【文章內(nèi)容簡介】 宜性的評價中，各地類適宜評價的標準 。 （一）選擇確定參評因子 選定參評因子時，通常包括 自然條件 和 經(jīng)濟條件 兩個方面。 我國農(nóng)用地和建設(shè)用地可供選擇的參評因子： ? （ 1） 我國部分縣、市 農(nóng)用地參評因子 土壤條件 ：地形部位、土壤類型、土壤養(yǎng)分、成土母質(zhì)、地下水位、排洪條件等。 氣候條件 ：海拔、光照、熱量、降水量、坡向。 自然災(zāi)害 ：洪澇災(zāi)害、旱災(zāi)、低溫凍害、風災(zāi)。 侵蝕 ：土壤侵蝕、坡度、坡長。 區(qū)位條件 ：交通條件、距中心城市或銷售點距離 ? （ 2） 我國部分縣、市 城鎮(zhèn)建設(shè)用地參評因數(shù) 土地條件 ：地基承載力、地下水位、坡度、洪水危害、地震危害、地表切割度、水源條件（量和質(zhì)）等。 區(qū)位因素 ：人口密度、地價、交通狀況、距其它城鎮(zhèn)距離。 基礎(chǔ)設(shè)施水平 ：動力供應(yīng)、給排水、郵電通訊、交通密度、服務(wù)設(shè)施。 ? 選擇的原則 ?選擇起主導作用的限制因子 如干旱地干旱強度、柑橘生產(chǎn)對熱量的要求、山區(qū)的坡度、土層厚度等； ?參評因子具有穩(wěn)定性 如熱量、降水、區(qū)位等； ?獲取資料的可能性 盡量選擇單獨因子：聯(lián)系緊密的幾個因子，可選其中一個代表，如海拔與熱量。 （二）編制參評因子適宜程度分級表 也就是確定每個參評因子最宜、適宜和不宜的臨界值。 參評因子 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強適宜 (S3) 不適宜 (N) 坡面坡度（度） 6 5 15 15 25 2 5 表土層厚度 ( c m ) 6 0 60 40 40 20 2 0 土壤質(zhì)地 輕壤 沙壤、重壤 沙土、粘土 流沙 土壤有機質(zhì)（ % ） 1 .0 1 .0 0 .8 0 .8 0 .6 0 .6 交通條件 很方便 方便 不方便 很不方便 陜西萱陵縣宜耕荒地參評因子分級 等 級 交通 條件 距離城 中心( k m ) 水利 條件 土壤 （ 0 .M ） % 土壤類型 最適宜（Ⅰ） 鎮(zhèn)級及鎮(zhèn)級以上公路 3 自灌 2 寬谷雨積土田、河沙泥田、潮沙泥田 中度適宜（Ⅱ） 村級路或機耕道 3 8 提灌 1 2 麻紅黃泥田、洪積黃泥田、麻紅泥田、砂質(zhì)巖紅泥田、洪積紅泥田、白鱔泥田 勉強適宜（Ⅲ） 人行小路或無路 8 遠旁 水源 1 冷底田、爛濕田、漬水田、烏泥底田、泥炭土田 廣東花縣菜地適宜性指標分級表 參評因子 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強適宜 (S3) 不適宜 (N) 有機質(zhì)（ % ） 1 1 0 . 8 0 .8 0 .6 0 .6 全氮（ % ） 0 .1 0 .1 0 .0 7 5 0 .0 7 5 0 . 0 5 0 .0 5 速效磷 ( g / K g ) 1 0 10 5 5 3 3 陽離子交換量 ( C mo l ( +)/Kg ) 9 .9 9 .9 7 .7 7 .7 5 .5 5 .5 土體構(gòu)型 蒙金型 均質(zhì)型 漏砂型 松散型 耕層質(zhì)地 輕壤 中壤 砂壤 砂土 地下水埋深（ m ） 1 4 14 16 16 18 1 8 雹災(zāi) 無 較少 較多 多 河北無極縣耕地參評因子分級 （三）劃分土地評價單元，確定評價對象 就某一類地而言，必須首先確定評價單元，便于收集或調(diào)查評價資料： 一般有三種情況： ?以 土壤類型圖 單元作評價單元； ?