某物業(yè)公司合同管理辦法(編輯修改稿)
2025-06-13 14:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 約責任； 爭議解決方式； 根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當事人共同認為必須明確的條款； 附則包括： 正副本的份數(shù)、 生效的時間和條件、 附件名稱； 簽約的地點、日期； 簽約各方開戶銀行及賬號； 法定代表人或代理人簽字； 簽約各方公章或合同專用章，本方合同專用章。 第十三條 法定代表人授權委托代理人簽訂合同時，必須簽署授權委托書。 授權委托書必須明確委托權限和期限，禁止使用“全權代理”一類的文字。 重大合同，須經(jīng)本公司董事長會同中業(yè)興達電力實業(yè) 有限公司總經(jīng)理每次單獨一次性特別授權。 第十四條 合同簽訂之前，承辦人（直接責任人）應將合同草案及與合同有關的證明材料提交經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務及其相關部門審查會簽后，報送主管領導或委托代理人簽訂合同。 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務及其相關部門在審查合同草案時，可根據(jù)需要，要求承辦人提供與合同有關的補充證明材料。承辦人應對其提供的材料的真實性負責。 審查意見應明確、具體，禁止使用“原則同意”、“基本可行”等模糊性語言，一旦使用，視為對合同草案的否定。 第十五條 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務對合同審查的 內(nèi)容包括： 合同的經(jīng)濟性： 市場需求情況屬實； 市場需求預測可靠、合理； 投入產(chǎn)出核算經(jīng)濟、準確； 合同的技術性： 工程技術依據(jù)真實、可靠； 技術措施完備、可行； 技術標準、參數(shù)科學、真實、可行。 合同的可行性： 整體項目技術具有可靠性； 經(jīng)濟效益或社會效益具有真實性； 資產(chǎn)、資金使用效果的財務可行性； 具有可操作性。 合同的安全性： 涉及的知識產(chǎn)權已采取相應的保護或限制措施； 無損本公司商譽、商業(yè)秘密及其他利益。 資金、資產(chǎn)的合法性： 資金來源合法，資產(chǎn)的所有權明確、合法； 資金使用和 資產(chǎn)動用的審批手續(xù)合法； 資金、資產(chǎn)的用途及其使用方式合法。 價款、酬金和結算的合理、合法性： 價款、酬金的確定正確、具體、合法； 資金結算、酬金支付方式明確、具體、合法； 與僅僅、資產(chǎn)等有關的其他事項。 索賠條款的合法性。 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務認為需審查的其他內(nèi)容。 第十六條
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