精裝房項(xiàng)目設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-10-16 15:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 能用；第二、為保證信號(hào)效果，弱電不能接轉(zhuǎn)線盒，所以一次到位是好的；第三、避免剔墻影響墻體結(jié)構(gòu)的牢固。 1）、由地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃部首先提供產(chǎn)品定位分析，確定配套檔次； 2）、確定各空間的強(qiáng)弱電配套要求標(biāo)準(zhǔn)； 參考 22樓精裝房強(qiáng)弱電配套總結(jié)以下標(biāo)準(zhǔn) 空間 燈具開關(guān) 強(qiáng)電插座 電話 網(wǎng)絡(luò) 有線電視 音響 玄關(guān) 預(yù)留 1 個(gè)回路 清潔 5 孔 1 無 無 無 無 廚房 主燈預(yù)留 1 個(gè)回路； 櫥柜燈 1 個(gè)回路； 油煙機(jī) 3 孔 1 1 無 1 無 冰箱 5 孔 1 消毒柜 5 孔 1 凈水器 5 孔 1 碎渣機(jī) 5 孔 1 壁掛電視 5孔 1 其他 5 孔 3 餐廳及走廊 預(yù)留 23 個(gè)回路； 清潔 5 孔 1 1 無 無 無 客廳及走廊 預(yù)留 34 個(gè)回路； 電視機(jī) 5 孔 2 1 1 2 1 組 音響 5 孔 2 其他電器 5孔 2 飲水機(jī) 1 臺(tái)燈 2 空調(diào) 1 臥房 預(yù)留 34 個(gè)回路； 電視機(jī) 5 孔 1 1 1 1 無 其他電器 5孔 2 空調(diào) 1 臺(tái)燈 2 書房 預(yù)留 12 個(gè)回路 電視機(jī) 5 孔 1 1 1 1 無 電腦 5 孔 2 其他 5 孔 12 空調(diào) 1 衣帽間 預(yù)留 1 個(gè)回路 無 無 無 無 無 衛(wèi)生間 預(yù)留 34 個(gè)回路 電吹風(fēng) 5 孔 1 1 無 無 無 馬桶 5 孔 1 工人房 預(yù)留 1 個(gè)回路 5 孔 1 無 無 無 無 陽臺(tái) 預(yù)留 1 個(gè)回路 5 孔 1 無 無 無 無 屋頂頂花園 預(yù)留 12 個(gè)回路 5 孔 12 無 1 無 無 3）、對(duì)講系統(tǒng)和防盜報(bào)警系統(tǒng)的配置到位； 4）、燃?xì)馀ǖ认到y(tǒng)的定位； 5）、合理性、美觀性 專業(yè)設(shè)計(jì)除了滿足功能的設(shè)計(jì)要求，要同時(shí)影響空間使用的合理性及設(shè)計(jì)的美觀性，主要體現(xiàn)在以下方面： ? 管道鋪設(shè)的位置、路徑是否影響空間的合理使用。比如說立管的位置影響衛(wèi)生間或陽臺(tái)的正常使用等問題要避免； ? 管道鋪設(shè)的位置、路徑是否影響裝飾設(shè)計(jì)的美觀。比如說燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)在廚房， 又 不能包裹封閉，露在外面，路線又長(zhǎng)，無法裝飾美觀； ? 除了內(nèi)在質(zhì)量，產(chǎn)品選型的美觀性和品質(zhì)感。比如開關(guān)插座面板、配電箱、對(duì)講機(jī)等在裝飾面層的產(chǎn)品要講求 產(chǎn)品外觀的效果。 裝修設(shè)計(jì)階段 （ 1） 客戶分析 1）、設(shè)計(jì)前期，由地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃部首先提供產(chǎn)品定位分析，確定客戶群體，提供詳細(xì)的客戶分析報(bào)告，明確目標(biāo)客戶的喜好什么？要求什么？追求什么？討厭什么？買我們這里精裝房的理由是什么？分幾類型風(fēng)格？ 2）、設(shè)計(jì)期間，密切與設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通，避免設(shè)計(jì)成果與營(yíng)銷目標(biāo)的脫節(jié)。營(yíng)銷部要及時(shí)反饋設(shè)計(jì)部客戶收集和咨詢時(shí)提出的問題和要求，特別是購(gòu)買意向很強(qiáng)的客戶的意見，使設(shè)計(jì)盡可能多的接近客戶需求。 （ 2） 成本分析 1）、在設(shè)計(jì)前期，根據(jù)客戶分析報(bào)告，結(jié)合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的情況，制 定目標(biāo)成本要求，拆分分項(xiàng)目標(biāo)成本要求。 分項(xiàng)目標(biāo)成本分配的原則： 第一原則，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值評(píng)價(jià)； 第二原則，最大可能滿足人性化功能； 第三原則，減少可有可無部分的投入； 2）、在設(shè)計(jì)期間，跟進(jìn)設(shè)計(jì)效果和部品的定樣，調(diào)整完善成本。 （ 3） 室內(nèi)設(shè)計(jì) 由于精裝房需要考慮設(shè)計(jì)、施工、后維護(hù)等一系列統(tǒng)一管理問題，故精裝房裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)就在于 標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化 ，但完全一樣的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)使購(gòu)買者沒有選擇的余地，購(gòu)買者永遠(yuǎn)希望有更多樣選擇機(jī)會(huì)，滿足
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1