房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅政策要點(編輯修改稿)
2025-06-15 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 包銷方式 ： 包銷期內(nèi) 可根據(jù)包銷合同的有關(guān)約定，參照上述 1至 3項規(guī)定確認收入的實現(xiàn)； 包銷期滿后 尚未出售的開發(fā)產(chǎn)品，企業(yè)應(yīng)根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價款和付款方式確認收入的實現(xiàn)。 具體規(guī)定三： ? 視同銷售收入的確認（作為廣告宣傳費和業(yè)務(wù)招待費的計算基數(shù)）： 企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售 ，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實際取得利益權(quán)利時確認收入（或利潤）的實現(xiàn)。確認收入（或利潤）的方法和順序為： ? （一）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定； ? （二）由主管稅務(wù)機關(guān)參照當?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定； ? （三）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定。（上海 成本利潤率暫定 15%） 具體規(guī)定四： 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入的處理 : ? 銷售時 ,應(yīng)先
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1