吉林動漫游戲原創(chuàng)產業(yè)園管理方案(編輯修改稿)
2025-06-20 20:33 本頁面
【文章內容簡介】 ： 常規(guī)防范：采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結合的方式，維護大廈公共秩序，防止和制止任何危及或影響 大廈管理、 租戶 及使用者 安全的行為。 （ 1）門崗的任務：禮儀服務；維護出入口的秩序；對外來人員進行驗證、登記和換 卡 ；制止身份不明人員、衣冠不整者和閑雜人員進入大廈；嚴禁攜帶危險物品進入大廈；遇到外來人員將大件物品帶出大廈，即與物主核實，并作登記；為 租戶及使用用者 提供便利性服務。 （ 2）巡邏崗的任務：按規(guī)定路線巡視檢查，不留死角；巡查車輛停放情況，維護道路暢通、車輛安全，做好安全防范工作；對大廈內的嫌疑人員 進行檢查防范；對大廈安全、防火檢查；裝修戶的安全檢查；防范和協(xié)助公安部門處理各類治安案件；防范和制止各類違反大廈管理制度行為。 技術防范： 應用安全報警監(jiān)控系統(tǒng)，對大廈內的治安情況實施 24 小時監(jiān)控，以確保安全。 （ 1）對可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點錄象措施，并及時通知值班保安，進行現場處理。 （ 2）值班保安接到治安報警，應迅速趕到現場酌情處理，并把情況反饋到監(jiān)控中心，監(jiān)控員對報警處理情況作詳細記錄，留檔備查。 （二）管理措施： 實行半軍事化管理，制定保安管理和獎懲制度，嚴格付諸實施，以增強保安 人員的工作責任心； 強化保安人員的內務管理，開展系統(tǒng)化軍事素質培訓，提高保安人員的思想素質和業(yè)務技能；制定《緊急事故處理 預案 》，定期組織演習； 加強保安人員的行為規(guī)范教育，服裝統(tǒng)一，佩證上崗，語言文明，舉止得當； 嚴格執(zhí)行保安巡更制度，確保巡邏質量； 監(jiān)控中心定期檢修、保養(yǎng)，確保監(jiān)控設備完好； 保證監(jiān)控、值勤記錄詳細完備，建立安全管理檔案。 四、消防管理方案 消防管理是安全管理的重點，因此要根據消防法規(guī)的要求，結合實際，切切實實地做好消防安全工作，確保 全體租戶及使用者 的生命財產安全。 （ 一）管理內容： 做好消防監(jiān)控中心的管理； 做好消防設施、器材的管理； 保持消防通道的暢通； 加強裝修期間的消防安全管理； 嚴禁違章燃放煙花爆竹； 嚴禁攜帶、儲藏易燃易爆物品； 防止電器短路等引發(fā)火災因素。 （二）管理措施： 制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制，做到責任落實，器材落實，檢查落實； 制訂消防事故處理預案，防患于未然； 建立義務消防隊，每月組織一次消防安全學習，每季組織一次消防演習； 定期進行消防檢查，預防為主，防消結合，發(fā)現隱患，及時消除； 做 好消防器材、設備的檢查保養(yǎng)，使之始終處于完好狀態(tài)； 制止任何違反消防安全的行為； 積極開展防火安全宣傳教育，定期向業(yè)主傳授消防知識； 發(fā)生火災，及時組織補救并迅速向有關部門報警。 五、綠化保潔管理方案： 綠化保潔直接關系到大廈形象及 租戶 工作環(huán)境，也是測定環(huán)境質量的一個重要指標。 （一）管理內容： 綠化養(yǎng)護：綠化工應做到管理日?；?、養(yǎng)護科學化。 （ 1）根據氣候，給花木適量澆水； （ 2）根據花木長勢，給花木適量施肥，適當松土； （ 3）制定預防措施，防治病蟲害； （ 4）及時清除雜草、枯枝，春秋兩季 定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正，整修或補種合適的苗木、花草； （ 5）對大廈內部公共場所進行綠化布置和養(yǎng)護； （ 6）定期對建筑小品進行修飾 清潔 ； （ 7）做到大廈周圍綠地和花草植被養(yǎng)護完好。 清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔，公共設施潔凈、無異味、無破損。 （ 1）根據材質選擇最佳保養(yǎng)方法，定期上光打蠟，保持材質表面光亮整潔； （ 2）公共衛(wèi)生間設專人巡回清
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