及防水設計不合理、空調洞倒水、門窗質量問題、結構施工洞和施工縫留設不合理、以及在施工中暴露出的管理問題，由 區(qū)域建設公司、 項目 部 組織、設計院、監(jiān)理 、承包商參加，召開專門的技術討論會，制定有效的措施，有條件的可以作樣板，以提高工程質量。 8 日常質量管理 項目部 協(xié)助監(jiān)理 ，對承包商的日常施工進行管理，嚴格施工工藝和工作流程，對重要的部位和工藝進行旁站。 每周監(jiān)理例 會，總承包商負責將上 周的工程質量實施情況作總結匯報，就工程中出現的質量問題，監(jiān)理 協(xié)助總承包商分析原因，制定糾正措施和預防措施，杜絕在后續(xù)工程在類似問題重復出現。 9 設計協(xié)調問題 對于在設計中（ 包括鋁合金門窗二次設計、精裝修、專業(yè)設計）應注意的問題，區(qū)域建設公司、項目 配合設計部，以設計指導書的形式向有關設計單位提出要求，明確設計要求和節(jié)點做法，確保設計圖紙的深度和質量。 10 質量事故處理 對嚴重的質量事故，由總承包商提出技術處理 方案，并經監(jiān)理和項目部 認可后，進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收。 對于一般的質量事故，由總承包商按技術處理方案處理后，重新檢查驗收。 11 交付 前質量檢查和維修 根據完工后內部檢查的流程和方法，項目 部 與物業(yè)公司一起，對主體空間尺寸、觀感質量、門窗質量等進行詳盡的檢查，并對廚房和衛(wèi)生 間做滲水試驗，對發(fā)現的問題及時要求總承包商進行維修，確保 交接的順利進行。 12 防滲防裂統(tǒng)
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