【文章內(nèi)容簡介】 宜性的評價(jià)中，各地類適宜評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn) 。 （一）選擇確定參評因子 選定參評因子時(shí)，通常包括 自然條件 和 經(jīng)濟(jì)條件 兩個(gè)方面。 我國農(nóng)用地和建設(shè)用地可供選擇的參評因子： ? （ 1） 我國部分縣、市 農(nóng)用地參評因子 土壤條件 ：地形部位、土壤類型、土壤養(yǎng)分、成土母質(zhì)、地下水位、排洪條件等。 氣候條件 ：海拔、光照、熱量、降水量、坡向。 自然災(zāi)害 ：洪澇災(zāi)害、旱災(zāi)、低溫凍害、風(fēng)災(zāi)。 侵蝕 ：土壤侵蝕、坡度、坡長。 區(qū)位條件 ：交通條件、距中心城市或銷售點(diǎn)距離 ? （ 2） 我國部分縣、市 城鎮(zhèn)建設(shè)用地參評因數(shù) 土地條件 ：地基承載力、地下水位、坡度、洪水危害、地震危害、地表切割度、水源條件（量和質(zhì)）等。 區(qū)位因素 ：人口密度、地價(jià)、交通狀況、距其它城鎮(zhèn)距離。 基礎(chǔ)設(shè)施水平 ：動(dòng)力供應(yīng)、給排水、郵電通訊、交通密度、服務(wù)設(shè)施。 ? 選擇的原則 ?選擇起主導(dǎo)作用的限制因子 如干旱地干旱強(qiáng)度、柑橘生產(chǎn)對熱量的要求、山區(qū)的坡度、土層厚度等； ?參評因子具有穩(wěn)定性 如熱量、降水、區(qū)位等； ?獲取資料的可能性 盡量選擇單獨(dú)因子：聯(lián)系緊密的幾個(gè)因子，可選其中一個(gè)代表，如海拔與熱量。 （二）編制參評因子適宜程度分級表 也就是確定每個(gè)參評因子最宜、適宜和不宜的臨界值。 參評因子 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強(qiáng)適宜 (S3) 不適宜 (N) 坡面坡度（度） 6 5 15 15 25 2 5 表土層厚度 ( c m ) 6 0 60 40 40 20 2 0 土壤質(zhì)地 輕壤 沙壤、重壤 沙土、粘土 流沙 土壤有機(jī)質(zhì)（ % ） 1 .0 1 .0 0 .8 0 .8 0 .6 0 .6 交通條件 很方便 方便 不方便 很不方便 陜西萱陵縣宜耕荒地參評因子分級 等 級 交通 條件 距離城 中心( k m ) 水利 條件 土壤 （ 0 .M ） % 土壤類型 最適宜（Ⅰ） 鎮(zhèn)級及鎮(zhèn)級以上公路 3 自灌 2 寬谷雨積土田、河沙泥田、潮沙泥田 中度適宜（Ⅱ） 村級路或機(jī)耕道 3 8 提灌 1 2 麻紅黃泥田、洪積黃泥田、麻紅泥田、砂質(zhì)巖紅泥田、洪積紅泥田、白鱔泥田 勉強(qiáng)適宜（Ⅲ） 人行小路或無路 8 遠(yuǎn)旁 水源 1 冷底田、爛濕田、漬水田、烏泥底田、泥炭土田 廣東花縣菜地適宜性指標(biāo)分級表 參評因子 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強(qiáng)適宜 (S3) 不適宜 (N) 有機(jī)質(zhì)（ % ） 1 1 0 . 8 0 .8 0 .6 0 .6 全氮（ % ） 0 .1 0 .1 0 .0 7 5 0 .0 7 5 0 . 0 5 0 .0 5 速效磷 ( g / K g ) 1 0 10 5 5 3 3 陽離子交換量 ( C mo l ( +)/Kg ) 9 .9 9 .9 7 .7 7 .7 5 .5 5 .5 土體構(gòu)型 蒙金型 均質(zhì)型 漏砂型 松散型 耕層質(zhì)地 輕壤 中壤 砂壤 砂土 地下水埋深（ m ） 1 4 14 16 16 18 1 8 雹災(zāi) 無 較少 較多 多 河北無極縣耕地參評因子分級 （三）劃分土地評價(jià)單元，確定評價(jià)對象 就某一類地而言，必須首先確定評價(jià)單元，便于收集或調(diào)查評價(jià)資料： 一般有三種情況： ?以 土壤類型圖 單元作評價(jià)單元； ?以 土地類型圖 單元作評價(jià)單元； ?以 土地利用現(xiàn)狀圖 單元作評價(jià)單元。 選用哪種為評價(jià)單元，要依工作需要而定。 （四）比較分析，評定各土地評價(jià)單元對指定土地用途的適宜性等級 ? 有了度量的因子、指標(biāo)，又有相應(yīng)評價(jià)地類土地性質(zhì)的表現(xiàn)值，就可以對號入座、逐項(xiàng)比較。分別得出高度、中度、勉強(qiáng)、不適宜等土地類型。 ? 判斷（定）評價(jià)單元對某種土地用途的適宜等級，一般有兩種方法， 即： 兩步法 、 評分法 （參數(shù)法）。 兩步法 第一步： 將評價(jià)單元的有關(guān)土地性質(zhì)的數(shù)據(jù)與參評因子分級表相比較，采用對號入座的辦法，得出 各參評因子單項(xiàng)適宜性等級 。 適應(yīng)等級及指數(shù) 高度適宜 (S1) 中度適宜 (S2) 勉強(qiáng)適宜 (S3) 不適宜 ( N ) 參評 因子 權(quán)重 40 30 20 10 海拔 ( 米 ) 1600 160 0 1800 180 0 2021 2021 坡度 ( 度 ) 6 6 15 15 25 25 耕層厚度 ( 厘米 ) 22 22 18 1 8 15 15 土地類型 高肥力土種 中肥力土種 有較重限制的中、低肥力土種 有嚴(yán)重限制的低肥力土種 土壤有機(jī)質(zhì)( g/ k g) 3 第二步： 把各單位土地適宜性等級綜合得到所評價(jià)的土地利用方式的總適宜性等級。 ? 主觀綜合法 總適應(yīng)性等級的確定，是在評價(jià)的基礎(chǔ)上，靠評價(jià)者的主觀判斷。 特點(diǎn)是：主觀性強(qiáng)，要求評價(jià)者對評價(jià)地區(qū)及土地利用方式有足夠的了解。 ? 極限條件法 把最低的單項(xiàng)評價(jià)等級作為總適應(yīng)等級。 這一方法的理由是：如果作物的生長被厚度僅 10cm的土層所限制，那么，良好的溫度、水分供應(yīng)條件也難以發(fā)揮作用；如果達(dá)不大相應(yīng)的溫度條件，即海拔過高，其他如耕層厚度為22 cm，有機(jī)質(zhì)為 ，但海拔為 2500m，仍評為 S3。 ? 算術(shù)法 即用加法或乘法。一般認(rèn)為用乘法來綜合更令人滿意。 首先綜合每個(gè)單項(xiàng)適宜性等級規(guī)定一個(gè)分值，得分相乘，根據(jù)大小確定總的適宜程度。 評分法 評分法是將土地評價(jià)進(jìn)一步量化的方法。方法較多，有經(jīng)驗(yàn)指數(shù)和法、經(jīng)驗(yàn)指數(shù)乘法開方法和模糊聚類法等。這里介紹經(jīng)驗(yàn)指數(shù)和法，操作步驟如下： ? 參評因子權(quán)重的確定 經(jīng)驗(yàn)法、回歸分析法、主因子分析法。經(jīng)驗(yàn)法更常用，但后兩種方法更準(zhǔn)確。 經(jīng)驗(yàn)法 ：該方法是請熟悉評價(jià)工作人員 10人以上，各自獨(dú)立的判定各參評因子權(quán)重的大小。各參評因子的權(quán)重總和應(yīng)為 1（見上表），取每位專家或技術(shù)人員對每項(xiàng)參評因子的平均數(shù)為經(jīng)驗(yàn)權(quán)重。 ? 參評因子等級指數(shù)的確定 通常適宜程度越高，指數(shù)就越大。參評因子的最高賦值分應(yīng)相同。如 100分、 10分等。（見上表） 方法： 經(jīng)驗(yàn)法和模糊線性回歸系數(shù)法。 經(jīng)驗(yàn)法 ：即在廣泛征求有經(jīng)驗(yàn)的專家和實(shí)際工作者的意見的基礎(chǔ)上，認(rèn)真分析有關(guān)資料，初步擬定賦值方案，并在評價(jià)過程中不斷調(diào)整，使其能客觀的反映實(shí)際情況。 ? 各參評因子指數(shù)求和 將參評因子權(quán)重與相應(yīng)的等級指數(shù)相乘求積，再將各積相加求和，即得參評因子的指數(shù)和。 ? 總適宜等級確定 將所有參評單元對某種土地用途的各參評因子指數(shù)和按數(shù)值 大小排序 ，再參照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定一等地、二等地和三等地的指數(shù)和范圍 （見下表），最后根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)判定每個(gè)評價(jià)單元對該種用途的適宜性等級。 