【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元（水、電、路根據(jù)選址情況定） （三）年利潤(rùn) 萬(wàn)元 年 收 入（ 3260400 元 +547200 元） = 萬(wàn) 元一 年支 出= （四）回收期 常溫 20 個(gè)大棚 200萬(wàn)元247。 ／元 .天 = 天 21 保溫大棚 20個(gè) 200萬(wàn)元247。 ／元．天 = 六、場(chǎng)址概況及建設(shè)條件 （一）場(chǎng)址現(xiàn)狀 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 該項(xiàng)目擬建地位于石林彝族自治縣板橋鎮(zhèn)板橋村委會(huì)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，巴江河貫穿其內(nèi)，交通區(qū)位、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越，具有很 強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力。此地西與大可及大疊水公路相靠，北與巴江支系 馬料河相連。具有便捷的交通和豐富的水景觀資源。 總占地面積及場(chǎng)址土地權(quán)屬類別 項(xiàng)目建設(shè)總占 地面積 13320 平方米 (20 畝 )。場(chǎng)址土地目前為農(nóng)用地，項(xiàng)目建設(shè)所需土地由公司與農(nóng)戶租用，不改變其使用性質(zhì)，仍然作農(nóng)用地。 （二）建設(shè)條件 地形、地貌條件 石林彝族自治縣地處云貴高原的滇中腹地，地勢(shì)起伏平緩，由東向西成階梯狀逐級(jí)傾斜下降，山脈河流基本由北向南伸展，全縣被分割為喀斯特（巖溶）、山地、盆地 3 種主要地豹類型。 選址所在地板橋鎮(zhèn)處于盆地，盒地主要分布在巴江和大可河沿岸路美邑鎮(zhèn)、鹿阜鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)和大可鄉(xiāng)的大可、南大村一帶、寬 38 千米，長(zhǎng)約 38 千米，面積約 160平方千米，占全縣總面積的 %海 拔在 1600— 1700米，稱路南盆地。由于丘崗的分割，盆地間又形成板橋、鹿阜、螺螄塘等大小壩子。這里的村莊密布，土地肥沃，是石林糧食 22 的主場(chǎng)區(qū)。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象條件 (1)工程地質(zhì) 石林縣城地貌上為沖積盆地，屬于南盤(pán)江流域。城區(qū)內(nèi)無(wú)斷裂構(gòu)造通過(guò)，處于相對(duì)穩(wěn)定的區(qū)塊。 石林縣城大面積分布地層為第四系全新統(tǒng)沖積地層 (Q4al)，地層巖性主要以粘性土、砂土及礫石層為主，各地層成交互沉積關(guān)系及韻律，具有較為典型的沖積、洪積沉積特點(diǎn)。地層的可塑性及強(qiáng)度受地下水的含量影響大，富集地下水地段的地層一般狀態(tài)多為 軟塑及可塑狀態(tài)，地下水含量弱的地段狀態(tài)一般較好，多為硬塑及堅(jiān)硬狀態(tài)。區(qū)域厚度 20 米左右。 在縣城外圍大面積出露下第三系的地層，該層上部為厚層灰質(zhì)礫巖，下部為泥巖、灰?guī)r及頁(yè)巖、粉砂巖、煤及凝灰?guī)r，底部為礫巖。泥巖及頁(yè)巖、粉砂巖多為半成巖。區(qū)域厚度 440800米。 (2)水文地質(zhì) 石林縣多年降水雨量為 毫米，年徑流量為 ，人均地表水資源 1500立方米，低于全國(guó)、全省人均占有水平，屬貧水地區(qū)，特別是巖溶地區(qū)缺水更為嚴(yán)重。全縣水利工程供水量為 1 億立方米左右，占地表水資源的 31%。 巴江是境內(nèi) 最大的河流，發(fā)源于北大村鄉(xiāng)山神廟蜂，由北向南流經(jīng)北大村鄉(xiāng)、石林鎮(zhèn)、路美邑鎮(zhèn)、 鹿 阜鎮(zhèn)、板橋鄉(xiāng)，在路阜鎮(zhèn)有黑龍?zhí)端畢R入，在板橋鄉(xiāng)有馬料河、惠通河、幾灣河、桃溪河、大可河匯 23 入之后，流經(jīng)大疊水出境，從宣良竹山進(jìn)入南盤(pán)江。巴江全長(zhǎng) 74 千米，縣境流程 50 干余米，徑流面積 平方千米，年產(chǎn)水量 億立方米，徑流量 。 (3)氣象條件 石林彝族自治縣地處低緯度高原，具有低緯度高原季風(fēng)氣候的特點(diǎn)。表現(xiàn)為：冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，干濕分明，四季如春。由于高原空氣稀薄、干燥、潔凈，白天太陽(yáng)輻射氣溫升高快，晚上 散溫也快，冬春季日溫差 17— 18 攝氏度。夏季 13 攝氏度左右。城區(qū)氣溫每年只有 19 天低于 10 攝氏度，有 96 天高于 22 攝氏度，有 250天屬于春秋。概括的說(shuō)，石林的氣候溫和，比“春城”昆明暖，比宜良縣涼爽，一年四季適宜休閑旅游。全縣平均年降雨量為 。每年 12月至次年 4月為干旱期； 5月、 10 月、 11月為半濕潤(rùn)期。境內(nèi)年平均蒸發(fā)量為 毫米，最大值出現(xiàn)在 4 月份，為 ，最小值出現(xiàn)在 11 月份，為 毫米。 項(xiàng)目用地與周邊的關(guān)系 此項(xiàng)目建設(shè)位置緊靠縣城至大可、大疊水公路，西連馬料河 ，南臨板橋村委會(huì)新發(fā)村小組。所在片人流較為集中，環(huán)境條件較好。本項(xiàng)目建成后將成為石林縣的蘑菇示范中心。 