【文章內(nèi)容簡介】 ，與所報(bào)工程項(xiàng)有關(guān)的一切輔助工序有關(guān)的一切費(fèi)用，包含所有材料損耗及裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、制造費(fèi)、水電費(fèi)、開溝槽費(fèi)、挖地費(fèi)、勾縫費(fèi)、主材費(fèi)、輔料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等 和施工有關(guān)的所有費(fèi)用，包含了按照廣東省 2020 年定額規(guī)定的所有取費(fèi)。 乙方同意按《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表（ 2020 年 6 月修訂版） 》 進(jìn)行結(jié)算。 4）除本合同約定的固定工程費(fèi)用外，如本項(xiàng)目有設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證費(fèi)用，區(qū)域工程經(jīng)理可以簽署 單張金額在人民幣壹 萬元以下 (含壹萬元 )的現(xiàn)場簽證單，累計(jì)不超過 伍 萬元 (含伍萬元 )； 超過以上規(guī)定金額的現(xiàn)場簽證，由工程經(jīng)理簽署后上報(bào)甲方工程副總裁或其授權(quán)人員審批。現(xiàn)場簽證簽署后，必須在該簽證工程完工十天內(nèi)向甲方合同預(yù)算部提交 現(xiàn)場 情況說明、 施工 圖 或草圖 、施工前與施工后的 照片 作備案。結(jié)算時(shí)嚴(yán)格按甲方備案的施工圖對比審核竣工圖，結(jié)算時(shí)凡未經(jīng)甲方區(qū)域工程經(jīng)理簽證確認(rèn)、或簽證金額超過額度而未經(jīng)授權(quán)的、簽證后未按要求向合同預(yù)算部備案的，一律不予結(jié)算。 六、關(guān)于進(jìn)度和質(zhì)量的特別條款 乙方須嚴(yán)格依照本合同約定的工期及工程控制節(jié)點(diǎn)及時(shí)地完成相對應(yīng)的工程量。 乙方在嚴(yán)格按照工期施工、保證工程進(jìn)度的同時(shí)，須確保工程質(zhì)量合格。在乙方按期完成工程控制節(jié)點(diǎn)所對應(yīng)的工程量的前提下，若乙方的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或不符甲方要求的，甲方 有權(quán) 延付工程款直至乙方整改工程質(zhì)量使之完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方 要求為止。 8 / 53 若乙方未按本合同約定的工期完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，則乙方須承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任、并按工期每延誤一天支付 壹萬伍仟 元違約金的標(biāo)準(zhǔn)向 甲方進(jìn)行違約賠償。 七、關(guān)于工程款票據(jù)的特別條款 乙方同意：甲方采用 “先收發(fā)票、后付款項(xiàng) ”的支付方式；乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關(guān)法律、法 規(guī) （發(fā)票 必 須為 該 工程所在地之主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的發(fā)票）， 若因乙方未能按時(shí)將 合格 發(fā)票交抵甲方財(cái)務(wù)部或因乙方提供的 發(fā)票不合格 而導(dǎo)致甲方付款延遲的，甲方不承擔(dān)拖欠工程款的責(zé)任、無須向乙方支付違約金。 若乙方提供偽造 、虛假發(fā)票的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)外，還將按虛假發(fā)票總金額的 25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應(yīng)收工程款中扣減。 鑒于甲方發(fā)包給乙方工程項(xiàng)目，是屬于甲方全資所有的籌建分店（下簡稱 “ 籌建店 ” ）。在此甲乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店自動受讓甲方在本合同中所有的權(quán)利和義務(wù) 。 甲方為籌建店履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。同時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項(xiàng)視同于籌建店向乙方支付，乙方在本合同中開具的所有發(fā)票之抬頭均須為籌建店的法定名稱；否則，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)。該 法定名稱由甲方?jīng)Q定并告知乙方。 