[建筑]物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同文本的應(yīng)用(編輯修改稿)
2025-06-17 11:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中提取 %作為乙方的酬金。 3 5.(適用于酬金制 )物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中 。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。 6.(適用于酬金制 )雙方約 定聘請 /不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì) 。聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定 /(甲方選定、乙方選定 )。 第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取： ： (租用 )： 。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位 (已出售 )： 3. 、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。 第五章雙方權(quán)利義務(wù)第二十一條甲方權(quán)利義務(wù) 。2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況 。 項(xiàng)維修資金的使用管理 。4.(適用于酬金制 )審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算 。內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料： (1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料 。(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料 。(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 。(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料 。(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料 。(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。 ，管理用房位置：。 管理用房按以下方 式使用： (1)乙方無償使用 。(2)。 ，督促其交納。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1)。(2)。 。 ：。 第二十二條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本
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