【文章內(nèi)容簡介】 1乙方租賃的場地只允許自己使用，不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用，否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。 1為維護(hù)公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞绞蛊浍@得不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。否則，甲方有權(quán)解除合同。 第五章 保險(xiǎn)、結(jié)算和納稅 第一條 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行辦理所租場地的財(cái) 產(chǎn)保險(xiǎn)。如乙方未辦保險(xiǎn)，其所租賃場地內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)遭受意外損失（如火災(zāi)、盜竊等）時，責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 第二條 結(jié)算 甲方在賣場統(tǒng)一設(shè)立收銀系統(tǒng)，乙方不得私自收取。 甲方設(shè)立結(jié)算中心。為乙方開設(shè)專戶，統(tǒng)一保管、支付貨款。乙方貨款結(jié)算原則上每周一次，分樓層、分區(qū)循環(huán)結(jié)算（具體方案服從五星百貨結(jié)算中 7 濟(jì)南人民商場五星百貨文件 心安排）。遇 有特殊狀況，乙方可書面申請，及時支付。 顧客持卡（銀行卡、貴賓卡）購物時，甲方收取乙方銷貨額高點(diǎn) 3%的手續(xù)費(fèi)。 第三條 納稅 第六章 消防安全 乙方在商場經(jīng)營，作為責(zé)任人，必須履行安全防火責(zé)任，簽訂《安全防火責(zé)任書》（見附件五：安全防火責(zé)任書），否則，甲方有權(quán)解除合同。 第七章 合同終止和續(xù)約 第一條 合同終止 本合同期滿，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)無條件、完好地將營業(yè)場地及設(shè)備設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。甲方將乙方所交的履約保證金退還乙方。 甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同，都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同，必須提前一個月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，在扣除履約保證金后將所交租金余額退還乙方。如乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同，乙方已交各項(xiàng)款項(xiàng)不退，給甲方 造成其他損失的，甲方有權(quán)予以追究。甲方欲提前收回場地，必須提前一個月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的，甲方將履約保證金和所交租金余額一并退還乙方。如甲方未經(jīng)乙方同意單方解除合同，除應(yīng)退還所交租金余額外，還應(yīng)向乙方雙倍返還履約保證金。 8 濟(jì)南人民商場五星百貨文件第二條 合同有效期內(nèi)，乙方若有違反以下規(guī)定事項(xiàng)之一者，乙方同意甲方扣除其 履約保證金并提前解除合同，同時，愿意對甲方造成的相關(guān)損失進(jìn)行賠償： 各項(xiàng)： 費(fèi)用延遲支付達(dá)五天時。 未經(jīng)甲方事先書面同意，自行轉(zhuǎn)讓乙方在本合同的全部或部分權(quán) 利義務(wù)時。 乙方違反甲方的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍不整改時。 乙方破壞甲方的設(shè)備和設(shè)施并造成損失時。 甲方因經(jīng)營需要統(tǒng)一調(diào)整布局和業(yè)態(tài)，乙方不予配合時。 乙方擅自變更，終止合同時。 因違反國家法律法規(guī)經(jīng)營被國家執(zhí)法行政機(jī)關(guān)查處時。 第三條 續(xù)約 租賃期限屆滿前 30 日，甲方與乙方協(xié)商并重新簽訂合同。 第八章 違約責(zé)任和糾紛處理 第一條 違約責(zé)任 因甲方違反合同（含租賃合同及其補(bǔ)充協(xié) 議）約定而導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無需承擔(dān)因此給甲方造成的任何損失。 因乙方違反合同（含租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議）約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)款項(xiàng)（含租金、質(zhì)量保證金、履約保證金），甲方有權(quán)不退還乙方（有特別約定的除外）。解除合同后，乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)未撤場的，甲方有權(quán)清場并且無需承擔(dān)因此而給乙方造成的任何損失。 第二條 糾紛處理 9 濟(jì)南人民商場五星百貨文件 甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商 解決，如協(xié)商不能解決的，任何 一方可向甲方所在地人民法院起訴。 第九章 其 它 第一條 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第二條 本合同的附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。 第三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。 甲方：濟(jì)南人民商場五星百貨聊城家居廣場 乙方： 地址：聊城市柳園北路 73 號 地址： 法 人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 10 濟(jì)