【文章內(nèi)容簡介】 ，與所報工程項有關的一切輔助工序有關的一切費用，包含所有材料損耗及裝卸費、搬運費、保管費，垃圾清運費、清潔費、制造費、水電費、開溝槽費、挖地費、勾縫費、主材費、輔料費、稅金、管理費等 和施工有關的所有費用，包含了按照廣東省 2020 年定額規(guī)定的所有取費。 乙方同意按《 7 天連鎖酒店集團工程清單報價表（ 2020 年 6 月修訂版） 》 進行結算。 4）除本合同約定的固定工程費用外，如本項目有設計變更及現(xiàn)場簽證費用，區(qū)域工程經(jīng)理可以簽署 單張金額在人民幣壹 萬元以下 (含壹萬元 )的現(xiàn)場簽證單，累計不超過 伍 萬元 (含伍萬元 )； 超過以上規(guī)定金額的現(xiàn)場簽證，由工程經(jīng)理簽署后上報甲方工程副總裁或其授權人員審批?，F(xiàn)場簽證簽署后，必須在該簽證工程完工十天內(nèi)向甲方合同預算部提交 現(xiàn)場 情況說明、 施工 圖 或草圖 、施工前與施工后的 照片 作備案。結算時嚴格按甲方備案的施工圖對比審核竣工圖，結算時凡未經(jīng)甲方區(qū)域工程經(jīng)理簽證確認、或簽證金額超過額度而未經(jīng)授權的、簽證后未按要求向合同預算部備案的，一律不予結算。 六、關于進度和質量的特別條款 乙方須嚴格依照本合同約定的工期及工程控制節(jié)點及時地完成相對應的工程量。 乙方在嚴格按照工期施工、保證工程進度的同時，須確保工程質量合格。在乙方按期完成工程控制節(jié)點所對應的工程量的前提下，若乙方的工程質量不符合國家標準或不符甲方要求的，甲方 有權 延付工程款直至乙方整改工程質量使之完全符合國家標準或甲方 要求為止。 8 / 53 若乙方未按本合同約定的工期完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格，則乙方須承擔工期延誤的違約責任、并按工期每延誤一天支付 壹萬伍仟 元違約金的標準向 甲方進行違約賠償。 七、關于工程款票據(jù)的特別條款 乙方同意：甲方采用 “先收發(fā)票、后付款項 ”的支付方式；乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關法律、法 規(guī) （發(fā)票 必 須為 該 工程所在地之主管稅務機關開具的發(fā)票）， 若因乙方未能按時將 合格 發(fā)票交抵甲方財務部或因乙方提供的 發(fā)票不合格 而導致甲方付款延遲的，甲方不承擔拖欠工程款的責任、無須向乙方支付違約金。 若乙方提供偽造 、虛假發(fā)票的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務機關舉報外，還將按虛假發(fā)票總金額的 25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應收工程款中扣減。 鑒于甲方發(fā)包給乙方工程項目，是屬于甲方全資所有的籌建分店（下簡稱 “ 籌建店 ” ）。在此甲乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店自動受讓甲方在本合同中所有的權利和義務 。 甲方為籌建店履行本合同承擔連帶責任。同時，甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項視同于籌建店向乙方支付，乙方在本合同中開具的所有發(fā)票之抬頭均須為籌建店的法定名稱；否則，甲方有權拒付款項。該 法定名稱由甲方?jīng)Q定并告知乙方。 