八、關(guān)于乙方代管 “ 分項(xiàng)工程 ” （除消防主體合同、與結(jié)構(gòu)相關(guān)的加固加建等工程 之外 ， 以 下簡稱 “ 分項(xiàng)工程 ” ）的特殊條款 分項(xiàng)工程的簽定： 乙方承諾將嚴(yán)格遵照甲方最新發(fā)布的《連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程清單報(bào)價(jià)》、《連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程合同版本》及 甲方 確認(rèn)的《項(xiàng)目工程預(yù)算》，選擇分項(xiàng)工程 分包商 （同等條件下應(yīng)優(yōu)先選擇甲方推薦的 分包商 ）、根據(jù)甲方的清單報(bào)價(jià)進(jìn)行價(jià)格談判、簽定合同（以 “ 甲方 ” 與 “ 分項(xiàng)工程 分包商 ” 為簽約主體）。在甲方簽定該分項(xiàng)工程合同之后，乙方才可組織現(xiàn)場施工。 分項(xiàng)工 程 的 執(zhí)行： 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織協(xié)調(diào)，直至分項(xiàng)工程完工、完成竣工報(bào)驗(yàn)手續(xù)、取得相關(guān)驗(yàn)收文件為止。乙方為分項(xiàng)工程 分包商 履行分項(xiàng)工程合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 9 分項(xiàng)工程的工期要求： 凡乙方所負(fù)責(zé)組織的分項(xiàng)工程未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中 條款的約定承擔(dān)責(zé)任和違約賠償。 九、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料 與甲供材料 管理的特別條款 甲乙雙方 確認(rèn) ： 采用 “ 甲指乙供 ” 方式的指定裝修材料之清單明細(xì)及參考價(jià)格按照本合同附件 《 7 天連鎖酒店甲指乙供材料清單（ 2020 年 6 月修訂 版） 》 執(zhí)行。若甲方因技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)條件等原因所導(dǎo)致的甲指乙供材料的采購價(jià)格變化 ，在不對乙方造成損失的前提下， 由甲方承擔(dān) 價(jià)格變化帶來的影響（包括價(jià)格變動帶來的發(fā)包成本的增加與減少） 。 甲指乙供材料的訂貨方式及到貨時(shí)間 ： 1）乙方應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃內(nèi)的訂貨時(shí)間在甲方的 MRP系統(tǒng)中下單；否則，因此導(dǎo)致相關(guān)材料無法依正常周期到貨的，甲方有權(quán)追究乙方訂貨延遲的責(zé)任，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方須 按 本條款 第 5 點(diǎn)的 約定支付相關(guān)款項(xiàng)， 并 需將付款的銀行付款憑證復(fù)印件提供給甲方。否則，甲方在結(jié)算乙方施工款時(shí)有權(quán)拒絕 支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。甲指乙供供應(yīng)商將在收到乙方貨款以及甲方訂單后（兩者缺一不可） 在訂貨單約定的到貨時(shí)間內(nèi) 將所有貨物交到乙方指定地點(diǎn)（如因道路及交通等特殊情況，車輛無法進(jìn)入乙方指定地點(diǎn)的，乙方需配合甲指乙供供應(yīng)商在車輛所能達(dá)到的離指定地點(diǎn)的最近位置就地卸貨）。 2） 乙方若因現(xiàn)場不具備施工條件、需要甲指乙供供應(yīng)商延遲發(fā)貨的 ,則乙方應(yīng)以郵件或書面形式通知甲指乙供供應(yīng)商延遲發(fā)貨 并同時(shí)知會甲方 。否則，甲指乙供供應(yīng)商可以根據(jù)訂單的到貨日期進(jìn)行送貨，由此而產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔(dān)。 3）乙方按施工計(jì)劃在 MRP系統(tǒng)下 單后，有義務(wù)督促甲指乙供供貨商按訂貨單到貨時(shí)間到貨， 凡乙方所負(fù)責(zé) 訂貨 的 甲指乙供產(chǎn)品 未按合同約定完工的（工期延誤），視為本合同之施工工程延期，乙方須按本合同專用條款中 條款的約定承擔(dān)責(zé)任和違約賠償 。 運(yùn)費(fèi) 承擔(dān) 甲指乙供供應(yīng)商需承擔(dān)送貨至本合同指定地點(diǎn)處所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。除此之外 10 / 53而產(chǎn)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)及其它一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限 1） 貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后，由甲方工程經(jīng)理及乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、配套不全、因貨物包裝不良造成貨物受損或外包裝完好無 損、但包裝內(nèi)產(chǎn)品發(fā)生短缺、損壞等不符合合同規(guī)定的情形的 , 乙方需在到貨后 3 天內(nèi)告知甲方及甲指乙供供應(yīng)商；甲指乙供供應(yīng)商將在 5 天內(nèi)予以補(bǔ)足和更換，由此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由甲指乙供供應(yīng)商承擔(dān)。