【正文】 醫(yī)藥冷鏈物流設(shè)施設(shè)備的 研發(fā)使用，加快道路運輸、 制冷、冷藏箱（車）、冷鏈連接等設(shè)施設(shè)備體系的配套完善，提高我 國醫(yī)藥冷鏈物流的整體運作水平。 6 研究結(jié)論 建設(shè)地點 本項目擬建地址位于位于渭南市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總占地面積 33333 平方米，折合 50畝。 研究工作概述 研究工作概況 通過對 本項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行調(diào)查研究， 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學(xué)的預(yù)測和評價，在此基礎(chǔ)上，對本 5 項目的技術(shù)先進性和適應(yīng)性、經(jīng)濟合理性和有效性，以及建設(shè)必要性 和可行性進行分析、系統(tǒng)論證和綜合評價，為項目投資決策和下一步 工作提供依據(jù)。 項目總投資及資金籌措 （ 1）項目總投資 （ 2）資金籌措方案 可行性研究結(jié)論 經(jīng)過對本項目進行全面的考察、研究、論證認為： （ 1）本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵類項目。 8 符合地方發(fā)展規(guī)劃及專項規(guī)劃的要求 ⑴ 《陜西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》中關(guān)于物流 服務(wù)體系的發(fā)展提出：依托區(qū)位及交通樞紐優(yōu)勢，加快物流基礎(chǔ)設(shè)施 和信息服務(wù)平臺建設(shè)，應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代管理手段，建設(shè)布局合理、 裝備先進、智能化運作的現(xiàn)代物流體系。隨著冷鏈物流工程的發(fā)展，公司必將以雄厚 的實力、卓越的信譽優(yōu)勢 、科學(xué)的管理手段、豐厚的文化底蘊以及全 新的經(jīng)營理念保持持續(xù)、快速發(fā)展。尤其是隨著各類突 發(fā)性疾病的爆發(fā)和對溫度敏感性藥品、食品在流通過程中非規(guī)范操作 事件的曝光，更是提高了人們對其的關(guān)注度。礦產(chǎn)資 源豐富，亞洲最大的鉬礦、全國第三大金礦及三大煤礦距離經(jīng)開區(qū)百 公里以內(nèi)。 14 第五章工程建設(shè)方案 總體規(guī)劃方案 概述 隨著社會發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進步、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的 普及和生活 及消費觀念的改變，本項目規(guī)劃為信息化、自動化和智能化的綜合型 醫(yī)藥物流園。其系統(tǒng)信息流 程如圖 54所示。 2 、設(shè)計依據(jù)和原則 3 、地基基礎(chǔ) 4 、建筑設(shè)計 （ 1）建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu) （ 2）設(shè)備基礎(chǔ)：采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 ⑸ 購買和使用達到或者超出國家節(jié)能標準的空調(diào)、照明器具等 節(jié)能產(chǎn)品。 ⑻ 加強設(shè)備管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時檢修設(shè)備。各階段主要噪聲源及噪聲級見表 71。生活垃圾全部交由環(huán) 衛(wèi)部門收集處理，對環(huán)境的影響在可接受的范圍內(nèi)。具體組織機構(gòu)見圖 91。 資金籌措 （ 1）資金籌措方案 （ 2）資本金 28 第十二章財務(wù)評價 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 營業(yè)收入及稅金估算 營業(yè)收入估算 稅金估算 成本費用估算 利潤估算 盈利能力分析 不確定性分析 敏感性分析 本項目 經(jīng)濟評價所采用的數(shù)據(jù)，大部分來自估算和預(yù)算，存在一 定的不確定性。 綜合以上所述，本項目的評價結(jié)論是可行的。物流業(yè)是融合運輸業(yè)、倉儲業(yè)、貨代 業(yè)和信息業(yè)等的復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要組成部分，涉及 領(lǐng)域廣，吸納就業(yè) 人數(shù)多，促進生產(chǎn)、拉動消費作用大，在促進產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式和增強國民經(jīng)濟競爭力等方面發(fā)揮著重 要作用。項 目的建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾個階段： 勘察設(shè)計、招標、土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗收等階段。