南昌江旅國際大廈推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-13 23:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、管理值班室 華財大廈沿江北路 30元 /m178。80%廣告、美容、賓館貿(mào)易、科技、代理 3部電梯、消防器材、停車位 中環(huán)廣場井岡 山大道 928號無 100%裝飾、銀行、花卉、電子科技地下停車場、攝像監(jiān)控、電梯 中山城中山路 177號 35元 /m178。95%房產(chǎn)、美容、廣告商場、商務(wù)中心、停車場、餐飲 物資大樓八一大道 432號 18元 /m178。95%旅行社、證券、物資機械制造、電腦設(shè)備電梯 2部 商儲大廈洛陽路 18元 / M2備注：水電費另計 金陽光南京西路 18元 / M2 備注：水電另計 建設(shè)大廈省政府北路 40元 / M2 備注：租金含物業(yè)管理費 航空大廈彭家橋 14元 / M2 備注：水電費另計 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 21世紀出版社孺子橋頭 2萬 /月 2．寫字樓出租 情況 3．主要寫字樓詳細情況 項目名稱：華財大廈 項目地址：沿江中路 物業(yè)類型：商業(yè)服務(wù)和寫字辦公綜合型習字樓 總建筑面積： 戶型面積： 56， 70， 100， 140m2 樓層布局和功能： 120層為寫字辦公， 2125為賓館、客房 配套設(shè)施：停車場面積小，車位不足 租 金 30元 / m2/月（含：水、電，物業(yè)費）； 32元 / m2/月（含：水、電、空調(diào)、物業(yè)） 售 價 不賣 物業(yè)管理費 （含在租金里） 付款方式： 租金：一個季度一交 壓一個 月押金（壓一付三） 客戶對象及特征：各行各業(yè)，其中食品，副食品居多。 入駐公司包括：太太樂、金龍魚、 LG、理光等 項目名稱：江西國際信托大廈 項目地址：北京西路 物業(yè)類型：純寫字樓、高檔智能化寫字樓 戶 型：三種 50 M2 100 M2 150M2（ 138158 M2） 樓層布局和功能： 125層為寫字辦公、 2627層為各類會儀場所 特 色：入口大堂氣派豪華，全大理石。 配套設(shè)施：現(xiàn)代化配套設(shè)施齊全（寬帶網(wǎng)）；中央空調(diào)；美國進口 OTIS電梯； 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) CCTV電視監(jiān)控； 24小時保安 價 格：租金： 68元 /平米 （水電空調(diào)物業(yè)管理費）售價：不售 付款方式：壓三付一（交三個月押金，一個月租金） 優(yōu)惠措施：時間優(yōu)惠；租一年按 。 客戶對象及特征：知名公司，專業(yè)性金融、證券公司。如：聯(lián)想，北大方正，清華同方，誠志股份，海虹控股， KODAK 等。 榮 譽：建設(shè)部頒發(fā)的江西省寫字樓優(yōu)秀物業(yè)管理示范單位 出 租 率： 80%以上 項目名稱：太平洋購物廣場商務(wù)大廈 項目地址：中山路與象山路交匯處 物業(yè)類型：商務(wù)公寓、寫字兩用。 物業(yè)檔次：中 高檔， 27層 總 面 積： 250003000 M2 戶 型：全框架結(jié)構(gòu)，可自由組合成 80 M2， 300 M2， 500 M2不同面積辦公區(qū)。 樓層布局和功能： 14層北京華聯(lián)超市、 527層為公寓、寫字樓。 配套設(shè)施：高級電梯、智能消防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線監(jiān)控系統(tǒng) 售價： 48005000元 / M2（ 527層） 付款方式：現(xiàn)款；按揭（ 8成 30年） 客戶對象及特征：各類公司，商務(wù)人士，投資者。 營銷缺陷： 1. 寫字樓宣傳定位普通，無個性。 2．宣傳推廣力度不夠。項目名稱：地王廣場 項目地址：中山路 占地面積： 7826 M2 發(fā)展商：江西福泰房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 建筑設(shè)計：泛華（廣東）工程有限公司 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 物業(yè)類型：商場，休閑，酒店式公寓，寫字辦公。 物業(yè)檔次：中高檔，地下兩層，地上 29層。 戶型：全框架結(jié)構(gòu)，可自由組合成 60 M2300 M2不同面積的辦公區(qū)。 樓層布局和功能： 17層商場整體招租做商業(yè)。 829層為公寓、寫字樓。 售價： 4500046000元 / M2（ 15層）、 4950元 / M2（均價）（ 829層） 付款方式：現(xiàn)款；按揭（ 8成 30年） 客戶 對象及特征：各類公司，商務(wù)人士 ，投資者。 三、項目價格
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