【文章內(nèi)容簡介】 OUR REF: QLSWYGWB0120200525 DIRECT TEL: （ 8628） 85761213 DIRECT FAX: （ 8628） 85761213 EMAIL: 成都麓山物業(yè)管理有限公司 中國成都人民南路南延線麓山大道二段六號 郵政編碼 : 610213 電話（ 8628） 85761213 傳真（ 8628） 85761213 Page 10 of 20 二裝中心工作流程圖 合格 不合格 無法處理 事態(tài)嚴(yán)重 未按相關(guān)規(guī)范施工 完成 整改 存在問題 簽發(fā)施工許可證 合格 不合格 提供《墻體拆除申請表》 業(yè)戶申報(bào)裝修方案 聯(lián)系房管局辦理墻體安全拆除手續(xù) 修改至符合國家相關(guān)規(guī)范 二裝中心審批裝修方案辦理相關(guān)手續(xù) 將相關(guān)溫馨提示發(fā)放予業(yè)主及施工單位負(fù)責(zé) 人 進(jìn)場交接，簽署《裝修進(jìn)場交接單》 相關(guān)文字資料留存客戶檔案袋 報(bào)單予維修中心交由相關(guān)部門整改維修 經(jīng)業(yè)戶及施工單位驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)無誤 正常施工 無問題 二裝中心 日常監(jiān)管 簽發(fā)《違規(guī)通知單》要求整改 上報(bào)行政部門 整改符合相關(guān)要求 定期巡查簽署《日常裝修巡檢表》 竣工驗(yàn)收 整改至符合社區(qū)相關(guān)規(guī)定 OUR REF: QLSWYGWB0120200525 DIRECT TEL: （ 8628） 85761213 DIRECT FAX: （ 8628） 85761213 EMAIL: 成都麓山物業(yè)管理有限公司 中國成都人民南路南延線麓山大道二段六號 郵政編碼 : 610213 電話（ 8628） 85761213 傳真（ 8628） 85761213 Page 11 of 20 相關(guān)記錄表格 麓山國際社區(qū) [麓山 ]業(yè)主（住戶）消防安全責(zé)任書 根據(jù)《中華人民共和國消防法》（下稱《消防法》）的規(guī)定，為確保麓山不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火險(xiǎn)隱患，特制定《麓山國際社區(qū) [麓山 ]業(yè)主（住戶）消防安全責(zé)任書》，并確定業(yè)主（住戶）負(fù)責(zé)人 為麓山 組團(tuán) 房屋 /商鋪的自然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下： 一、建立 健 全以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，房屋使用人員共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》等消防法規(guī)及條款。 二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人樹立防火意識，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)（閥門）要關(guān)閉。 三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查檢修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換需更換的材料。 四、經(jīng)常對房屋使用人員進(jìn)行消防知識及火警發(fā)生后逃生、自救技能的培訓(xùn)，使房屋使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。 五、定期對本物業(yè)內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和成都麓山物業(yè)管理有限公司對本單元消防工作的檢查和監(jiān)督。 六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)公司組織的消防演習(xí)和宣傳活動。 七、組織制定緊急狀況下的疏散方案，在緊急情況下組織的撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)公司和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)具有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任。 為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成的火災(zāi)或存在火險(xiǎn)隱患等情況，物業(yè)公司 或其他 受害人有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任，有 關(guān) 部門也可按《中華人民共和國消防條例》對責(zé)任人予以處理或處罰。本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任房屋負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。 本責(zé)任書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 責(zé)任單位： 成都麓山 物業(yè)管理有限公司： 責(zé)任人： 責(zé)任人： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 OUR REF: QLSWYGWB0120200525 DIRECT TEL: （ 8628） 85761213 DIRECT FAX: （ 8628） 85761213 EMAIL: 成都麓山物業(yè)管理有限公司 中國成都人民南路南延線麓山大道二段六號 郵政編碼 : 610213 電話（ 8628） 85761213 傳真（ 8628） 85761213 Page 12 of 20 ＿＿＿組團(tuán)＿＿＿幢裝修前房屋隱蔽工程確認(rèn)書 序號 物業(yè)公司 檢測時(shí)間 檢測狀況 裝修公司簽字 備注 1 衛(wèi)生間、廚房防水測試 2 冷水管道試壓、通水測試 3 熱水管道試壓、通水測試 4 冷、熱水雙向檢查檢測 5 冷、熱水管安裝順序測試 6 污水管道通球測試 7 雨水管道通球測試 8 露臺防水測試 9 照明系統(tǒng)測試 10 插座系統(tǒng)測試 11 配電箱系統(tǒng)測試 12 弱電系統(tǒng)測試 13 車庫門運(yùn)行測試 14 共用墻體涉及滲水確認(rèn) 15 外墻及門窗淋水測試 16 衛(wèi)生間 .廚房排水測試 17 陽臺 .露臺排水測試 18 入戶 門及門鎖完好 業(yè)主對以上驗(yàn)收確認(rèn)（簽名）：＿＿＿＿＿＿＿ 注： 檢測狀況填寫：正?；虿徽！? 以上測試 物業(yè)公司 由裝修公司與業(yè)主共同在施工前進(jìn)行測試。測試中出現(xiàn)問題請及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司。測試完好后請將此確認(rèn)書返回物業(yè)公司，方可領(lǐng)取裝修許可證。 裝前打圍情況由二裝中心工作人員進(jìn)行確認(rèn)；滅火器配備由安保確認(rèn)（按建筑面積 1 個(gè) /100 m2） 滅火器配備： 秩序部： 裝前打圍： 裝修告示牌： 消防主管：趙文學(xué)（ 15928410287） 二裝中心主管： OUR REF: QLSWYGWB0120200525 DIRECT TEL: （ 8628） 85761213 DIRECT FAX: （ 8628） 85761213 EMAIL: 成都麓山物業(yè)管理有限公司 中國成都人民南路南延線麓山大道二段六號 郵政編碼 : 610213 電話（ 8628） 85761213 傳真（ 8628） 85761213 Page 13 of 20 備注：本提示未盡之處請?jiān)旈啞堵瓷絿H社區(qū) [麓山 ]裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》、《用戶手冊》中第二部份裝修手冊等相關(guān)文件。 裝修公司： 業(yè)主： 成都麓山物業(yè)管理有限公司 年 月 日 麓山國際社區(qū) [麓山 ]裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 甲方：成都麓山物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主）： 丙方（裝修施工單位）： 為保障全體業(yè)主物業(yè)居住使用安全，維護(hù)廣大物業(yè)使用人 的 合法權(quán)益，確保 社區(qū) 共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 、 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 、 《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 、《城市房產(chǎn)毗連管理規(guī)定》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》 ，結(jié)合本 社區(qū) 實(shí)際， 甲 、 乙 、 丙三方 特 簽訂 本協(xié)議 。協(xié)議中所稱技術(shù)審核、施工管理、竣工驗(yàn)收僅限于乙方、丙方的裝飾裝修是