八、關于乙方代管 “ 分項工程 ” （除消防主體合同、與結構相關的加固加建等工程 之外 ， 以 下簡稱 “ 分項工程 ” ）的特殊條款 分項工程的簽定： 乙方承諾將嚴格遵照甲方最新發(fā)布的《連鎖酒店集團分項工程清單報價》、《連鎖酒店集團分項工程合同版本》及 甲方 確認的《項目工程預算》，選擇分項工程 分包商 （同等條件下應優(yōu)先選擇甲方推薦的 分包商 ）、根據(jù)甲方的清單報價進行價格談判、簽定合同（以 “ 甲方 ” 與 “ 分項工程 分包商 ” 為簽約主體）。在甲方簽定該分項工程合同之后，乙方才可組織現(xiàn)場施工。 分項工 程 的 執(zhí)行： 乙方負責現(xiàn)場施工的組織協(xié)調，直至分項工程完工、完成竣工報驗手續(xù)、取得相關驗收文件為止。乙方為分項工程 分包商 履行分項工程合同承擔連帶責任。 9 分項工程的工期要求： 凡乙方所負責組織的分項工程未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中 條款的約定承擔責任和違約賠償。 九、關于乙方負責甲指乙供材料 與甲供材料 管理的特別條款 甲乙雙方 確認 ： 采用 “ 甲指乙供 ” 方式的指定裝修材料之清單明細及參考價格按照本合同附件 《 7 天連鎖酒店甲指乙供材料清單（ 2020 年 6 月修訂 版） 》 執(zhí)行。若甲方因技術標準、商務條件等原因所導致的甲指乙供材料的采購價格變化 ，在不對乙方造成損失的前提下， 由甲方承擔 價格變化帶來的影響（包括價格變動帶來的發(fā)包成本的增加與減少） 。 甲指乙供材料的訂貨方式及到貨時間 ： 1）乙方應根據(jù)施工計劃內(nèi)的訂貨時間在甲方的 MRP系統(tǒng)中下單；否則，因此導致相關材料無法依正常周期到貨的，甲方有權追究乙方訂貨延遲的責任，由此導致的工期延誤由乙方負責。同時乙方須 按 本條款 第 5 點的 約定支付相關款項， 并 需將付款的銀行付款憑證復印件提供給甲方。否則，甲方在結算乙方施工款時有權拒絕 支付當次訂貨貨款的總額。甲指乙供供應商將在收到乙方貨款以及甲方訂單后（兩者缺一不可） 在訂貨單約定的到貨時間內(nèi) 將所有貨物交到乙方指定地點（如因道路及交通等特殊情況，車輛無法進入乙方指定地點的，乙方需配合甲指乙供供應商在車輛所能達到的離指定地點的最近位置就地卸貨）。 2） 乙方若因現(xiàn)場不具備施工條件、需要甲指乙供供應商延遲發(fā)貨的 ,則乙方應以郵件或書面形式通知甲指乙供供應商延遲發(fā)貨 并同時知會甲方 。否則，甲指乙供供應商可以根據(jù)訂單的到貨日期進行送貨，由此而產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔。 3）乙方按施工計劃在 MRP系統(tǒng)下 單后，有義務督促甲指乙供供貨商按訂貨單到貨時間到貨， 凡乙方所負責 訂貨 的 甲指乙供產(chǎn)品 未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中 條款的約定承擔責任和違約賠償 。 運費 承擔 甲指乙供供應商需承擔送貨至本合同指定地點處所產(chǎn)生的所有運輸費用。除此之外 10 / 53而產(chǎn)生的材料二次搬運費及其它一切費用，由乙方承擔。 驗收標準、方法、地點及期限 1） 貨物運至指定地點后，由甲方工程經(jīng)理及乙方負責對產(chǎn)品進行驗收。驗收時如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、配套不全、因貨物包裝不良造成貨物受損或外包裝完好無 損、但包裝內(nèi)產(chǎn)品發(fā)生短缺、損壞等不符合合同規(guī)定的情形的 , 乙方需在到貨后 3 天內(nèi)告知甲方及甲指乙供供應商；甲指乙供供應商將在 5 天內(nèi)予以補足和更換，由此所產(chǎn)生的全部費用均由甲指乙供供應商承擔。