社會(huì)環(huán)境條件 石林縣的蘑菇生產(chǎn)及加工基礎(chǔ)薄弱，在我縣大力推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)縣、生態(tài)美縣的過(guò)程中，石林縣根據(jù)國(guó)家、?。ㄊ校┦晃宓囊?guī)劃，積極認(rèn)真貫徹十一五規(guī)劃，努力創(chuàng)造完善的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。 24 項(xiàng)目的建設(shè)符合各級(jí)政府的發(fā)展規(guī)劃，得到各相關(guān)部門(mén)的大力支持和人民群眾的積極擁護(hù)，是一項(xiàng)得民心、合民意，祉會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益顯著的工程，在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，都將具有良好的社會(huì)協(xié)作條件。 七、節(jié)能節(jié)水措施 （一）建筑節(jié)能 建筑節(jié) 能 建筑節(jié)能是項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)外建筑耗能占整個(gè)能源消耗的 37%，我國(guó)占 25%。因此，建筑節(jié)能是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，也是環(huán)境保護(hù)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容之一。 節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 本項(xiàng)目能耗主要是電能。耗電主要為生產(chǎn)照明、管理用房照明、辦公設(shè)備及室外照明用電。節(jié)電措施如下： (1)多采用節(jié)能型熒光燈，按合理照度配置，設(shè)時(shí)間控制，定時(shí)啟閉。 (2)室外道路：一律采用節(jié)能型高壓鈉燈照明。 (3)所有電氣設(shè)備在采購(gòu)時(shí)避免淘汰產(chǎn)品，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)建筑節(jié)能技術(shù)先進(jìn)的產(chǎn)品和新型節(jié)能產(chǎn)品。 (4)合理選擇配電線路線型，優(yōu)化線路敷設(shè)方案。 （二）節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 此項(xiàng)目每天需大量的噴灌用水、部分飲用水、沖洗用水，難免存在嚴(yán)重的水資源浪費(fèi)問(wèn)題。 本項(xiàng)目可采用以下節(jié)水措施： 25 積極動(dòng)員、廣泛宣傳。通過(guò)職工晨會(huì)、粘貼宣傳標(biāo)語(yǔ)、門(mén)口專欄等各種形式，經(jīng)常對(duì)職工宣傳開(kāi)展節(jié)水創(chuàng)建活動(dòng)的目的意義。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，使職工從思想上認(rèn)識(shí)到了節(jié)約用水的重要性，提高了節(jié)水意識(shí)。 制定用水計(jì)劃、實(shí)行審批制度。嚴(yán)格控制耗水審批，單位實(shí)行計(jì)劃用水管理，定期下達(dá)計(jì)劃用水指標(biāo)，進(jìn)行成本核算，超額用水實(shí)行加價(jià)費(fèi)。 從基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)開(kāi)始，推廣節(jié)水設(shè)施。采用節(jié)水龍頭，綠地實(shí)行噴灌節(jié)水技術(shù)，普及節(jié)水器的利用。 強(qiáng)化措施，突出實(shí)效。制定用水獎(jiǎng)罰制度，核定月用水量，并將用水情況納入管理考核之中。定期認(rèn)真檢查用水設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。在綠地中推廣木本、藤木、喬木等耐早節(jié)水型植物，減少了灌溉用水星。 八、環(huán)境影響評(píng)扮 （一）環(huán)境保護(hù)遵循以下法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)嚴(yán)格遵循以下法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 [1998]253號(hào)文） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（國(guó)際 字 [1986]002號(hào)文） 《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（國(guó)環(huán)[1993]015 號(hào)） 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (BG309596)二級(jí) 26 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB383888)二類 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB898796)三類 （二）項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址區(qū)域冬春季日溫差 1718鑷氏度。