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正文內(nèi)容

珠海市檔案館物業(yè)管理服務(wù)20xx年項(xiàng)目(編輯修改稿)

2024-10-17 01:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 份,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)歸檔一份,送珠海市政府采購管理辦公室備案一份。 附件:(略) 采購方(甲方): 服務(wù)方 (乙方): 法定代表人 /負(fù)責(zé)人: 法定代表 人 /負(fù)責(zé)人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號(hào): 帳號(hào): 電話: 電話: 見證單位:深圳市國際招標(biāo)有限公司 經(jīng)辦人: 日期: 19 第三章 附 件 20 書 致: (招標(biāo)機(jī)構(gòu)) 根據(jù)貴方為 (項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)邀請(qǐng)(招標(biāo)編號(hào) ),簽字代表 (姓名、職務(wù))經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 (投標(biāo)人名稱、地址)提交下述文件正本一份及副本 份: 1.投標(biāo)書 2.投標(biāo)一覽表(后附投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表) 3.資料對(duì)照一覽表 4.商務(wù)條款偏離表 5.法定代表人授權(quán)書、法定代表人證明書 6. 資格證明文件 7.現(xiàn)有相關(guān)設(shè)備說明一覽表 8. 針對(duì)本項(xiàng)目的管理方案、目標(biāo)及措施 9. 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo) 10.企業(yè)人員情況及人員安排計(jì)劃一覽表 11.相關(guān)經(jīng)營業(yè)績 12. 綜合實(shí)力 一覽表 13.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾 14.投標(biāo)服務(wù)符合“招標(biāo)文件”規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需要說明的其他內(nèi)容。 以 ____________形式提交投標(biāo)保證金,金額為(大寫) ______________元整(¥ ___________) 。 在此 , 簽字代表宣布同意如下: 1. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 2. 投標(biāo) 人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件,包括第(編號(hào)、補(bǔ)遺書)(如果有的話)。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。 3. 本投標(biāo)有效期為開標(biāo)日起九十個(gè)日歷日。 21 4. 如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后,投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo),其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。 5. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。 6. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請(qǐng)寄: 地址: 電話: 傳真: 投標(biāo)人授權(quán)代表姓名、職務(wù)(印刷體): 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字: 投標(biāo)人名稱: (蓋公章) 日期: 年 月 日 63 投標(biāo)人名稱 招標(biāo)編號(hào) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 服務(wù)期 投標(biāo)總價(jià) (元人民幣) 備注 自 2020年 6月 1日起至 2020年 5月31 日止 (注:本項(xiàng)目因上屆中標(biāo)單位服務(wù)期到本項(xiàng)目開標(biāo)日期前已經(jīng)截止,中間銜接需花一定時(shí)間,因此暫定服務(wù)順延一 個(gè)月,即順延的一 個(gè) 月期間仍由原物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù),相關(guān)經(jīng)費(fèi)由新中標(biāo)單位支付, 數(shù)額為新中標(biāo)價(jià) /12 1。該項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中,待確認(rèn)中標(biāo)單位及中標(biāo)金額后,由 用戶 單位直接扣除支付給原物業(yè)服務(wù)單位。) 大寫: 小寫: 注: 1.由于將對(duì)本表進(jìn)行公開唱標(biāo),所以填寫此表時(shí)不得改變表格的形式。 2.如果投標(biāo)人認(rèn)為有應(yīng)當(dāng)說明而本表中無相應(yīng)欄目的內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)凇皞渥ⅰ币粰谥姓f明。 投標(biāo)人代表簽字、公章 日期: 年 月 日 63 投標(biāo)人名稱 招標(biāo)編號(hào) 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 平均單價(jià) 月開支 (月 ) 備注 1 管理人員 人 2 秩序維護(hù)人 員 人 3 清潔 人 4 綠化 人 5 維修 人 6 展廳講解員 人 7 日常開支 項(xiàng) 工具折舊、辦公、消殺等 8 社保福利 項(xiàng) 9 稅金 項(xiàng) 10 其他 項(xiàng) 11 小 計(jì)(每月) 注: 其他費(fèi)用指表中所列各項(xiàng)以外的費(fèi)用。(須注明用途) 總價(jià)合計(jì)(每年)=每月小計(jì) *12個(gè)月 如果不提供詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià)將視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。 投標(biāo)人代表簽字、公章 注: 投標(biāo)人可自行編制本表,但需提供報(bào)價(jià)分析計(jì)算表,且列明完成本項(xiàng)目所需各項(xiàng)詳細(xì)費(fèi)用。 24 3. 