【文章內(nèi)容簡介】 被譽為 “世界水利文化的鼻祖 ”；有 “青城天下幽 ”之稱的青城山，是中國道教發(fā)祥地；青城山 都江堰已成功列入《世界遺產(chǎn)名錄》，都江堰市被評為 “中國歷史文化名城 ”、 “中國優(yōu)秀旅游城市 ”，成為世界著名的旅游勝地。都江堰市是山水園林城市，擁有國家級森林公園、國家級野生動植物自然保護區(qū)，市域林木覆蓋率達 70%，被評為 “國家級生態(tài)示范區(qū) ”；年平均氣溫 ℃ ，空氣質(zhì)量和水質(zhì)常年保持國家一級水平，人均壽命 歲 ,比全國 人均壽命高 歲，獲 “天然氧吧 ”、 “長壽之鄉(xiāng) ”美譽；都江堰渠首傍城，五條河穿城而過，靈巖山城區(qū)矗立，山水城林堰相融，人與自然和諧，都江堰市獲“中國人居環(huán)境范例獎 ”、 “迪拜國際改善居住環(huán)境良好范例獎 ”。都江堰市是你我共同的家園，都江堰市自古就是移民城市，李冰、諸葛亮、吉當(dāng)普等無數(shù)外省籍人士為建設(shè)、發(fā)展都江堰水利工程作出了卓越貢獻；無數(shù)現(xiàn)代李冰熱愛都江堰、獻身都江堰發(fā)展；當(dāng)今的都江堰人正敞開胸懷迎接更多的境內(nèi)外朋友居家、投資合作，都江堰人將以誠相待、信守承諾，以貼都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 5 頁 共 70 頁 心、溫馨的服務(wù)，與你共同建設(shè)一個溫暖的家園。 都江堰市是四川省首批外經(jīng)貿(mào)工作重點縣（市）區(qū)之一。截至目前，全市三資企業(yè)合同利用外資 億美元，雙方實際到位資金 億美元，主要行業(yè)有建材、食品、機械等。尤為突出的是都江堰市長期堅持不斷鞏固和發(fā)展與臺灣民間團體及企業(yè)的友好交往，積極爭取各有關(guān)方面（如昆山、惠州、寧波等地臺協(xié)會）對發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟合作的幫助和支持，已引進臺資企業(yè) 15 家，總投資 3 億多元人民幣，主要集中在光電、建材和食品加工等產(chǎn)業(yè)上，如鑫威光電、榮璽光電、益華食品、天興砂石等。同時，都江堰市域還有東軟集團投資 12 億元的成都東軟信息技術(shù) 產(chǎn)業(yè)基地，江蘇雙良集團投資 1 億美元建設(shè)的都江堰雙良科技園，法國拉法基投資 2億多美元的建材基地以及揚子江藥業(yè)集團、河北凌云集團、北京三洲集團、西藏合邦集團、西安達爾曼股份等的相繼投入，市域內(nèi)在（籌）建科技型生產(chǎn)項目總投資規(guī)模達 100 億元（市域范圍內(nèi)包括基礎(chǔ)設(shè)施項目在內(nèi)的總投資達 300 億元）。目前，還有一大批國內(nèi)外投資項目正加緊洽談，都江堰市已成為一片投資熱土。 區(qū)位優(yōu)越，都江堰市處于 “九寨、黃龍 —成都、都江堰 —樂山、峨眉 ”黃金旅游線的樞紐，距成都市區(qū)和雙流國際機場分別僅有 20 分鐘、 40 分鐘車程，境內(nèi)高速公路、 國道、省道和鐵路運輸，構(gòu)成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，成為成都平原重要的物資集散地和交通樞紐，其經(jīng)濟輻射半徑立足成都，覆蓋西部九省一市，可構(gòu)建成為臺資企業(yè)搶占西部發(fā)展空間的橋頭堡?；A(chǔ)設(shè)施完善，境內(nèi)擁有省級重點開發(fā)區(qū) —四川省都江堰科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，以及四川、江蘇兩省政府支持建立的四川 江蘇都江堰科技產(chǎn)業(yè)園，都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 6 頁 共 70 頁 為四川企業(yè)與發(fā)達地區(qū)企業(yè)搭建了優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展的合作平臺，下設(shè)三個專業(yè)園區(qū)：青城橋科技產(chǎn)業(yè)園、青城山 IT 產(chǎn)業(yè)園和金鳳材料工業(yè)園。開發(fā)區(qū)先后投入 10 多億元，在核心區(qū)已形成了 “三縱三橫 ”的交通網(wǎng)絡(luò)；區(qū)域內(nèi)水電裝機達 100 萬千瓦，有變電站 23 座，供電能力強，質(zhì)量穩(wěn)定；天然氣日供氣能力達 30 萬立方米，自來水日供水能力 20 萬噸；垃圾處理廠日處理 200 噸，污水處理廠日處理 8 萬噸；光纖廣播電視和通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境。人才資源充沛，都江堰市及成都市擁有大中專學(xué)校 68 所，在校學(xué)生 萬人，專任教師 萬人，博士點 181 個，博士生導(dǎo)師 523 人，博士后流動站 41 個，在蓉兩院院士 24 人，國家有突出貢獻專家 100 人，各類專業(yè)技術(shù)人員 49 萬人，國家級重點學(xué)科 108 個，重點實驗室 12 個，各類科研機構(gòu) 2700 余個，國家級高新技術(shù)企業(yè) 384 個。 在電子、生物、新技術(shù)、新材料、光學(xué)、光纖通訊、核技術(shù)應(yīng)用、激光等高新技術(shù)領(lǐng)域中，具有較強的綜合優(yōu)勢和技術(shù)開發(fā)能力，是發(fā)展 IT 產(chǎn)業(yè)、生物制藥和其它高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔工業(yè)的理想港灣。