云南省宜良縣旱地適宜性等級指數(shù)和范圍 注：未利用土地適宜性評價(jià)可參照上述方法進(jìn)行。 第五章 土地利用分區(qū)研究 ? 土地利用規(guī)劃分區(qū) 是土地利用總體規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，是進(jìn)行合理的土地利用布局的必要前提。 ? 以土地利用現(xiàn)狀和土地資源的適宜性為基礎(chǔ)，按土地利用規(guī)劃利用方向的不同劃分不同用地區(qū)域，為控制土地利用布局、協(xié)調(diào)各項(xiàng)用地矛盾提供依據(jù)。 包括土地利用 地域分區(qū) 和 用地分區(qū) ? 地 (市 )以上單位土地利用規(guī)劃分區(qū)： 因涉及范圍寬，需具有一定的概括性，不能搞成單純的地域分區(qū)，也不能搞成單純的用地分區(qū)即綜合用地區(qū)。 但 1997年 1月的全國土地規(guī)劃工作會(huì)議，又在一定程度上強(qiáng)調(diào)地 (市 )級要搞用地分區(qū)，以強(qiáng)化土地利用管制。 如： 涪陵地區(qū)土地利用規(guī)劃分區(qū)為： Ⅰ 區(qū)：西北部丘陵帶壩低由種植、養(yǎng)殖、城鎮(zhèn)、工礦綜合地區(qū)； Ⅰ 1 丘陵帶壩種植、養(yǎng)殖業(yè)用地亞區(qū) Ⅰ 2 長江河谷城鎮(zhèn)工礦、種植、養(yǎng)殖用地亞區(qū) Ⅱ 區(qū)：東南部中低山河谷丘陵林、牧、種植業(yè)綜合用地區(qū)； Ⅱ 1 烏紅河谷丘陵種植、養(yǎng)殖業(yè)用地亞區(qū) Ⅱ 2 中山林牧業(yè)用地亞區(qū) Ⅱ 3 低中山種植林牧業(yè)綜合用地區(qū) 第一節(jié) 土地利用分區(qū)的原則和依據(jù) 一、原則 （一） 自然基礎(chǔ)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的相似性 ； （二） 動(dòng)態(tài)原則 ： 分區(qū)應(yīng)從區(qū)域現(xiàn)狀入手，從遠(yuǎn)景著眼，遠(yuǎn)近結(jié)合； （三） 保持行政區(qū)劃單位的完整性 。 各地在開展具體工作時(shí)，又將上述原則具體化。 如： 南充地區(qū)土地利用分區(qū)原則 ： ①自然基礎(chǔ)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的相似性； ②土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)特點(diǎn)相對一致性； ③土地利用方向相對一致性； ④保持區(qū)級行政區(qū)的完整性。 二、依據(jù) ?（一）作為編制規(guī)劃依據(jù)的 有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和計(jì)劃、技術(shù)資料 等。 ?（二） 土地適宜性評價(jià)資料，或土地利用現(xiàn)狀加上部分土地適宜性評價(jià)資料 。 ?（三） 土地需求量預(yù)測資料 。 ?（四）根據(jù)本縣 (區(qū) )土地條件 擬定的劃分各種用地區(qū)的技術(shù)指標(biāo) 。 ?（五） 城鎮(zhèn)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、各種保護(hù)區(qū)規(guī)劃及其它專項(xiàng)用地規(guī)劃資料 。 對先于土地利用總體規(guī)劃編制并經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)劃，若與總體規(guī)劃有矛盾，需組織有關(guān)部依照法律、法規(guī)和行政規(guī)章規(guī)定進(jìn)行調(diào)整、修改。 第二節(jié) 土地利用分區(qū)的指標(biāo)體系 一般來說，土地利用分區(qū)的指標(biāo)體系有