以 土地類型圖 單元作評價單元； ?以 土地利用現(xiàn)狀圖 單元作評價單元。 選用哪種為評價單元，要依工作需要而定。 （四）比較分析，評定各土地評價單元對指定土地用途的適宜性等級 ? 有了度量的因子、指標，又有相應(yīng)評價地類土地性質(zhì)的表現(xiàn)值，就可以對號入座、逐項比較。分別得出高度、中度、勉強、不適宜等土地類型。 ? 判斷（定）評價單元對某種土地用途的適宜等級，一般有兩種方法， 即： 兩步法 、 評分法 （參數(shù)法）。 兩步法 第一步： 將評價單元的有關(guān)土地性質(zhì)的數(shù)據(jù)與參評因子分級表相比較，采用對號入座的辦法，得出 各參評因子單項適宜性等級 。 適應(yīng)等級及指數(shù) 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強適宜 (S3) 不適宜 ( N ) 參評 因子 權(quán)重 40 30 20 10 海拔 ( 米 ) 1600 160 0 1800 180 0 2021 2021 坡度 ( 度 ) 6 6 15 15 25 25 耕層厚度 ( 厘米 ) 22 22 18 1 8 15 15 土地類型 高肥力土種 中肥力土種 有較重限制的中、低肥力土種 有嚴重限制的低肥力土種 土壤有機質(zhì)( g/ k g) 3 第二步： 把各單位土地適宜性等級綜合得到所評價的土地利用方式的總適宜性等級。 ? 主觀綜合法 總適應(yīng)性等級的確定，是在評價的基礎(chǔ)上，靠評價者的主觀判斷。 特點是：主觀性強，要求評價者對評價地區(qū)及土地利用方式有足夠的了解。 ? 極限條件法 把最低的單項評價等級作為總適應(yīng)等級。 這一方法的理由是：如果作物的生長被厚度僅 10cm的土層所限制，那么，良好的溫度、水分供應(yīng)條件也難以發(fā)揮作用；如果達不大相應(yīng)的溫度條件，即海拔過高，其他如耕層厚度為22 cm，有機質(zhì)為 ，但海拔為 2500m，仍評為 S3。 ? 算術(shù)法 即用加法或乘法。一般認為用乘法來綜合更令人滿意。 首先綜合每個單項適宜性等級規(guī)定一個分值，得分相乘，根據(jù)大小確定總的適宜程度。 評分法 評分法是將土地評價進一步量化的方法。方法較多，有經(jīng)驗指數(shù)和法、經(jīng)驗指數(shù)乘法開方法和模糊聚類法等。這里介紹經(jīng)驗指數(shù)和法，操作步驟如下： ? 參評因子權(quán)重的確定 經(jīng)驗法、回歸分析法、主因子分析法。經(jīng)驗法更常用，但后兩種方法更準確。 經(jīng)驗法 ：該方法是請熟悉評價工作人員 10人以上，各自獨立的判定各參評因子權(quán)重的大小。各參評因子的權(quán)重總和應(yīng)為 1（見上表），取每位專家或技術(shù)人員對每項參評因子的平均數(shù)為經(jīng)驗權(quán)重。 ? 參評因子等級指數(shù)的確定 通常適宜程度越高，指數(shù)就越大。參評因子的最高賦值分應(yīng)相同。如 100分、 10分等。（見上表） 方法： 經(jīng)驗法和模糊線性回歸系數(shù)法。 經(jīng)驗法 ：即在廣泛征求有經(jīng)驗的專家和實際工作者的意見的基礎(chǔ)上，認真分析有關(guān)資料，初步擬定賦值方案，并在評價過程中不斷調(diào)整，使其能客觀的反映實際情況。 ? 各參評因子指數(shù)求和 將參評因子權(quán)重與相應(yīng)的等級指數(shù)相乘求積，再將各積相加求和，即得參評因子的指數(shù)和。 ? 