資源豐富，都江堰市不僅有 “六山一水三分田 ”的特色地貌，而且有從海拔 500 余米到 4500 余米的巨大高差，形成了多個垂直氣候帶，產(chǎn)生了生物物種的多樣性，被譽為“生物基因庫 ”；同時，還有極其豐富優(yōu)質(zhì)的水資源和農(nóng)產(chǎn)品資源，具有發(fā)展中藥材種植、開發(fā)、生物制藥和發(fā)展綠色食（飲）品、有機食（飲）品等產(chǎn)業(yè)的最佳自然條件。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，都江 堰市科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展方興未艾，以榮德組織工程和揚子江藥業(yè)等為代表的生物制藥，以寧江機床和都江機械等為代表的精密機械，以拉法基建材和雙良高分子材料等為代表的材料制造，以東軟信息技術(shù)基地等為代表的電子信息，以臺灣益華和南寶蜂產(chǎn)都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 7 頁 共 70 頁 品等為代表的食品加工，以九興印刷包裝和連云港中金醫(yī)藥包裝等為代表的印刷包裝等等，都有良好的發(fā)展基礎(chǔ)。投資政策優(yōu)惠，都江堰市既擁有省級重點開發(fā)區(qū)，又是國家級成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的配套協(xié)作區(qū)，入駐企業(yè)全面享受國家、四川省和成都市制定的一系列投資優(yōu)惠政策，同時，都江堰市政府對重大投資項目還將給予財 政扶持和獎勵政策。服務(wù)環(huán)境優(yōu)良。都江堰市著力強化政府服務(wù)職能，堅持把服務(wù)作為第一投資環(huán)境，對外來投資項目由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立投資服務(wù)協(xié)調(diào)小組，負責(zé)落實 “一站式 ”辦公、 “一條龍 ”服務(wù)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施，建立了企業(yè)投訴中心、軟環(huán)境建設(shè)辦公室，對為企業(yè)服務(wù)給予有效監(jiān)督。 項目建設(shè)必要性概述 項目地理位置 本項目位于都江堰市 二環(huán)路彩虹大道南段、體育中心旁邊 (詳見總平面圖 )。 工程建設(shè)的必要性概述 地震使 整個學(xué)校的建筑 成為 受到損害 ，嚴(yán)重威脅 學(xué) 生生命和學(xué)校財產(chǎn)安全，全校 4000 多名學(xué)生無處 住宿 ， 300 多 名教師無處辦公。學(xué)生教學(xué)無法開展，體育及課外活動無法進行。學(xué)校 宿舍需盡快維修加固 ，完善學(xué)校設(shè)施，改善辦學(xué)條件，才能基本滿足人們?nèi)找嬖鲩L的教育需求。 都江堰市 中學(xué) 所在地 灌口鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展快速需要大量的技能型人才，本 學(xué) 校 教學(xué)樓、辦公樓、 宿舍樓 、食堂等 的維修加固都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 8 頁 共 70 頁 能為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展人才需求提供基礎(chǔ)保障。 編制依據(jù) 《都江堰 市 總體規(guī)劃》（地震災(zāi)后重建） 《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》 (國務(wù)院令第 526 號 ) 《研究加快推進校舍安全工程有關(guān)工作的會議紀(jì)要》都江堰市人民政府辦公室 市委 、發(fā)改局、規(guī)劃局、建設(shè)局有關(guān)文件及指導(dǎo)意見 《都江堰市城市總體規(guī)劃》 《都江堰市規(guī)劃管理局規(guī)劃建設(shè)方案評審意見通知》都規(guī)辦 《關(guān)于蒲陽中學(xué)等 42 所學(xué)校用地手續(xù)辦理的情況說明》都江堰市國土資源局 [2020]231 號 《成都市教育局關(guān)于全市中小學(xué)校災(zāi)后重建規(guī)劃指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（成教計【 2020】 41 號） 《成都市中小學(xué)校災(zāi)后重建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建項目設(shè)計要求》 1《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建現(xiàn)代教育技術(shù)裝備網(wǎng)絡(luò)中心及功能用房基本要求》 1《成都市中小學(xué)災(zāi)后重建 實驗室水電設(shè)備設(shè)施布置規(guī)范》 1《民用建筑設(shè)計通則》 (GB503522020) 1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162020) 