夏季 13 攝氏度左右。城區(qū)氣溫每年只有 19天低手 10攝氏度，有 96天高于 22攝氏度，有 250 天屬于春秋。周圍為農(nóng)田，無(wú)污染型工業(yè)，項(xiàng)目區(qū)生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)較好，環(huán)境容量大，自凈能 力強(qiáng)。 （三）環(huán)境保護(hù)措施 在施工、設(shè)計(jì)、管理中經(jīng)常會(huì)存在一些問(wèn)題，諸多問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)對(duì)環(huán)境以及其他方面造成一定的影響。因此，在精心設(shè)計(jì)后，必須嚴(yán)把施工關(guān)，嚴(yán)管施工質(zhì)量。為此，應(yīng)制定嚴(yán)格的工作制度、規(guī)范的工作程序、工序驗(yàn)收制度、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度、監(jiān)理細(xì)則制度、技術(shù)交底制度等，并在施工中實(shí)行跟蹤監(jiān)理，加強(qiáng)過(guò)程的控制，工程完成后嚴(yán)把質(zhì)量評(píng)定關(guān)。 項(xiàng)目施工期間，要求施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中考慮降噪防塵措施，如重型機(jī)械分時(shí)段使用，運(yùn)用防塵網(wǎng)進(jìn)行封閉施工等文明施工措施，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。 在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建一個(gè) 10 立方米垃圾分類收集柜．對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類回收、集中處理。 建一個(gè) 10 立方米簡(jiǎn)易污水生化處理池，對(duì)有油污、化學(xué)物質(zhì)和其他有害成份的生活污水進(jìn)行適當(dāng)?shù)钠貧夂蜕幚?，處理后的水可供清潔綠化用水或與化糞池污水一并排放。 27 規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建花臺(tái)、綠化帶，美化環(huán)境，凈化空氣。 （四）環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 環(huán)境保護(hù)設(shè)施按前述措施要求配置，所屬投資納入建設(shè)費(fèi)用開(kāi)支計(jì)列。 （五）環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)場(chǎng)區(qū)原有環(huán)境不會(huì)造成影響，在建設(shè)過(guò)程中還將完 善相應(yīng)的環(huán)保措施，并對(duì)區(qū)內(nèi)環(huán)境進(jìn)行進(jìn)一步的綠化和美化，使區(qū)域空氣質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良以上，對(duì)附近水質(zhì)無(wú)影響，符合環(huán)境保護(hù)要求。 九、研究結(jié)論與建議 （一）方案評(píng)價(jià) 推薦方案布局緊湊，朝向合理，符合有關(guān)規(guī)定，綜合評(píng)價(jià)為： 根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)條件，結(jié)合地形、地貌和周圍環(huán)境，考慮將其建設(shè)成為我縣蘑菇生產(chǎn)示范中心，綜合確定了布局和家用建筑的造型風(fēng)格，據(jù)此確定了項(xiàng)目的選址。 按照最佳功能效益的原則，控制工程建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，控制投資規(guī)模。 （二）方案特點(diǎn) 布局緊湊，朝向合理，土地利用更為充分。 交通便捷，人車分 流，符合有關(guān)規(guī)定及規(guī)范。 符合項(xiàng)目用地條件特點(diǎn)和實(shí)際需求。 可與現(xiàn)有的蔬菜基地有機(jī)組合，形成互補(bǔ)，形成石林縣主要的 28 食用菌示范基地。 （三）結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)符合我縣發(fā)展戰(zhàn)略的建設(shè)規(guī)劃的要求，在很大程度上改變了石林縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，對(duì)我縣發(fā)展有較大的推動(dòng)作用，并對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極深遠(yuǎn)的影響和重要的意義。 此項(xiàng)目的新建，可使石林縣的農(nóng)業(yè)得到了很大的發(fā)展，對(duì)整介石林發(fā)展特色農(nóng)業(yè)有很大的推動(dòng)作用；其次為石林是著名的旅游勝地，配套相應(yīng)的特色農(nóng)業(yè)，才能更好的推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；再次，項(xiàng)目新建將不斷地促進(jìn)石 林特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目的新建項(xiàng)目具有重要意義。 