【文章內(nèi)容簡介】 聯(lián)系 Q709604208 獲取 標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。 招標人對投標文件進行有效性及響應性檢查，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將按廢標處理 或被否決： （一）投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章及未有相應資格的注冊建筑師有效簽章的；或者投標人的法定代表人授權(quán)委托人沒有經(jīng)有效簽章的合法、有效授權(quán)委托書原件的； （二）以聯(lián)合體形式投標，未向招標人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的； （三）投標聯(lián)合體通過資格預審后在組成上發(fā)生 變化的； （四）投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實質(zhì)性差別的； （五）未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件的，經(jīng)評標委員會評審未通過的； （六）違反編制投標文件的相關規(guī)定，可能對評標工作產(chǎn)生實質(zhì)性影響的； （七）與其他投標人串通投標，或者與招標人串通投標的； （八）以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假的； （ 九 ）投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規(guī)定的； （十 ）在投標過程中有商業(yè)賄賂行為的； （十 一 ）其他違反招標文件規(guī)定實質(zhì)性條款要求的。 評標委員會對投標文件確認為廢標的，應當由三分之二以上評委簽字確認。 2投標文件的評審、比較和否決 評標委員會僅對在實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。 在評審過程中 ,評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關材料。 評標委員會依據(jù)本須知前附表第 18 項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 評標標準和方法 評標委員會對投標人的設計方案就以下標準進行評審： （ 1）方案立意好，構(gòu)思新穎，表現(xiàn)手法得當，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)； （ 2）體現(xiàn)“時代性，創(chuàng)造性、品味高雅、布局合理、功能完備”、技術(shù)可行的設計水聯(lián)系 Q709604208 獲取 平。 （ 1）總平面布置合理，符合規(guī)劃要求； （ 2）投標方案能全面響應建筑方案設計任務書的要求；功能分區(qū)明確，平面布置合理，流線組織順暢； （ 3）各項技術(shù)經(jīng)濟指標科學、合理； （ 4）基本符合國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。 方案深度 （ 1）圖 紙表達清楚、準確、詳細、完整，滿足任務書的要求； （ 2）造價估算齊全、正確，符合標書要求。 詳細 評審標準主要包括以下方面： （一）對方案設計符合有關技術(shù)規(guī)范及標準規(guī)定的要求進行分析、評價； （二）對方案設計水平、設計質(zhì)量高低、對招標目標的響應度進行綜合評審； （三）對方案社會效益、經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價； （四）對方案結(jié)構(gòu)設計的安全性、合理性進行分析、評價； （五）對方案投資估算的合理性進行分析、評價； （六）對方案規(guī)劃及經(jīng)濟技術(shù)指標的準確度進行比較、分析； （七）對保證設計質(zhì)量 、配合工程實施，提供優(yōu)質(zhì)服務的措施進行分析、評價； （八）對招標文件規(guī)定廢標或被否決的投標文件進行評判。 評標方法 評標采用記名投票方式確定中標候選名次。 各評標委員根據(jù)工程特點及招標文件要求，對投標人的方案設計逐項進行評審，各自進行投票推薦中標候選人。 匯總票數(shù)按得票多到少排序，得票最多的投標人為第一中標候選人，得票排名第二多的投標人為第二中標候選人。若出現(xiàn)前 2 名得票數(shù)相同時，則由評標委員會投票決定中標候選人名次。第一名的得票數(shù)必須超過評委人數(shù) 的一半。 （七）定 標 定標 招標人根據(jù)評標委員會評審的評標意見確定中標人。招標人原則上確定第一中標候選人為中標人 ， 中標人放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以依聯(lián)系 Q709604208 獲取 排序從其他中標候選人中確定中標人。 （八）合同的授予 3合同授予標準 本招標工程的設計合同將授予按招標文件 款所確定的中標人。 3招標人拒絕投標的權(quán)力 招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 3中標通知書 中標人確定后，招標人將于 15日內(nèi)向工 程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交設計招標情況的書面報告。 招標代理單位將中標結(jié)果在 **招標與采購網(wǎng) ( 《 **市建設工程招標投標網(wǎng)》（網(wǎng)址： ） 、 **市建設工程交易管理中心公示不少于 5 個工作日。 公示期滿后 5 個工作日內(nèi)有關部門未接到有關本工程招標投標書面投訴資料，招標人按有關規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書。 招標人將在發(fā)出中標通知 書的同時 ,將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。 3合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日后且項目建設單位確定后予以確定，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設計工程合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標單位 應與 **市住宅發(fā)展有限公司簽訂相應項目的建筑設計合同。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目設計，不得將中標項目設計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 3 其它 中標人如發(fā)生下列情況之一的將被取消中標資格，給招標人 造成的損失時，中標人應予以賠償。 