物業(yè)管理服務(wù)合同范本(編輯修改稿)
2025-06-13 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _。 7. 負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ____日內(nèi)向乙方提供 。 8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以 ____方式償付 。 9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題 。 (1)________ (2)________ 10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活 。 第十九條乙方權(quán)利義務(wù) 1. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安 。 2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反 法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理 。 3. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理 。 4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方 。 5. 負責編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施 。 6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督 。 7. 每 ___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況 。 8. 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施 。 9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料 。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標準 第二十條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達到 ___% 1. 房屋外觀： ______ 2. 設(shè)備運行： ______ 3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護： ______ 4. 公共環(huán)境： _________ 5. 綠化： _________ 6. 交通秩序： ________
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