自駕游基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2024-07-25 05:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 車宿營位，32人規(guī)模，占地800平米；設(shè)置供水、排污、供電、煤氣等設(shè)施。 （2）木屋區(qū)：8套房間，建筑面積340平米；建筑風(fēng)格：北美鄉(xiāng)村式；40人規(guī)模，占地1160平米；設(shè)置供水、排污、供電、煤氣等必要的生活設(shè)備并配備專用停車場。 （3）自駕車（帳篷）露營區(qū)：80輛停車露營位，240人規(guī)模，占地4800平米；設(shè)置供水、排污、供電設(shè)施。 （4）帳篷露營區(qū)：30個(gè)露營位，90人規(guī)模，占地600平米；設(shè)置供電設(shè)施。 （5）租賃（接待）中心：建筑面積120平米；建筑風(fēng)格：北美鄉(xiāng)村式；設(shè)置導(dǎo)游、咨詢、商務(wù)、電話；租賃（含房車、木屋、帳篷、釣具、自行車等生活設(shè)施和休閑設(shè)施）；辦公、庫房等服務(wù)功能。 （6）綜合服務(wù)中心：建筑面積1400平米；建筑風(fēng)格：北美鄉(xiāng)村式；包括：a便利店（90平米）；b風(fēng)味餐廳（或快餐，450平米）；c酒吧(咖啡、網(wǎng)吧，150平米)；d多功能室（電視、棋牌、歌舞、室內(nèi)活動(dòng)，600平米）；e洗手間（男女分開，12個(gè)蹲位，40平米）。 （7）衛(wèi)生設(shè)施區(qū)：建筑面積240平米；建筑風(fēng)格：北美鄉(xiāng)村式；包括：a淋浴間（男女分開，共20個(gè)噴頭，洗衣槽1個(gè)，80平米）；b自助洗衣間（含洗衣機(jī)10臺(tái)、烘干器若干、熨衣臺(tái)，40平米）；c衛(wèi)生間（男女分開，蹲式、坐式兼?zhèn)洌?5個(gè)蹲位，水龍頭20個(gè)，計(jì)80平米）；d垃圾分類桶若干（標(biāo)簽、帶蓋）。 附屬設(shè)施： （1）綜合中心廣場：占地1500平米；設(shè)有篝火聯(lián)歡廣場、表演舞臺(tái)、羽毛球等各種球類運(yùn)動(dòng)場。 （2）兒童游樂區(qū)：占地800平米；設(shè)置充氣成堡、滑梯、蹺蹺板、轉(zhuǎn)馬等娛樂設(shè)施。 （3）沙灘區(qū)：占地2100平米，日光浴場、沙灘排球場。 （4）垂釣區(qū)：占地800平米，設(shè)置釣位、坐具等。 （5）燒烤野炊區(qū)：占地500平米；建筑面積30平米；設(shè)置燒烤器具20套、炊事器具10套、洗碗槽1個(gè)、熱水器1臺(tái)。 （6）汽車保養(yǎng)維修區(qū)：占地500平米，建筑面積60平米；設(shè)置人工沖洗設(shè)施、保養(yǎng)設(shè)施、維修設(shè)施、庫房等。 （7）其它附屬設(shè)施及項(xiàng)目：如治安消防、醫(yī)務(wù)急救、醫(yī)療保健、美容美發(fā)、足療洗浴、污水處理、垃圾處理，及大部分娛樂活動(dòng)場地等，原景區(qū)已有足夠配套，不再重復(fù)建設(shè)。景觀綠化： （1）出入口、圍欄：設(shè)主要、次要和內(nèi)部出入口各一個(gè)，滿足營區(qū)內(nèi)外的界限設(shè)定、圍護(hù)功能及營地形象展示需要。 （2）標(biāo)示系統(tǒng)：入口醒目處設(shè)置營地標(biāo)志牌、掛牌、品牌、形象造型等（帶照明），營地內(nèi)各功能區(qū)及建筑物均設(shè)置標(biāo)志牌、警示牌，內(nèi)部道路兩側(cè)要設(shè)置向?qū)啤⒕九频?，清晰、?zhǔn)確，美觀、簡潔。 （3）照明系統(tǒng)：主要道路兩側(cè)及設(shè)置路（地）燈，人行道、輔路、停車場、露營區(qū)設(shè)置草坪燈，水邊設(shè)置安全警示照明燈，各建筑物、活動(dòng)場區(qū)設(shè)置室外照明，重要構(gòu)筑物、綠化、小品、水體設(shè)置泛光燈。 （4）停車場：除房車（8臺(tái)）營地、自駕車（80輛）營地能滿足自身停車要求外，另需增加設(shè)置50個(gè)車位（含5個(gè)大車位），占地面積約1600平米；分為：專用停車場（木屋區(qū)）、公共停車場（帳篷露營區(qū)、機(jī)動(dòng)）和內(nèi)部停車場（后勤管理區(qū)）。 （5）綠化系統(tǒng)：%，設(shè)計(jì)大型耐踏草坪2塊，計(jì)7000平米；汽車營位單獨(dú)綠地率達(dá)50%，綠化率達(dá)70%；帳篷露營位單獨(dú)綠地率達(dá)100%，綠化率達(dá)70%。 汽車自駕游營區(qū)建設(shè)用地平衡表景 區(qū)規(guī)劃用地（平米）比例（%）建筑面積（平方米）備 注房車營區(qū)80050%綠地木屋區(qū)1160340自駕車（帳篷）露營區(qū)480070%綠地帳篷露營區(qū)600100%綠地租賃（接待）中心120綜合服務(wù)中心1400衛(wèi)生設(shè)施區(qū)240綜合中心廣場1500兒童游樂區(qū)80050%綠地沙灘區(qū)2100垂釣區(qū)80050%綠地?zé)疽按秴^(qū)5003050%綠地汽車保養(yǎng)維修區(qū)50060停車場160050%綠地草坪綠地9700道路8300總 計(jì)331601002190說明：以上經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，參照如下標(biāo)準(zhǔn)、說明制定： （1）停車數(shù)量和土地面積按30輛／1公頃、50輛／1．5公頃、100輛／3公頃、150輛／4公頃計(jì)； （2）自駕車停車營位面積按60平方米／輛，房車停車營位面積按120平方米／輛、帳篷營位面積按20平方米／頂、小車停車位面積按30平方米／輛，大車停車營位面積按50平方米／輛計(jì)； （3）衛(wèi)生間馬桶數(shù)量按20人/個(gè)、水龍頭數(shù)量按2030人/個(gè)、淋浴數(shù)量按25人/個(gè)的比例配置； （4）營地內(nèi)道路寬度標(biāo)準(zhǔn)：雙行道6米以上，單行道34米；。 （5）綠地率：是指綠化的實(shí)際種植面積；綠化率：是指樹冠在地面上投下的樹蔭，以樹冠面積計(jì)算。項(xiàng)目投資匡算一定規(guī)模的傳統(tǒng)景區(qū)，旅館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一般不低于三星級，而汽車自駕游營地建設(shè)主要強(qiáng)調(diào)自然、自由、自助、簡易、便捷的模式，因而投資項(xiàng)目、規(guī)模是很大有差異的。以投資建設(shè)120個(gè)車位的汽車自駕游營地規(guī)模為例，按汽車自駕營地每車位3人宿營，賓館客房每間2人計(jì)，均滿足400人的住宿活動(dòng)需要，比較同等容量下的投資建設(shè)費(fèi)用（不含景區(qū)原有配套設(shè)施及娛樂項(xiàng)目）。
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