逾期反饋的，甲指乙供供應(yīng)商不再接受退換貨的通知，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。 2） 乙方須在驗(yàn)收確認(rèn)無誤后 5 天內(nèi)在甲方 MRP系統(tǒng)中進(jìn)行確認(rèn)收貨。 3） 乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料的施工及使用管理，負(fù)責(zé)材料的現(xiàn)場保管與倉儲，若有現(xiàn)場的遺失與損毀由乙方負(fù)責(zé)。 付款方式 1）乙方對甲指乙供材料的付款方式： A、乙方應(yīng)按訂貨單提 交后 3 天內(nèi)向甲指乙供供應(yīng)商支付當(dāng)次 MRP訂貨單的總貨款的 50%作為預(yù)付款，并向甲方提供銀行付款電子回單作為備案。乙方延遲付款或者拒絕付款的，甲方有權(quán)在結(jié)算乙方施工款時(shí)按當(dāng)次訂貨金額的 10％收取違約賠償金，乙方因此而造成不能按合同約定時(shí)間完工的，必須按 本合同專用條款中 條款的約定承擔(dān)責(zé)任和違約賠償 ，甲方在結(jié)算乙方施工款時(shí)有權(quán)拒絕支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。 B、收貨后 30 天內(nèi)，乙方需根據(jù)甲方 MRP系統(tǒng)的收貨確認(rèn)單向甲指乙供供應(yīng)商支付剩余貨款，甲指乙供供應(yīng)商收到剩余貨款后 3 天內(nèi)應(yīng)向乙方出具正式的全額銷售發(fā)票（ 加蓋發(fā)票專用章）。甲指乙供供應(yīng)商所出具的發(fā)票或發(fā)票復(fù)印件將 作 為甲方 向 乙方 支付 第四 節(jié)點(diǎn)工程款的必要憑證 。 2）甲方對乙方的付款方式 乙方對甲指乙供材料的訂貨量、收貨量確認(rèn)均不作為甲方確認(rèn)工程量或材料款的有效依據(jù)。 甲方在結(jié)算中根據(jù)施工合同的結(jié)算條款按實(shí)際 使用量 與乙方結(jié)算；非經(jīng) 甲方審核同意備案， 甲方 不認(rèn)可乙方與供應(yīng)商確認(rèn)的工程量， 乙方 私自與供應(yīng)商達(dá)成的任何協(xié)議與 甲方 無關(guān)。 甲方按照《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程施工合同》的結(jié)算條款進(jìn)行工11 程實(shí)際使用量的確認(rèn)，并根據(jù)確認(rèn)的實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行付款結(jié)算。 違約責(zé)任 1） 乙方必須嚴(yán)格依據(jù)甲方流程要求，核定項(xiàng)目的 “ 訂貨量 ” ，在甲方的 MRP系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行申購，并在施工中使用 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料。 2）若乙方在施工過程中完全或部分不使用指定的 “ 甲指乙供 ” 裝修材料的，則甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改、并將原使用材料替換回 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料，相關(guān)工程整改費(fèi)用及材料損失概由乙方完全承擔(dān)。同時(shí)，乙方須按未使用 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料的價(jià)值總額的 2 倍向甲方支付違約賠償金。 3）乙方必須向甲方提供真實(shí)的甲指乙供供應(yīng)商所出具給乙方的發(fā)票或發(fā)票復(fù)印件作為結(jié)算工程款的憑證之一；若乙方或乙方 串通甲指乙供供應(yīng)商提供偽造、虛假發(fā)票或其復(fù)印件的，則甲方將按虛假發(fā)票總金額的 2 倍向乙方收取違約罰金，甲方有權(quán)將該罰金直接從乙方的工程款中抵扣。 4）若乙方在收貨后的 30 天內(nèi)未進(jìn)行付款的，甲方需在收到甲指乙供供應(yīng)商所開具給甲方的發(fā)票及書面通知的 10 個(gè)工作日內(nèi)代乙方向甲指乙供供應(yīng)商墊付剩余貨款，同時(shí)甲方有權(quán)按照所墊付貨款的 110%直接從乙方的結(jié)算工程款中抵扣。 