【文章內(nèi)容簡介】 下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 Ⅲ 類水體，聲環(huán)境滿足《聲環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 Ⅱ 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 6 研究結(jié)論 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建地址位于位于渭南市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總占地面積 33333 平方米，折合 50畝。 建設(shè)規(guī)模 及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)期 本項(xiàng)目建設(shè)期為 20xx年 1月至 20xx年 6月，共計(jì) 32個(gè)月。項(xiàng) 目的建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段： 勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗(yàn)收等階段。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 （ 1）項(xiàng)目總投資 （ 2）資金籌措方案 可行性研究結(jié)論 經(jīng)過對本項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察、研究、論證認(rèn)為： （ 1）本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。 （ 2）本項(xiàng)目選題正確，建設(shè)目標(biāo)明確，項(xiàng)目所采用的設(shè)備先進(jìn)、 工藝合理、技術(shù)方案先進(jìn)可行，有充足 的原材料供應(yīng)市場。 （ 3）財(cái)務(wù)效益 項(xiàng)目建成后，平均年利潤總額 ，所得稅 ， 稅后凈利潤為 ，經(jīng)濟(jì)效益顯著，對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長有 著一定的積極作用。 7 綜上，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好，其建設(shè)是必要且可行的。 第二章項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景 我國藥品冷鏈缺乏上下游的整體規(guī)劃協(xié)調(diào)，要想真正打造中國冷 藏藥品冷鏈物流平臺(tái)就要解決標(biāo)準(zhǔn)的制定問題，健全醫(yī)藥冷鏈物流體 系，全面提升我國冷藏藥品的品質(zhì)。 同時(shí)，加強(qiáng)醫(yī)藥冷鏈物流設(shè)施設(shè)備的 研發(fā)使用，加快道路運(yùn)輸、 制冷、冷藏箱（車）、冷鏈連接等設(shè)施設(shè)備體系的配套完善，提高我 國醫(yī)藥冷鏈物流的整體運(yùn)作水平。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃 ⑴ 根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 （ 20xx年本）（修正版）》，本項(xiàng)目屬于 ” 鼓勵(lì)類 ” 中第二十九項(xiàng) ” 現(xiàn)代物 流業(yè) ” 中第 3條 ” 藥品物流配送（含冷鏈）技術(shù)應(yīng)用和設(shè)施建設(shè)，藥品 物流質(zhì)量安全控制技術(shù)服務(wù) ” ，為國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政 策。 ⑵ 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》指出： “ 優(yōu)化發(fā)展 運(yùn)輸 業(yè)，提升物流的專業(yè)化、社會(huì)化服務(wù)水平，大力發(fā)展第三方物流 ” 。 8 符合地方發(fā)展規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃的要求 ⑴ 《陜西省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》中關(guān)于物流 服務(wù)體系的發(fā)展提出：依托區(qū)位及交通樞紐優(yōu)勢，加快物流基礎(chǔ)設(shè)施 和信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代管理手段，建設(shè)布局合理、 裝備先進(jìn)、智能化運(yùn)作的現(xiàn)代物流體系。圍繞打造全國重要物流中心， 加快建設(shè) “ 三大平臺(tái)、五大體系、七大園區(qū) ” 。建設(shè)西安國際港務(wù)區(qū)、 西安咸陽空港物流園區(qū)、寶雞陳倉物流園區(qū)、榆林能源化工基地物流 園區(qū)、漢中褒河物流園區(qū) 、渭南潼關(guān)物流港、安康綜合物流園等七大 物流園區(qū)。 ⑵ 《渭南市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出： 圍繞渭南主城區(qū)陸路口岸、鹵陽湖通用航空物流中心建設(shè)，打造具有 國際競爭力的通航物流港和中西部重要的物流集散地。加快建設(shè)渭南 秦東現(xiàn)代物流園、潼關(guān)國際物流港、大荔汽貿(mào)物流園、富平陜汽物流 園及韓城龍門物流園，以及白水果品、華縣蔬菜、臨渭農(nóng)機(jī)等一批特 色物流園，完善物流貨運(yùn)站點(diǎn)和配送網(wǎng)絡(luò)。圍繞倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、分銷、 加工等環(huán)節(jié)實(shí)行服務(wù)外包、連鎖配送，培育發(fā)展第三方物流。