某物業(yè)公司合同管理辦法(編輯修改稿)
2025-06-13 14:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 約責(zé)任； 爭議解決方式； 根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款； 附則包括： 正副本的份數(shù)、 生效的時(shí)間和條件、 附件名稱； 簽約的地點(diǎn)、日期； 簽約各方開戶銀行及賬號(hào)； 法定代表人或代理人簽字； 簽約各方公章或合同專用章，本方合同專用章。 第十三條 法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂合同時(shí)，必須簽署授權(quán)委托書。 授權(quán)委托書必須明確委托權(quán)限和期限，禁止使用“全權(quán)代理”一類的文字。 重大合同，須經(jīng)本公司董事長會(huì)同中業(yè)興達(dá)電力實(shí)業(yè) 有限公司總經(jīng)理每次單獨(dú)一次性特別授權(quán)。 第十四條 合同簽訂之前，承辦人（直接責(zé)任人）應(yīng)將合同草案及與合同有關(guān)的證明材料提交經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)及其相關(guān)部門審查會(huì)簽后，報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)或委托代理人簽訂合同。 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)及其相關(guān)部門在審查合同草案時(shí)，可根據(jù)需要，要求承辦人提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料。承辦人應(yīng)對(duì)其提供的材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 審查意見應(yīng)明確、具體，禁止使用“原則同意”、“基本可行”等模糊性語言，一旦使用，視為對(duì)合同草案的否定。 第十五條 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)對(duì)合同審查的 內(nèi)容包括： 合同的經(jīng)濟(jì)性： 市場需求情況屬實(shí)； 市場需求預(yù)測可靠、合理； 投入產(chǎn)出核算經(jīng)濟(jì)、準(zhǔn)確； 合同的技術(shù)性： 工程技術(shù)依據(jù)真實(shí)、可靠； 技術(shù)措施完備、可行； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)科學(xué)、真實(shí)、可行。 合同的可行性： 整體項(xiàng)目技術(shù)具有可靠性； 經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益具有真實(shí)性； 資產(chǎn)、資金使用效果的財(cái)務(wù)可行性； 具有可操作性。 合同的安全性： 涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)已采取相應(yīng)的保護(hù)或限制措施； 無損本公司商譽(yù)、商業(yè)秘密及其他利益。 資金、資產(chǎn)的合法性： 資金來源合法，資產(chǎn)的所有權(quán)明確、合法； 資金使用和 資產(chǎn)動(dòng)用的審批手續(xù)合法； 資金、資產(chǎn)的用途及其使用方式合法。 價(jià)款、酬金和結(jié)算的合理、合法性： 價(jià)款、酬金的確定正確、具體、合法； 資金結(jié)算、酬金支付方式明確、具體、合法； 與僅僅、資產(chǎn)等有關(guān)的其他事項(xiàng)。 索賠條款的合法性。 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)認(rèn)為需審查的其他內(nèi)容。 第十六條
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