逾期反饋的，甲指乙供供應商不再接受退換貨的通知，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。 2） 乙方須在驗收確認無誤后 5 天內(nèi)在甲方 MRP系統(tǒng)中進行確認收貨。 3） 乙方負責甲指乙供材料的施工及使用管理，負責材料的現(xiàn)場保管與倉儲，若有現(xiàn)場的遺失與損毀由乙方負責。 付款方式 1）乙方對甲指乙供材料的付款方式： A、乙方應按訂貨單提 交后 3 天內(nèi)向甲指乙供供應商支付當次 MRP訂貨單的總貨款的 50%作為預付款，并向甲方提供銀行付款電子回單作為備案。乙方延遲付款或者拒絕付款的，甲方有權在結算乙方施工款時按當次訂貨金額的 10％收取違約賠償金，乙方因此而造成不能按合同約定時間完工的，必須按 本合同專用條款中 條款的約定承擔責任和違約賠償 ，甲方在結算乙方施工款時有權拒絕支付當次訂貨貨款的總額。 B、收貨后 30 天內(nèi)，乙方需根據(jù)甲方 MRP系統(tǒng)的收貨確認單向甲指乙供供應商支付剩余貨款，甲指乙供供應商收到剩余貨款后 3 天內(nèi)應向乙方出具正式的全額銷售發(fā)票（ 加蓋發(fā)票專用章）。甲指乙供供應商所出具的發(fā)票或發(fā)票復印件將 作 為甲方 向 乙方 支付 第四 節(jié)點工程款的必要憑證 。 2）甲方對乙方的付款方式 乙方對甲指乙供材料的訂貨量、收貨量確認均不作為甲方確認工程量或材料款的有效依據(jù)。 甲方在結算中根據(jù)施工合同的結算條款按實際 使用量 與乙方結算；非經(jīng) 甲方審核同意備案， 甲方 不認可乙方與供應商確認的工程量， 乙方 私自與供應商達成的任何協(xié)議與 甲方 無關。 甲方按照《 7 天連鎖酒店集團工程施工合同》的結算條款進行工11 程實際使用量的確認，并根據(jù)確認的實際使用數(shù)量進行付款結算。 違約責任 1） 乙方必須嚴格依據(jù)甲方流程要求，核定項目的 “ 訂貨量 ” ，在甲方的 MRP系統(tǒng)內(nèi)進行申購，并在施工中使用 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料。 2）若乙方在施工過程中完全或部分不使用指定的 “ 甲指乙供 ” 裝修材料的，則甲方有權要求乙方對工程進行整改、并將原使用材料替換回 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料，相關工程整改費用及材料損失概由乙方完全承擔。同時，乙方須按未使用 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料的價值總額的 2 倍向甲方支付違約賠償金。 3）乙方必須向甲方提供真實的甲指乙供供應商所出具給乙方的發(fā)票或發(fā)票復印件作為結算工程款的憑證之一；若乙方或乙方 串通甲指乙供供應商提供偽造、虛假發(fā)票或其復印件的，則甲方將按虛假發(fā)票總金額的 2 倍向乙方收取違約罰金，甲方有權將該罰金直接從乙方的工程款中抵扣。 4）若乙方在收貨后的 30 天內(nèi)未進行付款的，甲方需在收到甲指乙供供應商所開具給甲方的發(fā)票及書面通知的 10 個工作日內(nèi)代乙方向甲指乙供供應商墊付剩余貨款，同時甲方有權按照所墊付貨款的 110%直接從乙方的結算工程款中抵扣。 