不斷優(yōu) 化商貿(mào)服務(wù)業(yè)種和業(yè)態(tài)，大力發(fā)展 電子政務(wù)、商務(wù)、農(nóng)務(wù)和金融超市， 改造提升大型商場、專業(yè)市場和大賣場、專賣店，完善建設(shè)農(nóng)村集貿(mào) 市場、購物超市和便利店、代銷店等，構(gòu)建城鄉(xiāng)一體化商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò) 符合地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展 有利于促進(jìn)企業(yè)的自身發(fā)展 本項(xiàng)目憑借便捷的交通優(yōu)勢，經(jīng)營優(yōu)勢及現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，形成 9 規(guī)?；慕?jīng)營優(yōu)勢，真正形成供、產(chǎn)、銷一條龍配套體系。同時(shí)，對 于提高陜西豐達(dá)醫(yī)藥有限公司的知名度和市場競爭力，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展 后勁有強(qiáng)大的促進(jìn)作用。隨著冷鏈物流工程的發(fā)展，公司必將以雄厚 的實(shí)力、卓越的信譽(yù)優(yōu)勢 、科學(xué)的管理手段、豐厚的文化底蘊(yùn)以及全 新的經(jīng)營理念保持持續(xù)、快速發(fā)展。因此，本項(xiàng)目對于促進(jìn)企業(yè)自身 發(fā)展，提高企業(yè)整體實(shí)力和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。 10 第三章市場分析 醫(yī)藥冷鏈物流現(xiàn)狀 目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，醫(yī)療保障水平的提高，對醫(yī)藥產(chǎn)品 的物流要求也逐步提高，尤其是需要低溫貯藏的醫(yī)藥冷藏品發(fā)展很 快，帶動(dòng)了醫(yī)藥冷鏈物流的快速發(fā)展。 數(shù)據(jù)顯示，醫(yī)藥冷藏品的銷售金額占我國醫(yī)藥流通企業(yè)的總銷售 額中的 3%8%，雖然比重不大，但卻有逐步上升的趨勢。 我國目前醫(yī)藥品冷鏈物流存 在的問題： （一）缺乏完善的行業(yè)或國家標(biāo)準(zhǔn) （二）醫(yī)藥品冷鏈物流基礎(chǔ)硬件設(shè)施落后 （三）市場化程度低 （四）醫(yī)藥品冷鏈物流信息技術(shù)落后 （五）完整獨(dú)立的冷鏈物流體系尚未成形 中國目前冷鏈物流行業(yè)的集中度是比較低的，按照協(xié)會(huì)的排名， 前十名冷鏈物流企業(yè)市場占有率不足 6%。同時(shí)，各種類型的冷鏈物 流的從業(yè)企業(yè)，無論是生產(chǎn)商或者以前叫企業(yè)物流，還是專業(yè)的第三 方冷鏈物流商，以及傳統(tǒng)的物流企業(yè)，都在這個(gè)需求不斷增長，有效 11 供給不足，政府又大力扶持的冷鏈物流市場中尋求各自突破。所以， 整個(gè)冷鏈物流市場，加 快了市場發(fā)展的力度，行業(yè)整合的速度在加快。 市場預(yù)測分析 近年來，隨著我國醫(yī)藥流通規(guī)模的不斷增大，原本作為藥品流通 供應(yīng)鏈補(bǔ)充的醫(yī)藥冷鏈物流的發(fā)展更加引人注意。尤其是隨著各類突 發(fā)性疾病的爆發(fā)和對溫度敏感性藥品、食品在流通過程中非規(guī)范操作 事件的曝光，更是提高了人們對其的關(guān)注度。 建設(shè)規(guī)模的確定 第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 廠址現(xiàn)狀 本項(xiàng)目擬建地址位于渭南市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。本項(xiàng)目用地為工業(yè)用 地，總占地面積 33333平方米，折合 50畝。 項(xiàng)目選址優(yōu)勢 1 、區(qū)位優(yōu)勢交通便利 中 原入陜的關(guān)隘，西部的 “ 東大門 ” 。東接中原，北依晉蒙，西進(jìn) 西北五省，南達(dá)云、貴、川、藏，是輻射西北、西南、中原市場的戰(zhàn) 略要地，區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)一無二。擁有 6個(gè)高速樞紐和 19個(gè)互通出入口， 主城區(qū) 15分鐘內(nèi)均可直達(dá)高速。一日經(jīng)濟(jì)圈覆蓋 9省省會(huì)，輻射 26 省的主要城市， 1小時(shí)可通達(dá)周邊 22座城市， 10小時(shí)通達(dá)沿海重要 12 港口。 2 、人才匯集成本低廉 渭南經(jīng)開區(qū)所在區(qū)域人力資源優(yōu)勢突出，所屬區(qū)域有各類職業(yè)技 術(shù)院校 277所，在校學(xué)生 9萬余人，年培訓(xùn)各類專業(yè)人才 5萬人，是 全國最大的技工培訓(xùn)基地，能充分滿足 各類企業(yè)的用工需求。礦產(chǎn)資 源豐富，亞洲最大的鉬礦、全國第三大金礦及三大煤礦距離經(jīng)開區(qū)百 公里以內(nèi)。農(nóng)業(yè)資源得天獨(dú)厚，以經(jīng)開區(qū)為中心 50公里半徑范圍內(nèi) 的農(nóng)業(yè)資源得天獨(dú)厚，自然條件優(yōu)越，是陜西省最優(yōu)的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)和 優(yōu)質(zhì)糧、棉、果、菜、畜生產(chǎn)基地，農(nóng)產(chǎn)品加工原料供應(yīng)充足。 3 、基礎(chǔ)先行設(shè)施完善 4 、政策優(yōu)惠投資洼地 5 、服務(wù)高效保障有力 6 、前景廣闊商機(jī)無限 項(xiàng)目優(yōu)惠政策 凡一次性新建、改擴(kuò)建面積在 3萬平方米以上，且自營超過 30%的大型商業(yè)和專業(yè)市場；投資