海大經(jīng)濟(jì)法第四講物權(quán)(編輯修改稿)
2025-06-15 05:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? —— 公民個(gè)人所有權(quán) ? 據(jù)物權(quán)法第 64條 私人對(duì)其合法收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。亦即公民個(gè)人依法對(duì)其私有的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 ? —— 法人所有權(quán) 據(jù)物權(quán)法第 68條 企業(yè)法人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 2021/6/15 20 共有 ? 概念 兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一標(biāo)的物共同享有所有權(quán)，因共有財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的共有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 ? 共有不是公有 ? 共有：主體多元；共有組織不是所有權(quán)主體，其成員按約定或法律規(guī)定享有所有權(quán)；所有權(quán)的聯(lián)合，共同協(xié)商行使。 ? 公有：主體單一；組織是所有權(quán)主體，任何個(gè)人不享有所有權(quán)；獨(dú)立的所有權(quán)，獨(dú)立行使權(quán)利。 2021/6/15 21 按份共有和共同共有 —— 根據(jù)共有權(quán)利實(shí)現(xiàn)方式的不同 ? 按份共有 兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一標(biāo)的物按照各自的份額享有所有權(quán)。 ? 特征 各共有人對(duì)共有物按照份額享有所有權(quán)，即對(duì)共有物分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)；共有人的權(quán)利及于物的全部；共有人有權(quán)處分自己的份額，其他共有人同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 2021/6/15 22 共同共有 ? 兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體基于共同關(guān)系，共同享有一物的所有權(quán)，共有人對(duì)于全部某項(xiàng)共有財(cái)產(chǎn)，不分份額地共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 ? 特征： 在財(cái)產(chǎn)共同共有的基礎(chǔ)關(guān)系存續(xù)期間，不得分割共有物或?qū)灿形镏械娜魏尾糠诌M(jìn)行讓與或者設(shè)定負(fù)擔(dān)；共同共有人對(duì)于共有物的管理費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)，因共有財(cái)產(chǎn)對(duì)外發(fā)生財(cái)產(chǎn)責(zé)任的，共有人為連帶責(zé)任。 2021/6/15 23 二者區(qū)別 ? 1. 共有權(quán)取得時(shí)，是否有明確的份額劃分。 ? 2. 享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)方面。 ? 3. 對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的處置方面。 ? 4. 分割財(cái)產(chǎn)原則。 案例 ? 甲、乙系某村村民，為解決住房問題，二人共同出資在該村蓋一平房，分東西兩間，出資比例 1： 1，房屋登記為甲、乙共有。房子建成后雙方約定東間歸甲使用，西間歸乙使用。后乙在沒有通知甲的情況下，把西間轉(zhuǎn)讓給丙，丙入住西間。甲乙發(fā)生矛盾，甲訴至法院要求確認(rèn)乙丙之間的買賣關(guān)系無效，要求丙讓出西間。 2021/6/15 25 （三）所有權(quán)法律關(guān)系的客體 ? 不限制流通物與限制流通物 種類物與特定物 可分物與不可分物 不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) 主物與從物 原物與孳息物 貨幣與有價(jià)證券 2021/6/15 26 種類物與特定物 ? 種類物 指具有共同特征，用品種、數(shù)量、質(zhì)量規(guī)格，即通過度、量、衡加以確定的物。 ? 特定物 指具有自身單獨(dú)的特征，或者被權(quán)利人指定而特定化，不能以其他物代替的物如一幅古畫或一件古物等。 種類物經(jīng)過選擇、購(gòu)買、給付也可以特定化而成為特定物。 不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) ? 不動(dòng)產(chǎn) 指不
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