【文章內(nèi)容簡介】 ......................................................... 74 降低環(huán)境污染措施 ............................................................................. 74 降低噪音措施 ..................................................................................... 74 第十二部分 地下管線及地下設施的加固措施 .............................................. 75 參考文獻 .............................................................................................................. 76 結論 ...................................................................................................................... 77 致謝 ...................................................................................................................... 79 附圖 ...................................................................................................................... 80 1 第一 部分 工程概況 工程概述 本工程為 大壩村城中村改造工程項目，工程座落在昆明市滇池路大壩村 ,由 1棟商業(yè)、 15 棟住宅組成的建筑 群。整個建筑群地下 1層為車庫 (局部為人防工程 )。其中 1 棟號為商用寫字樓及物管社區(qū)用房地上 5 層 ,其余棟號為 8 層居民住宅及 1層半地下室 。 本工程由云南博欣華夏置業(yè)有限公司開發(fā)建設，昆明新正東陽建筑工程設計有限公司設計。 本工程凈用地面積 ㎡ , 總建筑面積 。其中地下車庫建筑面積 32297 ㎡ 。地上建筑面積 ㎡ ,住宅共 746 戶 ,商業(yè)、社區(qū)及物管用房建筑面積為 20xx ㎡。 結構設計概況 本工程建筑結構安全等級為二級。建筑人防類別為 6 級?？拐鹪O防烈度為 8度。地基基礎 設計等級為甲級。結構設計使用年限為 50 年。建筑場地土類別為Ⅱ類。 基礎設計 本工程地基礎基礎設計等級為乙級 ,建筑場地類別為三類 ,基礎設計采用樁、承臺、伐聯(lián)合基礎，樁基礎采用靜壓預制砼樁基礎 ,樁長 24 米，共計 4206 棵。承臺厚度為 950 ㎜ ,伐板厚度為 450 ㎜ ,砼強度等級為 C35 防水砼 ,防水等級為 S6. 結構設計 本工程車庫部分結構設計采用鋼筋砼框架結構 ,平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換部分的人防工程防護類別為乙類 ,抗力級別為常 6 級。墻、柱、梁板砼等級為 C35。 墻體設計 本工程結構剪力墻 部分采用 300—200 ㎜厚砼墻外 ,其它部分均采用200—120 厚加氣砼砌塊砌筑。 建筑設計概況 1） 地下室頂棚墻面工程 墻面： 1 剪力墻清水砼墻面，砌體抹灰面雙飛粉罩面，不刷乳膠柒，具體作法參照西南 04J515— N05/西南 04J312— 3310/45； 頂棚 : 地下車庫部分混合砂漿頂棚，雙飛粉罩面，不刷乳膠柒，具體作法參照西南04J515— P06/1西南 04J312— 3310/45； 地坪： 細石砼找平層，環(huán)氧樹脂地坪，西南 11J312P103114Da 2） 室內(nèi)樓地面工程 門廳及 門廳合用前室采用花崗巖樓地面外，其它均為水泥砂漿樓地面。 3） 門窗工程 門有甲乙丙級防火門、特級防火卷簾門、實木門、鋁合金門、鋼平開門、防盜門等多種類型；窗有鋁合金百葉窗、鋁合金推拉窗、鋁合金凸窗、玻璃幕墻等多種型式。 4） 外墻裝飾工程 本工程外墻裝飾有涂料外墻裝飾、粘貼面磚外墻裝飾。涂料外墻裝飾作法參照西南 J516— 5314（ 5313） /64 施工，要求基層砂漿加抗裂纖維及防水劑；粘貼外墻裝飾作法參照西南 J516— 5407（ 5408） /68 施工，要求基層砂漿加抗裂纖維及防水劑。 