fidic合同條件實用技巧-b(編輯修改稿)
2025-06-13 13:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 義，通常是用于應(yīng)付施工中將要出現(xiàn)的一些不可預見的工程數(shù)量，有時業(yè)主在直接分包部分零小工程或是通過咨詢工程師按照合同第 51 款 /第 52 款 (變更、增添和省略 )發(fā)出工程變更令的形式時使用這筆預列費用。 由于 “暫定金額 ”通常是固定的，或者在合同總價中所占比例較小，對于報價水平的競爭力并無什么實質(zhì)性的影響，因此，有經(jīng)驗的承包商在投標時可能采取將暫定金額中的單價適當提高的策略，以達到最終驗工收入的實際增加。 工程變更令對 當業(yè)主要求 承包商完成 ，一般是通過咨詢工程師發(fā)出工程變更令的方式執(zhí)行，這就是合同第 51款 /第 52款 (變更、增添和省略 )所述的內(nèi)容。 在 FIDIC 合同的條件下，履約中除了根據(jù)第 60款 (證書與支付 )的規(guī)定，按照 價進行正常的驗工計價以外，承包商賴以創(chuàng)收的三大支柱是：索賠、工程變更令和物價浮動時的價格調(diào)整。除了按照合同第 53款 (索賠程序 )進行合法索賠外，承包商還可以通過價格調(diào)整得到額外收入：一種是由于設(shè)計圖紙和工作內(nèi)容的變更，致使工程數(shù)量變化超出合同總價的土 15%時 (1977 年第三版中為土 10%)，但注意，這里不包括合同第 款 (點工 )、第 58款 (暫定金額 )和第 70款 (費用和法規(guī)的變更 )的費用，業(yè)主對價格的新增部分相應(yīng)做出合理的價格調(diào)整，屬于合同第 51 款 /第 52款 (變更、增添和省略 )涉及的工程變更令；另一種是由于受漲價因素影響而進行的價格調(diào)整，即合同第 70 款 (費用和法規(guī)的變更 )物價浮動時的價格調(diào)整。 工程變更是由負責管理項目的咨詢王程師按照合同第 款 (變更的指示 )發(fā)出的，承包商必須執(zhí)行并有權(quán)按照合同第 51款 /第 52款 (變更、增添和省略 )得到相應(yīng) 的經(jīng)濟補償。如果合同，又不能采用插入法或者 “按照比例 ”(Pro－ rata)進行推算，這時承包商就有權(quán)重新報價。承包商一定要把正常的工程變更與索賠嚴格區(qū)分開來。凡屬可以通過工程變更得到補償?shù)模灰僖匀魏嗡髻r形式另外提出，這樣可以避免出現(xiàn)不必要的和無休止的爭議。 對于業(yè)主來說，由于使用了 ，即使不考慮第 51 款 /第 52 款 (變更、增添和省略 )、第 款 (費用的增加或減少 )和第 53 款 (索賠程序 )等諸多因素的影響，簽約時的合同價格與最終的實際支出也永遠不會相等。咨詢工程師 應(yīng)該接受承包商在 各種費用，而不必再做出相關(guān)解釋。因此，填報 巧，增收創(chuàng)利的機會。 所謂不平衡報價是相對常規(guī)的平衡報價而言，主要分成兩個方面的工作，一個是早收錢，另一個是多收錢。它是指報價時經(jīng)過分析，在總的標價固定不變這一前提下，相對于正常水平作出人為調(diào)整，有意識地預先對時間參數(shù)與驗工計價的收入款項做出對承包商有利的不平衡分配。承包商通過參照工期時間去合理調(diào)整單價達到早收錢的目的，盡早收回資金，以利資金周轉(zhuǎn)
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1