未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標人簽訂合同協(xié)議； 簽訂合同時另行加入不合理的附加條件； 不履行投標文件所作的承諾； 聯(lián)系 Q709604208 獲取 有違法行為的； 投標時擬派的項目總負責人簽約時未能作為本工程的項目總負責人。 若發(fā)生被取消中標資格時，招標人可依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人依法確定中標人。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 第二章 合同主要條款 設計工程合同采用建筑部和國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建筑設計工程合同（示范 本）》（ GF20200209 及 0210）合同協(xié)議條款執(zhí)行該（示范本）的“通用條款”和“專用條款”，并結(jié)合工程實際情況制訂?，F(xiàn)將主要合同條款綜合說明如下（其余協(xié)議條款在合同簽訂時具體商定）： 本次進行設計的項目 ： 本合同的業(yè) 主： **市住宅發(fā)展有限公司。 本合同的設計人 ：中標人 周期要求： ① 方案圖設計階段：中 標通知書發(fā)出 后 10 日歷天內(nèi)應向招標人提交經(jīng)修改后的總平面圖供報審； 經(jīng)審批后 25 日 歷天內(nèi)應向招標人提交優(yōu)化后的方案設計文件。 ②初步設計階段： 方案設計文件批復修改審核后 20 日歷 天內(nèi)應向招標人提供初步設計文件（含管綜設計文件） ； ③施工圖設計階段設計：初步設計文件批復修改后 30 個工作日內(nèi)應向招標人提交施工圖設計文件； ④施工現(xiàn)場配合服務：自工程勘察算起，至工程全部竣工驗收合格止（含單體備案配合）。 費用計取 ． 1 中標人設計費按工程勘察設計收費標準 (2020 修訂本 )相關規(guī)定的 80%收取。 [含總平規(guī)劃 、單體建筑設計、室外附屬、室外雨污等管線設計、地下室基坑支護（含井點降水）、綠化景觀設計、安防設計、工程概算 、工程技術(shù)指標和參數(shù)的提供以及交通影響分析 評價 。 付款方式 本工程的 總平面布置 方案設計文件通過 **市規(guī)劃局審批后，業(yè)主按合同總價的20%支付給中標人。 本工程中標人向業(yè)主提交施工圖（單體 和附屬）后，業(yè)主按合同總價的 30％支付給中標人。 本設計工程施工圖通過建審后，業(yè)主按合同總價的 30%支付給中標人。 本工程封頂后，業(yè)主按合同總價的 10%支付給中標人。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 本工程竣工驗收合格后，業(yè)主按合同總價的 5%支付給中標人。 本工程單體備案結(jié)束后，業(yè)主按合同總價的 5%支付給中標人。 中標人 應在收到業(yè)主或業(yè)主委托單位或上級主管單位提出的一般審查意見后 10天（若作重大修改其時限另議）內(nèi)，完成對設計文件的修改；若超過本款規(guī)定的期限，將視為中標人違約，每延期 1 天，計扣中標人相應階段設計合同價 5‰的違約金。 本項目必須進行限額設計，合理的經(jīng)濟控制指標詳見 附件三 附后 。 ． 1 若中標人將各項經(jīng)濟指標（指招標控制價經(jīng) **市財政評審中心審核后得出的經(jīng)濟指標）均控制在 附件三 規(guī)定范圍的 90%以內(nèi)，業(yè)主將支付中標人設計費總額 10%的款項做為獎勵金。 ． 2 若中標人將各項經(jīng)濟指標（指招標控制價經(jīng) **市財 政評審中心審核后得出的經(jīng)濟指標） 應 控制在 附件三 規(guī)定范圍的 105%以內(nèi)， 否則 重新修改設計。修改后無法達到以上要求的，中標人應支付相應超額比例系數(shù)的設計費額度做為賠償。 ． 3 高層（ 18 層以下）及小高層 公攤面積系數(shù)應控制在 17%以內(nèi) ，高層（ 18 層以上）公攤面積系數(shù)應控制在 20%以內(nèi) ，多層 公攤面積系數(shù)應控制在 13%以內(nèi) ，否則應重新修改設計。 修改后無法達到以上要求的，中標人支付設計費總額 10%的款項做為賠償。 ． 4 如投標人無綠化景觀、安防及深基坑支護等相應設計資質(zhì)的可委托具備設計資質(zhì)的單位設計。 ． 5 如中標人在實施階段施工圖中，出現(xiàn)原則性重大設計缺陷或?qū)I(yè) 相碰 設計缺陷所造成返工的，其造成直接經(jīng)濟損失的 20%由中標人承擔， 在設計費中相應予以扣除 。 設計合理使用年限為： 建筑工程 50 年。 設計單位須積極配合，對業(yè)主提出的意見進行必要的圖紙修改。 質(zhì)量要求 圖紙完整，各專業(yè)協(xié)調(diào)：無錯、無漏、無碰、無缺。 要有管線綜合總圖及橫截面圖。 所有指標均需準確計算并在設計成果中提供。 駐場設計代表的職責 中標人應派出一名駐施工現(xiàn)場的設計代表，其職責 為： A、負責現(xiàn)場圖紙答疑； B、負責解決現(xiàn)場出現(xiàn)的由設計方處理的問題； C、負責及時交遞設計變更圖紙及通知書等。 補充： 中標人應向發(fā)包人交會的設計資料及文件份數(shù)： 聯(lián)系 Q709604208 獲取 設計方案圖 12 份； 設計擴初圖 12 份； 施工圖 12 份； 以上所提供圖紙份數(shù)為中標人向發(fā)包人免費提供，另加曬圖紙 折合成 A1 圖紙每張按 元收取工本費。 本項目的仲裁機構(gòu) ： **市仲裁委員會。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 第三章 設計工程技術(shù)規(guī)范 本招標設計工程必須執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《 工程建設標準強制性條文》 (房屋建筑工程部分 )、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》、《住宅設計規(guī)范》、《住宅 建筑 規(guī)范》 、 《 **市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（暫行）等國家、省、市有關法律、規(guī)范、標準、規(guī)程 。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 第四章 工程設計任務書 一、項目概況 項目名稱： “ **”建筑工程概念性方案設計 項目區(qū)位： **市鼓樓區(qū)園垱街 項目規(guī)模： 選址 面積 ㎡ ，建筑 用地 面積約