本項目建設(shè) 工程范圍較大，危險因素涉及范圍較廣，針對施工過程主要危險因素 逐一分析并提出相應(yīng)的控制預(yù)防措施，確保安全施工。生活廢水經(jīng)過廠區(qū)管 道流入廠區(qū)化糞池進行處理，處理后水質(zhì)符合《污水綜合排放標準》 （ GB89781996）表 4三級標準。 廢水及治理措施 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的 廢水，施工廢水主要包括 土石方階段排出的泥漿水，結(jié)構(gòu)階段混凝土 排水以及各種車輛沖洗水。 ⑺ 推廣節(jié)水型水龍頭。 ⑵ 采取增加窗玻璃層數(shù)、窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封 條、使用低輻射玻璃（ lowE玻璃）、封裝玻璃和絕熱性能好的塑料 19 窗等措施，改善門窗絕熱性能，有效阻擋室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳 導(dǎo)。 物流信息化建設(shè)應(yīng)以企業(yè)的實際情況和系統(tǒng)的實用性為出發(fā) 點，兼顧未來技術(shù)的發(fā)展，因此本章中的規(guī)劃主要涉及 醫(yī)藥物流園信息 化的功能，對其具體技術(shù)不做具體討論。 進出倉區(qū)：為各類醫(yī)藥產(chǎn)品出入庫的裝卸提供場地。對年稅收達到 400萬元以上的物流企業(yè)，三年內(nèi)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅留區(qū)部分全額 13 獎勵給企業(yè)。東接中原，北依晉蒙，西進 西北五省，南達云、貴、川、藏，是輻射西北、西南、中原市場的戰(zhàn) 略要地，區(qū)位優(yōu)勢獨一無二。 我國目前醫(yī)藥品冷鏈物流存 在的問題： （一）缺乏完善的行業(yè)或國家標準 （二）醫(yī)藥品冷鏈物流基礎(chǔ)硬件設(shè)施落后 （三）市場化程度低 （四）醫(yī)藥品冷鏈物流信息技術(shù)落后 （五）完整獨立的冷鏈物流體系尚未成形 中國目前冷鏈物流行業(yè)的集中度是比較低的，按照協(xié)會的排名， 前十名冷鏈物流企業(yè)市場占有率不足 6%。加快建設(shè)渭南 秦東現(xiàn)代物流園、潼關(guān)國際物流港、大荔汽貿(mào)物流園、富平陜汽物流 園及韓城龍門物流園，以及白水果品、華縣蔬菜、臨渭農(nóng)機等一批特 色物流園，完善物流貨運站點和配送網(wǎng)絡(luò)。 第二章項目提出的背景和建設(shè)的必要性 項目提出的背景 我國藥品冷鏈缺乏上下游的整體規(guī)劃協(xié)調(diào)，要想真正打造中國冷 藏藥品冷鏈物流平臺就要解決標準的制定問題，健全醫(yī)藥冷鏈物流體 系，全面提升我國冷藏藥品的品質(zhì)。 （ 5）環(huán)境條件 本項目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》，地 下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》中的 Ⅲ 類水體，聲環(huán)境滿足《聲環(huán) 境質(zhì)量標準》中 Ⅱ 類區(qū)標準。 項目主要建設(shè)條件 （ 1）市場條件 本項目產(chǎn)品為當前國家允許類產(chǎn)品，市場消費潛力較大，市場前 景廣闊。 （ 2）本項目選題正確，建設(shè)目標明確，項目所采用的設(shè)備先進、 工藝合理、技術(shù)方案先進可行，有充足 的原材料供應(yīng)市場。圍繞打造全國重要物流中心， 加快建設(shè) “ 三大平臺、五大體系、七大園區(qū) ” 。因此，本項目對于促進企業(yè)自身 發(fā)展，提高企業(yè)整體實力和市場競爭力，實現(xiàn)長遠發(fā)展具有重要意義。 建設(shè)規(guī)模的確定 第四章項目選址及建設(shè)條件 廠址現(xiàn)狀 本項目擬建地址位于渭南市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。農(nóng)業(yè)資源得天獨厚，以經(jīng)開區(qū)為中心 50公里半徑范圍內(nèi) 的農(nóng)業(yè)資源得天獨厚，自然條件優(yōu)越，是陜西省最優(yōu)的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)和 優(yōu)質(zhì)糧、棉、果、菜、畜生產(chǎn)基地，農(nóng)產(chǎn)品加工原料供應(yīng)充足。為了在滿足功能需求的前提下降低成本，合理利用資金， 使現(xiàn)代化物流園迅速回收投資，創(chuàng)造更高的效益，必須對新建的本項 目物流園進行科學(xué)規(guī)劃。 （二）出庫管理數(shù)據(jù)流程 出庫管理系統(tǒng)包括自客戶處取得訂單、進行訂單處理、倉庫 管理、出貨準備到將商品運送至客戶手中，均以客戶服務(wù)為中心。 17 （ 3）該工程建筑物安全等級為二級，物流倉庫的火災(zāi)危險等級 屬丁、戊類，廠房耐火等級為 Ⅰ 、 Ⅱ 級，倉庫衛(wèi)生特征屬二、三類。 ⑹ 使用節(jié)能型衛(wèi)生器具和配水器具。 20 第七章 環(huán)