投標(biāo)資料對(duì)照說明一覽表 投標(biāo)資料對(duì)照說明一覽表 投標(biāo)人名稱: 招標(biāo)編號(hào): 序號(hào) 投標(biāo)資料 要求 說明 頁碼范圍 1 投標(biāo)書 是否符合投標(biāo)書的格式要求,投標(biāo)有效期是否滿足 2 投標(biāo)一覽表(后附投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表) 是否按照規(guī)定格式和要求填寫 3 資料對(duì)照一覽表 是否說明 4 商務(wù)條款偏離表 是否說明 5 法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書書 是否有法人簽字和蓋公章 6 資格證明文件 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書及要求的證明材料是否提供、有效和全面 7 現(xiàn)有相關(guān)設(shè) 備說明一覽表 是否提供及詳細(xì)說明 8 針對(duì)本項(xiàng)目的管理方案、目標(biāo)及措施 是否提供及詳細(xì)說明 9 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo) 是否提供及詳細(xì)說明 10 企業(yè)人員情況及人員安排計(jì)劃一覽表 是否詳細(xì)說明及及要求的證明材料是否提供、有效和全面 11 相關(guān)經(jīng)營業(yè)績 是否滿足時(shí)間要求,證明材料是否提供 12 綜合實(shí)力一覽表 是否包括并提供 13 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾 是否包括并提供 14 投標(biāo)文件完整 招標(biāo)文件規(guī)定的附件是否缺少,是否簽字和加蓋公章 15 其它資料 是否提供 說明:本表的內(nèi)容為投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)具備的內(nèi)容,須在投標(biāo)文件中提供,并保證真實(shí)有效。 投標(biāo)人代表簽字: (蓋公章) 25 商務(wù)條款偏離表 商務(wù)條款偏離表 投標(biāo)人名稱: 招標(biāo)編號(hào): 序號(hào) 招標(biāo)要求 投標(biāo)響應(yīng) /承諾 偏離情況 說明 1 最新年檢的 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件 2 法人資格證明書及法人授權(quán)委托書原件(若 參加投標(biāo)的代表為法定代表人,則只需提供法定代表人證明書原件及其身份證復(fù)印件) 3 投標(biāo)人必須在招標(biāo)機(jī)構(gòu)登記并購買了招標(biāo)文件 4 投標(biāo)人按時(shí)足額繳納投標(biāo)保證金 5 投標(biāo)有效期:九十天(日歷日) 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)不允許超過本項(xiàng)目的預(yù)算總價(jià) 7 服務(wù)期: 自 2020年 6月 1日起至 2020年 5月 31日止。(注:本項(xiàng)目因上屆中標(biāo)單位服務(wù)期到本項(xiàng)目開標(biāo)日期前已經(jīng)截止,中間銜接需花一定時(shí)間,因此暫定服務(wù)順延 1個(gè)月,即順延的一個(gè)月期間仍由原物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù),相關(guān)經(jīng)費(fèi)由新中標(biāo)單位支付,數(shù) 額為新中標(biāo)價(jià) /12 1。該項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中,待確認(rèn)中標(biāo)單位及中標(biāo)金額后,由 用戶 單位直接扣除支付給原物業(yè)服務(wù)單位。) 8 合同價(jià):服務(wù)期限內(nèi)按服務(wù)要求中所列項(xiàng)目(秩序維護(hù)服務(wù)、事務(wù)管理服務(wù)、清潔及保潔服務(wù)、工程維修(維護(hù))服務(wù)、綠化保養(yǎng)服務(wù)、消毒消殺服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù))及其他相關(guān)工作等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目過程中的人工費(fèi)(含社保)和所需的材料費(fèi)、工具費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、人員服裝費(fèi)、利潤、應(yīng)繳稅費(fèi)以及服務(wù)合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用,投標(biāo)人漏報(bào)或不報(bào),采購人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在本項(xiàng)目的其它單價(jià)及合 價(jià)中而不予支付。 9 應(yīng)提供的伴隨服務(wù)(包含在合同價(jià)中):見招標(biāo)文件相關(guān)要求 10 附加服務(wù)(通常不包含在合同價(jià)中):見招標(biāo)文件相 26 關(guān)要求 11 交貨或提供服務(wù)時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)資料或證明文件:見招標(biāo)文件相關(guān)要求。 12 要求提供的備品備件及專用工具:見招標(biāo)文件相關(guān)要求 13 中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi),須嚴(yán)格按招標(biāo)文件規(guī)定及投標(biāo)文件承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為采購方提供相關(guān)服務(wù)。如果中標(biāo)人是珠海市外的物業(yè)服務(wù)企業(yè),則需在中標(biāo)后按相關(guān)規(guī)定向珠海市物業(yè)管理行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。 14 驗(yàn)收服務(wù)質(zhì)量的方式: 階段驗(yàn)收:每個(gè)季度第一個(gè)月的上旬(每年的 1月、 4月、 7月、 10月)由用戶方選派人員組織一次驗(yàn)收評(píng)分 ,對(duì)中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)情況進(jìn)行檢查。合同屆滿時(shí)由第三方(市物業(yè)管理協(xié)會(huì))對(duì)中標(biāo)方工作質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng)。 驗(yàn)收(檢查)標(biāo)準(zhǔn):按招標(biāo)文件規(guī)定及中標(biāo)人投標(biāo)文件承諾的服務(wù)要求;國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)政策文件。 15 付款方法和條件:按月結(jié)算 ,每月 10日采購單位以轉(zhuǎn)賬方式 ,向中標(biāo)單位支付上一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的95%,待服務(wù)期滿且未發(fā)生違規(guī)事項(xiàng)后一次性支付合同總額的 5%。 16 乙方違約責(zé)任: 中標(biāo)人未 提供招標(biāo)文件要求服務(wù)的,用戶方有權(quán)沒收中標(biāo)人的全部質(zhì)量保證金。 每次階段驗(yàn)收評(píng)分合計(jì)在 90分以上(含 90分)的為合格,合計(jì) 8089分每次扣罰本項(xiàng)目質(zhì)量保證金 10%,合計(jì) 7079分每次扣罰本項(xiàng)目質(zhì)量保證金 20%,合計(jì) 6069分每次扣罰本項(xiàng)目質(zhì)量保證金 30%,如一年內(nèi)有兩次評(píng)分合計(jì)在 70分以下,采購單位有權(quán)直接終止服務(wù)合同并沒收中標(biāo)人的全部質(zhì)量保證金。 投標(biāo)
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