甲供材料管理的特別條款 1）甲供材料訂貨： 甲方委托乙方按照甲方提供的甲供材料清單，在甲方 MRP系統(tǒng)內(nèi)進行工程材料及設備的訂貨；對于超出甲方提供的甲 供材料清單或未經(jīng)甲方確認的材料訂貨的費用由乙方承擔，乙方同意屬于乙方自行多訂的材料費用從工程結算款項內(nèi)扣除； 2）甲供材料到貨 、收貨、保管 ： 甲方委托乙方對甲供材料進行到貨、收貨 、保管 ；對于 甲供材料的裝卸、 清點、 搬運 、保管 費用 ，合同價款已經(jīng)包含不再單獨計算費用；甲供材料到貨由甲方工程經(jīng)理、乙方項目經(jīng)理、送貨單位代表三方確認簽收到貨清單；乙方應對收貨的甲供材料的數(shù)量及質量進行清點驗收， 對材料質量問題及時反饋，乙方承擔甲供材料的驗收保管責任 ； 3） 甲供材料 的移交： 未使用甲供材料屬于甲方資產(chǎn)，結算時乙方應盤點甲 供材料去向，提供甲供材料使用明細表。對于剩余未使用甲供材料， 乙方 應提交甲供材料移交表，由甲方店長及甲方 12 / 53工程經(jīng)理確認簽收。甲供材料使用明細表及甲供材料移交表作為工程結算必備資料，結算時必須提交甲方審核。 其它約定 在甲方及乙方雙方結算工程款時，乙方必須提供符合法律法規(guī)的工程施工類的發(fā)票。乙方不得使用從供應商處取得的以甲方名稱作為發(fā)票抬頭的材料款發(fā)票要求結算材料款或工程款，否則，甲方有權拒付工程款項。 十、工程及勞務糾紛特別條款 甲方應當按照施工合同的約定及時的向乙方支付工程款項。乙方則在此保證工程 款首先用于工程施工人員的工資發(fā)放，并保證及時的全額支付工程施工人員的工資及其它應發(fā)款項。如乙方未能履行前述約定，乙方同意發(fā)包人在后續(xù)工程款中直接扣除相應款項作為施工人員工資及其他應發(fā)款項進行發(fā)放。無論任何原因，乙方與工程施工人員所發(fā)生的任何勞資糾紛或勞動爭議均由乙方自行解決，概與甲方無關。 若因乙方與工程施工人員的糾紛爭議導致甲方遭受牽連而影響正常經(jīng)營、以致于甲方為免受干擾或避免損失擴大而被迫代為乙方墊付工程施工人員的工資或其他款項的，則甲方有權按所墊付款項的 2 倍金額從乙方的未結款項中抵扣，以作為乙方的 違約賠償金。 乙方與甲方就工程施工合同發(fā)生爭議的，雙方應當友好協(xié)商或依法通過法律途徑解決爭端。若乙方或其工程施工人員或其利益關聯(lián)方采用非法手段、聚眾滋事、嚴重干擾甲方之酒店正常經(jīng)營使用的，則自甲方酒店遭受干擾之日起，甲方所遭受的營業(yè)損失（按 2 萬元 /天計算）、租金損失、人工損失及其它損失等均由乙方負責賠償。甲方有權將前述損失直接從乙方的未結款項中抵扣。 十 一 、 在本合同期滿前，甲方有權根據(jù)實際需求、以書面形式通知乙方終止本合同履行而無須承擔違約責任。乙方應在甲方發(fā)出書面通知之日立即全面的停止施工。乙方有權 參照本合同約定的竣工結算流程，對項目終止前已實際發(fā)生的工程量要求進行付款結算。除此已發(fā)生的工程量結算款之外，乙方同意不就此項目終止提出任何形式的補償要求。 13 十 二 、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十 三 、乙方向甲方保證按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。 乙方 應在簽定本施工合 同 時，同時簽定《 7 天連鎖酒店集團房屋建筑工程質量保修協(xié)議》，依照協(xié)議內(nèi)容履行保 修 責任。 十 四 、甲方向乙方保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付 的款項。 十 五 、反商業(yè)賄賂條款 乙方保證：在與甲方（ 酒店）洽談、簽約過程中，乙方不得主動或被動的向甲方有關工作人員進行任何形式的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關工作人員給予金錢、物品（價值人民幣 500 元以上）或是進行其它的賄賂行為。 乙方違反上述第 1 條的，甲方及乙方雙方同意按下列條款約定執(zhí)行