總適宜等級確定 將所有參評單元對某種土地用途的各參評因子指數(shù)和按數(shù)值 大小排序 ，再參照當?shù)貙嶋H情況，確定一等地、二等地和三等地的指數(shù)和范圍 （見下表），最后根據(jù)這個標準判定每個評價單元對該種用途的適宜性等級。 云南省宜良縣旱地適宜性等級指數(shù)和范圍 注：未利用土地適宜性評價可參照上述方法進行。 第五章 土地利用分區(qū)研究 ? 土地利用規(guī)劃分區(qū) 是土地利用總體規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，是進行合理的土地利用布局的必要前提。 ? 以土地利用現(xiàn)狀和土地資源的適宜性為基礎(chǔ)，按土地利用規(guī)劃利用方向的不同劃分不同用地區(qū)域，為控制土地利用布局、協(xié)調(diào)各項用地矛盾提供依據(jù)。 包括土地利用 地域分區(qū) 和 用地分區(qū) ? 地 (市 )以上單位土地利用規(guī)劃分區(qū)： 因涉及范圍寬，需具有一定的概括性，不能搞成單純的地域分區(qū)，也不能搞成單純的用地分區(qū)即綜合用地區(qū)。 但 1997年 1月的全國土地規(guī)劃工作會議，又在一定程度上強調(diào)地 (市 )級要搞用地分區(qū)，以強化土地利用管制。 如： 涪陵地區(qū)土地利用規(guī)劃分區(qū)為： Ⅰ 區(qū)：西北部丘陵帶壩低由種植、養(yǎng)殖、城鎮(zhèn)、工礦綜合地區(qū)； Ⅰ 1 丘陵帶壩種植、養(yǎng)殖業(yè)用地亞區(qū) Ⅰ 2 長江河谷城鎮(zhèn)工礦、種植、養(yǎng)殖用地亞區(qū) Ⅱ 區(qū)：東南部中低山河谷丘陵林、牧、種植業(yè)綜合用地區(qū)； Ⅱ 1 烏紅河谷丘陵種植、養(yǎng)殖業(yè)用地亞區(qū) Ⅱ 2 中山林牧業(yè)用地亞區(qū) Ⅱ 3 低中山種植林牧業(yè)綜合用地區(qū) 第一節(jié) 土地利用分區(qū)的原則和依據(jù) 一、原則 （一） 自然基礎(chǔ)和社會經(jīng)濟條件的相似性 ； （二） 動態(tài)原則 ： 分區(qū)應(yīng)從區(qū)域現(xiàn)狀入手，從遠景著眼，遠近結(jié)合； （三） 保持行政區(qū)劃單位的完整性 。 各地在開展具體工作時，又將上述原則具體化。 如： 南充地區(qū)土地利用分區(qū)原則 ： ①自然基礎(chǔ)和社會經(jīng)濟條件的相似性； ②土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)特點相對一致性； ③土地利用方向相對一致性； ④保持區(qū)級行政區(qū)的完整性。 二、依據(jù) ?（一）作為編制規(guī)劃依據(jù)的 有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和計劃、技術(shù)資料 等。 ?（二） 土地適宜性評價資料，或土地利用現(xiàn)狀加上部分土地適宜性評價資料 。 ?（三） 土地需求量預(yù)測資料 。 ?（四）根據(jù)本縣 (區(qū) )土地條件 擬定的劃分各種用地區(qū)的技術(shù)指標 。 ?（五） 城鎮(zhèn)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、各種保護區(qū)規(guī)劃及其它專項用地規(guī)劃資料 。 對先于土地利用總體規(guī)劃編制并經(jīng)批準實施的規(guī)劃，若與總體規(guī)劃有矛盾，需組織有關(guān)部依照法律、法規(guī)和行政規(guī)章規(guī)定進行調(diào)整、修改。 第二節(jié) 土地利用分區(qū)的指標體系 一般來說，土地利用分區(qū)的指標體系有