家居廣場(chǎng)租賃合同(編輯修改稿)
2025-06-17 22:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 追究相關(guān)責(zé)任。 1為維護(hù)公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞绞蛊浍@得不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。否則，甲方有權(quán)解除合同。 第五章 保險(xiǎn)、結(jié)算和納稅 第一條 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如乙方 未辦保險(xiǎn)，其所租賃場(chǎng)地內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)遭受意外損失（如火災(zāi)、盜竊等）時(shí)，責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 第二條 結(jié)算 甲方在賣場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)立收銀系統(tǒng)，乙方不得私自收取。 甲方設(shè)立結(jié)算中心。為乙方開(kāi)設(shè)專戶，統(tǒng)一保管、支付貨款。乙方貨款結(jié) 7 算原則上每周一次，分樓層、分區(qū)循環(huán)結(jié)算（具體方案服從 ****結(jié)算中 心安排）。遇有特殊狀況，乙方可書(shū)面申請(qǐng)，及時(shí)支付。 顧客持卡（銀行卡、貴賓卡）購(gòu)物時(shí)，甲方收取乙方銷貨額高點(diǎn) 3%的手續(xù)費(fèi)。 第三條 納稅 第六章 消防安全 乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，作為責(zé)任人，必須履行安全防火責(zé)任，簽訂《安全防火責(zé)任書(shū)》（見(jiàn)附件五：安全防火責(zé)任書(shū)），否則，甲方有權(quán)解除合同。 第七章 合同終止和續(xù)約 第一條 合同終止 本合同期滿， 甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)無(wú)條件、完好地將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。甲方將乙方所交的履約保證金退還乙方。 甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同，都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意解除合同的，在扣除履約保證金后將所交租金余額退還乙方。如乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同，乙方已交各項(xiàng)款項(xiàng)不退，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)予以追究。甲方欲提前收回場(chǎng)地，必須提前一個(gè)月與乙方書(shū)面商議，乙方同意解除合同的，甲方將履約保證金 和所交租金余額一并退還乙方。如甲方未經(jīng)乙方同意單方解除合同，除應(yīng)退還所交租金余額外，還應(yīng)向乙方雙 8 倍返還履約保證金。 第二條 合同有效期內(nèi)，乙方若有違反以下規(guī)定事項(xiàng)之一者，乙方同意甲方扣除其 履約保證金并提前解除合同，同時(shí)，愿意對(duì)甲方造成的相關(guān)損失進(jìn)行賠償： 各項(xiàng)： 費(fèi)用延遲支付達(dá)五天時(shí)。 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，自行轉(zhuǎn)讓乙方在本合同的全部或部分權(quán) 利義務(wù)時(shí)。 乙方違反甲方的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍不整改時(shí)。 乙方破壞甲方的設(shè)備和設(shè)施并造成損失時(shí)。 甲方因經(jīng)營(yíng)需要統(tǒng)一調(diào) 整布局和業(yè)態(tài)，乙方不予配合時(shí)。 乙方擅自變更，終止合同時(shí)。 因違反國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)被國(guó)家執(zhí)法行政機(jī)關(guān)查處時(shí)。 第三條 續(xù)約 租賃期限屆滿前 30 日，甲方與乙方協(xié)商并重新簽訂合同。 第八章 違約責(zé)任和糾紛處理 第一條 違約責(zé)任 因甲方違反合同（含租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議）約定而導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無(wú)需承擔(dān)因此給甲方造成的任何損失。 因乙方違反合同（含租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議）約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)款項(xiàng)（含租金、質(zhì)量保證金、履約保證金），甲方有權(quán)不退還乙方（有特別約定的除外）。解 除合同后，乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未撤場(chǎng)的，甲方有權(quán)清場(chǎng)并且無(wú)需承擔(dān)因此而給乙方造成的任何損失。 9 第二條 糾紛處理 甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何 一方可向甲方所在地人民法院起訴。 第九章 其 它 第一條 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第二條 本合同的附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。 第三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。本合同一式 四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 10 附件一 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 保 證 責(zé) 任
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