1《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建標(biāo) 1092020) 都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 9 頁 共 70 頁 1《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ362020) 1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020) 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB500072020) 1《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB50112020) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB500102020) 2《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB500032020) 2《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》 (GBJ9986) 2《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分》（ 2020 年版） 2《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB50345－ 2020) 2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB50189－ 2020） 2《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502020） 2《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ6489) 2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB501892020） 2《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342020 《常用房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)》中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 3《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》 CECA/GC12020 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 3《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格 [2020]670 號 3《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》計價格［ 1999］ 1283 號 3《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》川價字費（ 2020） 35 號 3《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計價格 [2020]10 號 都江堰市都江堰中學(xué)維修加固工程項目 可行性研究報告 四川華通建設(shè)工程造價管理有限 責(zé)任 公 司 成都市鼓樓南街 117 號“世貿(mào)中心” A 座 14 樓 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(傳真 ) 第 10 頁 共 70 頁 3《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格 [2020]1980 號 3《都 江堰市 中 學(xué)方案設(shè)計》 都江堰市 建筑 勘察設(shè)計有限責(zé)任公司 3《基本建設(shè)項目財務(wù)管理規(guī)定》財建 [2020]394 號 3《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》計價格 [2020]125 號 研究范圍及內(nèi)容 我公 司 受都江堰市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司的委托，對都江堰市 中學(xué)維修加固 項目進行可行性研究并提交可行性研究報告，其主要研究范圍包括：項目建設(shè)的背景與必要性、 現(xiàn)狀評價及建設(shè)條件、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算及資金籌措、 土地用地、 環(huán)境評價、 消防設(shè)施、安全設(shè)施、 社會評價、風(fēng)險與應(yīng)對措施、結(jié)論與建議等。 工程建設(shè)條件 本項目是災(zāi)后重建項目， 政策環(huán)境方面有都江堰市政府、發(fā)改局、規(guī)劃局國土局等部門的支持和批復(fù)文件，從資金方面有災(zāi)后重建資金注入，該項目場地工程地質(zhì)條件穩(wěn)定，建筑資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，氣候適宜，故本項目的建設(shè)條件成熟。 總投資及資金來源