合同的風險及合同的選擇(編輯修改稿)
2025-06-15 15:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 sk） (續(xù) ) CECA 外部因素 ? 政府政策；征稅；勞動合同；安全或其他法律法 規(guī)；規(guī)劃審批的延遲或拒絕；財政限制；能源限 制；戰(zhàn)爭與暴動引起的費用；惡意傷害；威脅； 恐嚇；勞工需求或騷亂；罷工；停工；警戒 3. 風險 種類（ Types of Risk） (續(xù) ) CECA 支付 ? 貨幣貶值；索賠評估；支付的延誤；支付證書延誤；不計息；業(yè)主、總承包方或分包單位破產(chǎn)；貸款限制；計量評估方式的缺陷；匯率浮動；通貨膨脹；浮動條款未覆蓋的其它事項；機械、設備更換費用 3. 風險 種類（ Types of Risk） (續(xù) ) CECA 法律和仲裁 ? 爭議解決的延誤；不公正；合同的不清晰或缺乏記錄導致的不確定性；判決的執(zhí)行力；判決的獲取費 用；修改或新法律 3. 風險 種類（ Types of Risk） (續(xù) ) CECA 4. 風險 的處理（ Dealing With Risk） 錯誤的觀念： ? 人們總是想避免、逃避風險，其實無需如此 ? 生意的命脈在于勇于承擔別人不愿承擔的風 險，從而賺取利潤 ? 合同應當清晰明確的反應出風險的分攤方式 ? 我們的目的就是要承擔可計算的風險 CECA 風險分攤步驟： a. 識別風險 業(yè)主關注點是什么，例如工期：若工程的工 期是最重要的，則與工期有關的各種風險的 受關注程度自動增大 4. 風險 的處理（ Dealing With Risk）（續(xù)） CECA 風險分攤步驟（續(xù)）： ? 可能出現(xiàn)頻率 ? 可能的嚴重性 ? 排位靠前的風險需仔細量化 ? 排位靠后的分險可做簡單定性分析 4. 風險 的處理（ Dealing With Risk）（續(xù)） CECA 風險分攤步驟（續(xù)）： ?合同規(guī)劃（架構、文本、類型） ? 合同風險的承擔者 業(yè)主 承包方 顧問公司 保險公司 4. 風險 的處理（ Dealing With Risk）（續(xù)） CECA 風險分攤步驟（續(xù)）： c. 應對風險（續(xù)） ? 成本大小及風險控制能力決定承擔對象 ? 設計缺陷風險由設計師承擔 ? 管理分包的風險由總承包方承擔 ? 對我們顧問的要求：盡量多的收悉不同的合同 類型、文本 4. 風險 的處理（ Dealing With Risk）（續(xù)） CECA 應對風險方式： 風險轉移 ? 風險不可消除、不可避免、但可轉移 ? 風險越大成本越高 ? 轉移不可預測的風險未必明智 ? 承包方通常會謝絕參與包含過分不可預測、 不平衡或無法明確責任的投標
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