5） 屋面工程 有上人屋面和不 上人屋面兩種型式，屋面瓦裝飾工程，屋面防水采用 SBS改性瀝青卷材防水層，保溫層采用加汽砼兼作找坡層（最溥處 60 ㎜），具體作法參照西南 03J201— 1— 2303b/27（不上人屋面）和西南 03J201— 1— 2306/27（上人屋面）施工。屋面泛水做法按西南 03J20115/2 03J20111/30 施工，屋面雨水口做法按西南 03J20112a/47 施工，穿 墻出水口做 法按西南03J20113/46 施工。 6） 地下室防水工程 地下室防水等級為二級，地下室防水采用以防水混凝土自防水為主，墻體及底板 附設 SBS 改性瀝青防水卷材為附加防水層，外設 120 厚磚護墻，具體做法詳 2 西南 04J1121/31 施工。 地下室頂板防水等級為二級，采用兩道防水，采用熱熔法高分子卷材（厚度大于 ㎜）及 SBS 改性瀝青卷材防水層 (厚度大于 4 ㎜ ),做法詳見西南03J20112303b/37 施工 ,隔離層為刷瀝青瑪蹄脂一道。 地下管線穿墻做法按西南 04J112P273施工，施工縫按西南 04J112P611施工，預埋件按西南 04J112P277施工，預留孔按西南 04J112P276施工。 水電安裝工程設計 概況 生活給水方式 由市政管網(wǎng)接至生活水泵房通過變頻泵統(tǒng)一供至各用水點。 材料：給水管用 PPR 管，連接方式為熱熔連接。 每戶設一戶一表，并每戶設戶內(nèi)進水總閥，每戶均有獨立計量水表； 廚房、衛(wèi)生間預留冷、熱水接口； 衛(wèi)生間不安裝衛(wèi)生潔具、臺板等。 排水系統(tǒng) 污水均排入化糞池，經(jīng)處理后排入中水處理站，經(jīng)處理后排入市政排水管網(wǎng)。 雨水系統(tǒng) 雨水管道從屋面管道順外墻布置，接入室外雨水井。 管材 本項目工程生活給水管均采用公稱 壓力不低于 的 PPR管，管件應配套，采用熱熔連接。熱水管采用公稱壓力不低于 的 PPR管，管件應配套，采用熱熔連接。排水管采用 UPVC 管，膠粘接方式連接。 管道安裝 本項目工程生活給水管安裝完畢應以試驗壓力為 作水壓試驗，在 10分鐘內(nèi)壓力下降不大于 ,再將壓力降至 ,不滲不漏為合格。 PPR 管應按產(chǎn)品要求設膨脹伸縮節(jié)，管道的安裝及試壓應嚴格按有關產(chǎn)品要求執(zhí)行。 排水管安裝完畢應分層做灌水試驗（注水高度以一層樓高度為準），滿水 15分 鐘后，再灌滿延時 5 分鐘，以不漏水為合格， UPVC 排水管應設膨脹伸縮節(jié)，所有存水彎及 90度彎頭均帶檢查口。 3 （ 1）生活給排水管道穿過建筑樓板、墻壁、基礎時均應加設套管。 （ 2）排水立管與排出管端部的連接采用 45度彎頭。 （ 3）給水管橫管須以不小于 的坡度坡向泄水裝置。 電氣工程概況 本項目工程的單元配電箱為靠樓梯間下方側(cè)墻安裝，安裝高度為 米，樓梯燈采用聲光控節(jié)能開關，距地 米暗裝。洗衣機插座選用帶指示燈、開關的三孔插座，距地 米暗裝，廚房、衛(wèi)生間選用密閉防水型插座，廚房及鏡 旁插座距地 米暗裝，電視、電話插座距地 米暗裝。 本項目工程低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)，設置專用保護線（ PE） ,凡正常不帶電而絕緣損害時可能帶電的電氣設備的金屬外殼、穿線金屬管電纜外皮、支架等均應與保護線可靠連接，從變配電所起把中性線與保護線（ PE）嚴格分開。 總等電位連接見（ 02D5012P1P15） ,衛(wèi)生間等電位接地做法見（ 02D501216），等電位接地干線采用 6㎜ 2PVC 直徑為 20 與建筑物基礎鋼筋相聯(lián)接做為一個接地整體。 建筑物防雷 本項目工程按三類 防雷建筑物設置防雷保護措施，防雷保護、零線重復接地與總等電位接地共用接地體，其接地電阻值應小于 1歐姆。 接地保護： 附設配電房的單體低壓接地保護形式為 TNS 系統(tǒng)。其他單體低壓接地保護形式為 TNCS 系統(tǒng)。防雷接地、保護接地、弱電系統(tǒng)接地共用一接地網(wǎng)，總接地電阻小于 1 歐。 1）電梯機房用接地引下線：利用結構框或剪切力墻壁內(nèi)主鋼筋（φ 16）通長焊接引上至電梯機房地面上 用 40 4 鍍鋅扁鋼在機房內(nèi)距地 作一圈接地裝置。 2）電氣設備的接地裝置均應與接地網(wǎng)連接。 通過現(xiàn)場踏 勘，市政道路已經(jīng)通達施工現(xiàn)場，施工用水水源業(yè)主方已接通至現(xiàn)場并開口，施工用電電源業(yè)主方已接通至現(xiàn)場并辦理好用電手續(xù)。 4 第二部分 施工組織、協(xié)調(diào)部署 在本工程中，我司將切實地貫徹現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、規(guī)程和公司制定的相關規(guī)章制度，加強工程管理，提高工程質(zhì)量，確保工程各項目標的順利實現(xiàn)。