甲供材料管理的特別條款 1）甲供材料訂貨： 甲方委托乙方按照甲方提供的甲供材料清單，在甲方 MRP系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行工程材料及設(shè)備的訂貨；對于超出甲方提供的甲 供材料清單或未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料訂貨的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意屬于乙方自行多訂的材料費(fèi)用從工程結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)扣除； 2）甲供材料到貨 、收貨、保管 ： 甲方委托乙方對甲供材料進(jìn)行到貨、收貨 、保管 ；對于 甲供材料的裝卸、 清點(diǎn)、 搬運(yùn) 、保管 費(fèi)用 ，合同價(jià)款已經(jīng)包含不再單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用；甲供材料到貨由甲方工程經(jīng)理、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、送貨單位代表三方確認(rèn)簽收到貨清單；乙方應(yīng)對收貨的甲供材料的數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收， 對材料質(zhì)量問題及時(shí)反饋，乙方承擔(dān)甲供材料的驗(yàn)收保管責(zé)任 ； 3） 甲供材料 的移交： 未使用甲供材料屬于甲方資產(chǎn)，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)盤點(diǎn)甲 供材料去向，提供甲供材料使用明細(xì)表。對于剩余未使用甲供材料， 乙方 應(yīng)提交甲供材料移交表，由甲方店長及甲方 12 / 53工程經(jīng)理確認(rèn)簽收。甲供材料使用明細(xì)表及甲供材料移交表作為工程結(jié)算必備資料，結(jié)算時(shí)必須提交甲方審核。 其它約定 在甲方及乙方雙方結(jié)算工程款時(shí)，乙方必須提供符合法律法規(guī)的工程施工類的發(fā)票。乙方不得使用從供應(yīng)商處取得的以甲方名稱作為發(fā)票抬頭的材料款發(fā)票要求結(jié)算材料款或工程款，否則，甲方有權(quán)拒付工程款項(xiàng)。 十、工程及勞務(wù)糾紛特別條款 甲方應(yīng)當(dāng)按照施工合同的約定及時(shí)的向乙方支付工程款項(xiàng)。乙方則在此保證工程 款首先用于工程施工人員的工資發(fā)放，并保證及時(shí)的全額支付工程施工人員的工資及其它應(yīng)發(fā)款項(xiàng)。如乙方未能履行前述約定，乙方同意發(fā)包人在后續(xù)工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為施工人員工資及其他應(yīng)發(fā)款項(xiàng)進(jìn)行發(fā)放。無論任何原因，乙方與工程施工人員所發(fā)生的任何勞資糾紛或勞動爭議均由乙方自行解決，概與甲方無關(guān)。 若因乙方與工程施工人員的糾紛爭議導(dǎo)致甲方遭受牽連而影響正常經(jīng)營、以致于甲方為免受干擾或避免損失擴(kuò)大而被迫代為乙方墊付工程施工人員的工資或其他款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)按所墊付款項(xiàng)的 2 倍金額從乙方的未結(jié)款項(xiàng)中抵扣，以作為乙方的 違約賠償金。 乙方與甲方就工程施工合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商或依法通過法律途徑解決爭端。若乙方或其工程施工人員或其利益關(guān)聯(lián)方采用非法手段、聚眾滋事、嚴(yán)重干擾甲方之酒店正常經(jīng)營使用的，則自甲方酒店遭受干擾之日起，甲方所遭受的營業(yè)損失（按 2 萬元 /天計(jì)算）、租金損失、人工損失及其它損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)將前述損失直接從乙方的未結(jié)款項(xiàng)中抵扣。 十 一 、 在本合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求、以書面形式通知乙方終止本合同履行而無須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日立即全面的停止施工。乙方有權(quán) 參照本合同約定的竣工結(jié)算流程，對項(xiàng)目終止前已實(shí)際發(fā)生的工程量要求進(jìn)行付款結(jié)算。除此已發(fā)生的工程量結(jié)算款之外，乙方同意不就此項(xiàng)目終止提出任何形式的補(bǔ)償要求。 13 十 二 、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十 三 、乙方向甲方保證按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 乙方 應(yīng)在簽定本施工合 同 時(shí)，同時(shí)簽定《 7 天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，依照協(xié)議內(nèi)容履行保 修 責(zé)任。 十 四 、甲方向乙方保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付 的款項(xiàng)。 十 五 、反商業(yè)賄賂條款 乙方保證：在與甲方（ 酒店）洽談、簽約過程中，乙方不得主動或被動的向甲方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關(guān)工作人員給予金錢、物品（價(jià)值人民幣 500 元以上）或是進(jìn)行其它的賄賂行為。 乙方違反上述第 1 條的，甲方及乙方雙方同意按下列條款約定執(zhí)行