【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 254 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，整改完畢后，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并寫(xiě)出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。 1施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前七天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。 施工單位應(yīng)于竣工驗(yàn)收后，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料。 2參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn) 收，并提供相關(guān)的監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，監(jiān)理工程師要求施工單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向業(yè)主提出監(jiān)理工作總結(jié)。 監(jiān)理工作程序框圖見(jiàn)下頁(yè)： 255 一、 施工階段監(jiān)理總程序： 簽定委托監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備 工作簽定監(jiān)理合同 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開(kāi)第一次工地會(huì)議、 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》 簽署審批意見(jiàn) 施工過(guò)程監(jiān)理 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 在單位 工程驗(yàn)收記錄上簽字 簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》 建設(shè)單位向政府監(jiān)督 部門(mén)申辦竣工備案手續(xù) 監(jiān)理資料歸檔 編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié) 參加竣工驗(yàn)收 承包單位提交工程保修書(shū) 協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo) 、 評(píng)標(biāo) 256 二、工程進(jìn)度控制的基本程序 不同意 承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 總監(jiān)理工程師審批 按計(jì)劃組織實(shí)施 總監(jiān)理工程師審批 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況 進(jìn)行檢查、分析 嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》 指示承包單位采取調(diào)整措施 承包單位編制 下一期計(jì)劃 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。 257 三、 工程質(zhì)量控制的基本程序 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 不合格 合格 分包單位資格審查基本程序 不 同 意 同意 承包單位填寫(xiě) 《工程物資 進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 承包單位另選 方法： 1. 審核證明資料 2. 到廠家考察 3. 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn) 4. 進(jìn)行驗(yàn)證 選擇分包單位 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 總承包單位填寫(xiě) 《分包單位資格報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見(jiàn) 總承包單位與分包 單位簽訂分包合同 258 隱蔽工程質(zhì)量控制程序 合格 不合格 合格 隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可 (監(jiān)理工程師 ) 整改后再次申請(qǐng) （施工單位） 再次檢查驗(yàn)收 （監(jiān)理工程師） 合格 下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改 (監(jiān)理工程師 ) 施工單位進(jìn)入下一道工序施工 （施工單位） 整改后第三次申請(qǐng) (施工單位 ) 施工單位自檢合格，自檢人 員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào) 《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄、驗(yàn)收及有關(guān)資料 (施工單位 ) 施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 (各專業(yè)監(jiān)理工程師 ) 下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求 (監(jiān)理工程師 ) 第三次檢查驗(yàn)收 （監(jiān)理工程師） 下令停工整頓或簽發(fā) 更換施工隊(duì)伍的通知 （監(jiān)理工程師） 不合格 259 分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)基本程序 不合格 合格 不合格 合格 承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程 報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 承包單位填寫(xiě) 《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 承包單位填寫(xiě) 《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 》 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 監(jiān)理工程師審查 承包單位繼續(xù)施工 達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 （自 檢） 監(jiān)理工程師審查 承包單位 進(jìn)行糾正 承包單位 進(jìn)行糾正 施工進(jìn)入下一工序 260 單位工程驗(yàn)收基本程序 承包單位自檢合格 填報(bào)《單位工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《竣工移交證書(shū)》 承包單位進(jìn)行整改 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 《監(jiān)理通知》 監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 有缺陷 缺缺缺陷缺陷 261 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序 ① 隱蔽工程 修改意見(jiàn) 換材料 不合格 同意 返 工 不合格 申報(bào)施工方案 （施工單位） 熟悉和審查圖紙 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 監(jiān)理工程師審批 驗(yàn)收施工材料 報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單 （施工單位） 監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批 制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋 （施工單位） 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 土建施工及驗(yàn)收 部件及設(shè)備安裝 設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等 埋件和暗管應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn) 見(jiàn)證取樣 現(xiàn)場(chǎng)制作零部件、預(yù)埋件及 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋檢驗(yàn) （專業(yè)監(jiān)理工程師） 262 ② 部件及設(shè)備安裝工程 合格 不合格 調(diào) 查 不合格 不合格 合格 整 改 不合格 不合格 合格 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收 （采購(gòu)單位匯同施工及監(jiān)理單位） 部件及設(shè)備安裝 （施工單位） 由采購(gòu)及廠方解決 施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告 監(jiān)理工程師驗(yàn)收 系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn) （施工單位） 分專業(yè)按規(guī)定進(jìn)行 （專業(yè)監(jiān)理工程師旁站）站 單項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 （施工單位） 監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 263 砌體工程質(zhì)量控制程序 熟悉施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 審查施工方案 （監(jiān)理工程師） 技術(shù)交底 （承包單位） 砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn) （施工單位、監(jiān)理工程師） 砌體材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 （施工單位、監(jiān)理工程師） 基層清理、澆水、找平 （施工單位） 彈平面位置線、立皮數(shù)桿 （施工單位） 砌體撂底、砌筑 （施工單位） 砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制 （監(jiān)理工程師） 墻體拉結(jié)鋼盤(pán)位置、檢查 （施工單位） 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查 （施工 單位、監(jiān)理工程師） 墻體自檢 （施工單位） 墻體驗(yàn)收 （監(jiān)理工程師） 264 地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序 修改后 提出修改意見(jiàn) 同 意 不合格 合格 不合格 合格 申報(bào)樓面、地面施工方案 （施工單位） 監(jiān)理工程師審核 基層施工 自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單 （施工單位） 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 面層施工 自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單 （施工單位）