方案評審及管理辦法(編輯修改稿)
2025-06-15 10:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 評 審 內(nèi) 容 評 價 總 平 面 建設規(guī)模、退用地紅線距離等滿足規(guī)劃要求； 容積率、綠化率符合報批要求； 各類戶型面積和面積配比滿足項目定位要求； 建筑基底避開地下管線（如石油管線等）； 有效利用現(xiàn)狀地形地貌，合理設計高程，減少土石方工程量； 利用、改造成林成排景觀較好原生林，盡量保留胸徑 15cm 以上的原生樹； 園區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰，道路分級設計，人流車流出入有序； 園區(qū)出入口設計或預留警衛(wèi)亭、道閘等； 停車位數(shù)量符合項目要求，單獨停車位（庫）出入口有充足出入空間；盡端式道路設計回車場或消防回車場； 建筑布局合理，功能分區(qū)合理，建筑間距滿足日照、通風、采光的要求； 首層建筑平面的各種出入口、庭院出入口與周邊道路、景觀的關系清晰；庭院四周范圍清晰，同類戶型庭院面積大小均勻。 物業(yè)用房、公廁、垃圾站、換熱站、箱變、發(fā)電機房、弱電機房位置合理和規(guī)模適中；（如：箱變、發(fā)電機房盡量放在公共空間，避免影響相鄰居住建筑；公廁、垃圾站設計在隱蔽位置等；） 建 筑 設 計 建筑套型面積符合項目定位要求； 客廳、臥室開間不小于設計任務書的要求，深度比小于 2，走道凈寬、樓梯凈寬滿足設計規(guī)范要求； 玄關內(nèi)應考慮衣帽鏡、柜的設置空間，凈寬宜≥ 米； 主臥南向布置，設計明衛(wèi)、步入式衣帽間； 每戶有南向陽臺或露
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