根據(jù)本工程特點我公司將組建完整的項目經(jīng)理部，承擔項目點施工管理工作，落實發(fā)包人指定的各項控制目標。并且由公司副總擔任項目指揮長，對項目經(jīng)理部形成由公司直接領導，增強項目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行能力給以項目經(jīng)理部最大的支持。 工程目標規(guī)劃： 、工程質(zhì)量目標： 嚴格按照施工圖和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范精心組織施工，按國家標準和公司質(zhì)量保證體系文件，有效地涵蓋本項目各個施工環(huán)節(jié)，使各個施工環(huán)節(jié)置于有效的控制之下，確保該工程質(zhì)量目標：一次驗收合格 ,各分部分項工程合格率 100%。 工期目標： 嚴格按照 300 天的施工工期組織施工（詳施工網(wǎng)絡進度計劃） ,保證本工程的順利竣工。 安全文明施工目標： 1）安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕重大傷亡事故和重大設備事故發(fā)生；輕傷事故控制在 5‰以內(nèi)。 2）嚴格按照省、市建管部 門安全文明施工的有關規(guī)定組織施工，確保施工現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生達標。 成本目標 ： 嚴格現(xiàn)場管理，杜絕材料浪費、返工等現(xiàn)象出現(xiàn)，在保證安全、質(zhì)量、文明施工的前提下，節(jié)約成本實現(xiàn)公司的成本目標。 施工組織規(guī)劃 為確保該工程目標的順利實現(xiàn)，公司決定委派國家一級建造師，方自紅同志及所屬項目部成員組成項目經(jīng)理部，實施項目施工管理，詳見《項目部組織機構 5 圖》。明確項目部各級管理人員的崗位職責，既分工明確，又合理配合，團結協(xié)作，在組織上保證本項目規(guī)劃目標的實現(xiàn)，《項目部管理人員崗位職責表》。 施工協(xié) 調(diào)規(guī)劃 與設計單位的工作協(xié)調(diào) 如果我公司拿到施工圖紙后，我公司即與設計聯(lián)系，進一步明確設計意圖及工作要求，根據(jù)設計意圖提出我方的施工實施方案，向設計方提交施工方案中包括施工中可能出現(xiàn)的各種結構情況，協(xié)助設計完善施工圖，達到設計應有的效果。 與業(yè)主方、監(jiān)理方工作的協(xié)調(diào)： 在施工全過程中，嚴格按照建設方、監(jiān)理方批準的“施工組織設計”進行施工組織及質(zhì)量管理，并在自檢和專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗收，并按照監(jiān)理要求，確保各分部分項工程質(zhì)量達到合格。杜絕現(xiàn)場施工人員不服從監(jiān)理的不正常 現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 協(xié)調(diào)方式： 按總進度計劃制定控制施工段進度，以召開協(xié)調(diào)會方式，檢查本施工段實施情況，制定修正調(diào)整下一施工段的實施要求。主要由建設方項目負責人定期或不定期主持施工協(xié)調(diào)會，一般情況下與相關單位進行直接協(xié)調(diào)。 施工穿插的協(xié)調(diào)與管理 : 1）、當模板支撐拆除后，磚砌體工程、內(nèi)墻抹灰自下而上進行，當砌體和抹灰完成后立即穿插進入樓地面工程。 2）、樓地面完成后，墻面雙飛粉基層和吊頂自下而上進行，待水電安裝工程安裝調(diào)試完畢、吊頂結束后再自上而下進行墻面 雙飛粉、乳膠漆罩面工作。 3）、外腳手架自一層開始進行搭設。 加強對甲方分包單位的管理 1）堅持施工總承包管理原則，分包單位進場后統(tǒng)一按照施工總進度計劃協(xié)調(diào)安排施工任務，統(tǒng)一管理臨水、臨電。統(tǒng)一協(xié)調(diào)組織施工平面布置。 2）分包單位承包部分與總包單位承包部分工序轉(zhuǎn)接進行書面移交，雙方簽字認可后進行工序和單位的轉(zhuǎn)接。堅持書面移交方式。 3）加強各方施工單位成品保護，珍惜雙方勞動成果，做到誰損壞誰負責的原則。 6 4）施工質(zhì)量、施工安全統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，分包單位無條件服從總包單位及建設、監(jiān)理單位的相關安 全管理及規(guī)定。 施工準備規(guī)劃