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自駕游基地建設項目建議書-文庫吧

2025-06-13 05:45 本頁面


【正文】 車露營地、新疆喀納斯露營地、廣西大新明仕汽車旅游露營地等30余個。就在今年11月份,重慶巫溪宣布要在紅池壩建全國最大露營地。2)發(fā)展趨勢自駕游營地產(chǎn)品模式將從起步階段的“經(jīng)濟普及型”為主,過渡到與“標準舒適型”及“豪華定制型”并重的格局;將從“被動接受型”向“主動參與型”、從“小型自助型”向“大型互動型”、從“大眾娛樂型”向“個性定制型”趨勢發(fā)展,如探險、挑戰(zhàn)類、場景再現(xiàn)、角色扮演等活動成最新時尚。 自駕游營地的服務和產(chǎn)品將掀起“創(chuàng)新”熱流:一是觀念的創(chuàng)新、二是管理的創(chuàng)新、三是產(chǎn)品的創(chuàng)新、四是產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新;創(chuàng)新是旅游發(fā)展的根本,也是中國旅游業(yè)尋求突破和跨越的關鍵。 汽車自駕游基地建設和規(guī)模將迅速擴大,并形成“競爭國際化、經(jīng)營連鎖化、服務系統(tǒng)化、建設標準化、管理規(guī)范化”的局面。 國內(nèi)汽車自駕游將在大城市和東部地區(qū)全面快速發(fā)展,在西北、西南地區(qū)重點發(fā)展并成為全國自駕游的熱點、亮點。 自駕車跨國旅游和國外自駕車來華跨國旅游將成為時尚??偟膩碚f,出于調(diào)整產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結構、滿足市民休閑消費需求的考慮,露營地建設正處于一個良好的發(fā)展機遇期。二、項目總體構想開發(fā)基本思路(1)充分利用景區(qū)已具備的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢,結合現(xiàn)有用地、環(huán)境及水、電、氣、暖、排污、交通、消防、治安等基礎配套設施,改建或增設汽車自駕游服務項目,同時考慮營地規(guī)模與整體需求相適應。 (2)營地的設施、設備投資重點,主要是出入口、道路、停車場、帳篷露營地、可移動式簡易木屋、少量房車露營地(國外游客、房車租賃或企業(yè)展銷等需要)、獨立燒烤區(qū)、供水、供電、排污接口、淋浴室、洗手間、接待管理服務中心(可在現(xiàn)有游客中心的基礎上加以改造)和小型超市。原有景區(qū)配套不足的,還需建設快餐店(風味餐廳)、茶社(咖啡廳)、多功能活動中心(歌舞廳)等。 (3)除滿足現(xiàn)有自駕游、露宿宿營地服務的需要,還應兼顧今后房車旅游發(fā)展,可設置較大容量的房車預留用地,并預留上下水、煤氣、電源接口。所有預留接口必須按國際房車營地的相關標準與房車所帶設備的接口配套,或配置轉(zhuǎn)換設備。 (4)盡快加入全國性的汽車自駕游服務網(wǎng)絡,利于營區(qū)建設的現(xiàn)代化、標準化,經(jīng)營服務的系統(tǒng)化、網(wǎng)絡化,產(chǎn)品營銷的權威化、品牌化。 (5)以《全國汽車自駕游基地標準》(草案)為例:有針對性地提出自駕游接待站概念。該接待站要有專門的接待用房、必備的互聯(lián)網(wǎng)及終端設備、相應的信息采集功能、用于緊急聯(lián)絡的通暢的通訊工具、簡單實用的車輛維修和救援設備、必備的醫(yī)療急救用品。除去這些硬件條件外,接待站還要配備專職咨詢接待人員,負責解答自駕車游客可能提出的一切問題,尤其還要配備三名以上專業(yè)培訓的專職自駕游管理人員?;亟ㄔO規(guī)劃1)規(guī)劃原則:(1)營地規(guī)劃要注重市場導向的啟示和引導,順勢而為,適度超前,建設完善的“可持續(xù)發(fā)展的多元化、國際化、標準化、集約化”的經(jīng)營管理模式。 (2)營地規(guī)劃要注重地域條件的限制和可能,應充分考慮和滿足“風水格局適宜、自然資源優(yōu)越、人文景觀豐富、安全隱患小、生態(tài)風險少、發(fā)展空間大、環(huán)境優(yōu)美、交通便利、相對獨立、管理便捷”等基本要求。 (3)營地規(guī)劃要注重經(jīng)濟效益的分析和研究,充分利用景區(qū)或區(qū)外周邊優(yōu)勢項目和設施,結合自身特點,揚長避短、互補配套,不搞重復建設和同質(zhì)化競爭。 (4)營地規(guī)劃要注重生態(tài)環(huán)境的保護和規(guī)范,在項目開發(fā)、設計和建設過程中,始終堅持“環(huán)境保護優(yōu)先”的原則,最大限度地減少露營活動過程中汽車產(chǎn)生的廢氣、廢物、噪聲,以及游客不負責任的行為引起的空氣污染、水污染等;嚴格控制營地建設所造成的地形、地貌的破壞和生物多樣性的減少;使用再生水灌溉營區(qū)綠化;充分利用太陽能等可再生無污染能源;加強對露營者環(huán)保意識教育,提倡露營者自我環(huán)保約束意識。 (5)營地規(guī)劃要注重人性化的細節(jié)和設計,充分尊重和保護殘疾人、老年人、幼兒的需求和權益;設置無障礙通道、盲道、特殊人群專用衛(wèi)生間、淋浴間等設施;衛(wèi)生設施要適度遠離露營區(qū),宜控制在1590米距離內(nèi);既要考慮公共空間的可達共享,又要尊重專屬空間的私密保護。 (6)營地規(guī)劃要注重安全性的保障和監(jiān)控,既要做好防風、防火、防電、防水、防污染、防等安全規(guī)范措施,又要調(diào)整修正可預見的易引發(fā)誤會、矛盾、爭執(zhí)的設計失誤;要建立健全安全保護設施的長效機制;消防通道、緊急疏散通道的設計應嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行;消防器材應按每50個營位配備1個的比例設置;兒童游樂場應遠離主要車行干道,保持周邊視野開闊,應布置在管理中心直視范圍內(nèi);露營區(qū)、兒童活動區(qū)綠化,不得選用有毒、帶刺、帶尖,以及易引起過敏的植物,如漆樹、夾竹桃、鳳尾蘭、構骨等,以免造成直接傷害;在運動場、活動場不宜栽植大量飛毛、落果的樹木,如楊柳、銀杏(雌銖)、懸鈴木、構樹等,以防誘發(fā)身體不適、間接傷害。 (7)營地規(guī)劃要注重地方性的保持和提升,充分尊重和保護地域文化習俗和歷史人文景觀;堅持綠化品種以鄉(xiāng)土化為主,科學論證,大膽引進優(yōu)良品種,改良、提高、豐富植物的生態(tài)多樣性、經(jīng)濟性和觀賞性;盡量利用場地現(xiàn)有的材料資源,科學規(guī)劃、物盡其用。 (8)營地規(guī)劃要注重藝術化的品味和升華,要以大景觀的理念,統(tǒng)領總體的“空間布局、視覺形態(tài)、風格形式、色彩造型、材質(zhì)肌理、公共藝術、小品標識”等的規(guī)劃控制;應重點把握“營區(qū)入口、圍墻、營位、綠化、鋪裝、燈光、設施、建筑”等節(jié)點的藝術化處理方案。 (9)營地規(guī)劃要注重個性化的發(fā)揮和創(chuàng)新,堅持差異化、獨特性設計,打造營區(qū)新品牌、新模式,塑造、培養(yǎng)營區(qū)核心競爭力。2)具體規(guī)劃構想:以50畝用地為前提條件,我們按同時滿足8輛大中型房車(或部分預留)、120輛自駕車、400人規(guī)模的露營生活、休閑娛樂、服務保障的建設需要進行規(guī)劃。 建設項目: (1)房車營區(qū):8臺房
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