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址選定，具有一定的基礎(chǔ)設(shè)施條件、優(yōu)越的區(qū)位交通條件和良好的社會(huì)外部條件，主要建設(shè)條件已經(jīng)具備，根據(jù)對(duì)建筑和工程方案設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，本項(xiàng)目建設(shè)方案具有可行性。 石林縣石康種植園 二 0 一 二年二月十日 29 食用菌基地建設(shè)及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 建 議 書(shū) 延壽縣人民政府大項(xiàng)目辦公室 30 目 錄 第一章 項(xiàng)目背景 一、發(fā)展食用菌標(biāo)準(zhǔn)化基地的重要意義 ………..5 二、項(xiàng)目的由來(lái)與簡(jiǎn) 述 …………………………..9 三、項(xiàng)目提出的必要性與依據(jù) …………………..12 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件和制約因素 一、項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目承建地址概況 ……………………………15 滑菇、木耳生產(chǎn)現(xiàn)狀 …………………………18 市場(chǎng)及科技合作狀況 ………………………….18 二、有利因素 有利條件 ………………………………………..19 技術(shù)儲(chǔ)備 ………………………………………..20 人員素質(zhì) ………………………………………..20 人員承擔(dān)單位的物質(zhì)條件 ……………………..20 三、 主要阻礙因素及解決方案 項(xiàng)目建設(shè)主要阻礙因素 ……………………….21 解決方案 ………………………………………...22 第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與銷售 31 一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) ………………………….23 二、國(guó)際市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) ………………………….23 三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)結(jié)論 ………………………………….23 四、產(chǎn)品銷售方案、營(yíng)銷策略 …………………….24 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容 一、項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo) ………………………………..25 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ……………………………….…25 第五章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、年限、生產(chǎn)技術(shù)方案 一、項(xiàng)目年限 ………………………………………26 二、項(xiàng)目技術(shù)專家組 ………………………………26 三、生產(chǎn)技術(shù)方案 …………………………………26 第六章 項(xiàng)目的組織管理與運(yùn)行管護(hù) 一、組織管理 ……………………………………....28 二、經(jīng)營(yíng)管理模式 …………………………………28 三、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 …………………………28 四、勞動(dòng)管護(hù)制度和措施 …………………………29 第七章 環(huán)境保護(hù) 一、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià) ……………………………30 二、環(huán)保部門(mén)意見(jiàn) ……… …………………………30 第八章 投資估算與資金構(gòu)成 一、投資估算 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化菌種廠 …………………………….32 32 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化滑菇生產(chǎn)基地 ……………………32 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化深加工廠 …………………………33 二、資金構(gòu)成及來(lái)源 ……………………………..34 第九章 項(xiàng)目的效益分析 一、經(jīng)濟(jì)效益 …………………………………… 35 標(biāo)準(zhǔn)化菌種廠 ……………………………….. 35 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地 …………………………….. 35 農(nóng)戶生產(chǎn)效益 ……………………………….. 35 標(biāo)準(zhǔn) 化加工廠 ………………………………. .35 二、社會(huì)效益 ……………………………………