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正文內(nèi)容

和興房地產(chǎn)和興嘉苑1、6高層住宅施工組織設(shè)計(jì)(2)(編輯修改稿)

2025-06-12 18:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 程技術(shù)資料管理軟件 按照技術(shù)資料編制的要求對(duì)資料進(jìn)行分類、組卷以及生成目錄,并有良好的接口功能,不但能提供文字資料,還能提供工程施工過程中的影像資料,為建設(shè)單位組織工程驗(yàn)收、各級(jí)各部門、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查提供了方便,規(guī)范了項(xiàng)目資料管理。 工程安全資料管理軟件 建立安全管理檔案庫,通過臺(tái)帳錄入和填表記錄的形式,達(dá)到安全管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。為項(xiàng)目部安全生產(chǎn)日常管理工作提供信息化管理平臺(tái)。也有利于各級(jí)安全管理主管部門的檢查、監(jiān) 督和指導(dǎo)。 工程預(yù)算軟件 工程預(yù)算軟件(包括鋼筋統(tǒng)計(jì)及翻樣),準(zhǔn)確及時(shí)地提供所需人、材、機(jī)等相關(guān)數(shù)量和信息,為建設(shè)單位及施工單位提供資金準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備和工程施工進(jìn)度安排提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 財(cái)務(wù)管理軟件 規(guī)范財(cái)務(wù)管理,對(duì)工程的資金流向提供信息,使建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位的上級(jí)主管部門對(duì)項(xiàng)目工程款的使用情況有一個(gè)詳細(xì)的了解和監(jiān)督控制。 硬件配置 本工程擬配置主要信息管理及辦公設(shè)備數(shù)量如下 部門名稱 設(shè)備名稱 設(shè)備型號(hào) 數(shù)量 用 途 項(xiàng) 目經(jīng)理 臺(tái)式計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 P4 1 臺(tái) 日常工作兼監(jiān)視器 技術(shù)辦公室 臺(tái)式計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 P3 3 臺(tái) 方案、工程資料 技術(shù)辦公室 數(shù)碼照相機(jī) SONY 1 部 工程圖片資料 質(zhì)安辦公室 臺(tái)式計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 P3 2 臺(tái) 質(zhì)量、安全資料 綜合業(yè)務(wù)辦公室 臺(tái)式計(jì)算機(jī) 聯(lián)想 P3 3 臺(tái) 預(yù)算、財(cái)務(wù)、計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)管理人員 對(duì)講機(jī) 建伍 10個(gè) 施工現(xiàn)場(chǎng)通訊 相關(guān)辦公室 激光打印機(jī) HP 4 臺(tái) 資料、文件打印 相關(guān)辦公室 激光復(fù)印機(jī) 京磁 1 臺(tái) 資料、文件復(fù)印 生產(chǎn)要素管理 建立和完善項(xiàng)目生產(chǎn)要素配置機(jī)制 ,適應(yīng)施工項(xiàng)目管理需要,生產(chǎn)要素的全過程應(yīng)包括生產(chǎn)要素的計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)。生產(chǎn)要素管理的重點(diǎn)應(yīng)是人力資源、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理和資金管理等內(nèi)容。 合理地組織、高效率地使用和管理勞動(dòng)力,培養(yǎng)提高勞動(dòng)者素質(zhì),激發(fā)他們的積極性與創(chuàng)造性,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,全面完成項(xiàng)目管理目標(biāo)。 施工項(xiàng)目材料管理是順利完成工程項(xiàng)目施工任務(wù)的保證,合理使用和節(jié)約材料,努力降低材料成本,做好所需材料的計(jì)劃、供貨商的考察、訂貨采購、運(yùn)輸、庫存保管、加工、使用、回收等一系列 的組織和管理工作。 運(yùn)用科學(xué)方法優(yōu)化選擇和配備施工機(jī)械設(shè)備,并在生產(chǎn)過程中合理使用,進(jìn)行維修保養(yǎng)等各項(xiàng)管理工作。 做好技術(shù)管理基礎(chǔ)工作、施工技術(shù)準(zhǔn)備工作、施工過程技 術(shù)工作、技術(shù)開發(fā)工作、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)等工作。 運(yùn)用資金運(yùn)作的規(guī)律,進(jìn)行資金收支預(yù)測(cè)、編制資金計(jì)劃、籌集資金、資金使用、資金核算與分析等一系列資金管理工作。 組織協(xié)調(diào) 組織協(xié)調(diào)分為內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)、近外層關(guān)系協(xié)調(diào)和遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào),在實(shí)際的工作中排除障 礙、解決矛盾、保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 通過做好人的思想工作,加強(qiáng)管理層與作業(yè)層之間的管理和教育培訓(xùn),提高人員素質(zhì)等方法營造一個(gè)良好的施工環(huán)境。 根據(jù)現(xiàn)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192021 的規(guī)定和施工合同的要求,主動(dòng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理,搞好協(xié)作配合。 竣工驗(yàn)收階段管理 按照《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262021 有關(guān)規(guī)定,施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的交工主體應(yīng)是總承包人,竣工驗(yàn)收主體應(yīng)是建設(shè)單位??偝邪?確認(rèn)工程竣工并具備竣工驗(yàn)收各項(xiàng)要求,經(jīng)本公司技術(shù)質(zhì)量管理部、監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見后,向建設(shè)單位提交“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。 建設(shè)單位收到“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”后,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)上報(bào)《竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督申請(qǐng)書》,并編制《工程竣工驗(yàn)收方案》和其它必要的檢查表。 竣工工程五方認(rèn)證由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行五方認(rèn)證。質(zhì)量監(jiān)督站到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)單位組織五方認(rèn)證的檢查驗(yàn)收程序。 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門 對(duì)建設(shè) 單位組織的檢查驗(yàn)收程序認(rèn)為符合要求,工程實(shí)體質(zhì)量達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002021的規(guī)定,依照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》實(shí)行竣工驗(yàn)收備案。 回訪保修和服務(wù)管理 我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制,而且也同樣重視對(duì)工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起,我公司的工程保修工作隨即展開。在保修期間,我公司將本著為用戶服務(wù),向用戶負(fù)責(zé),讓用戶滿意的認(rèn)真態(tài)度,以有效的措施做保證,以優(yōu)質(zhì)、迅速、熱情的維修服務(wù),維護(hù)用戶的利益。 為了提高工程質(zhì)量,確保用戶滿意,認(rèn)真聽取用戶意見,改 進(jìn)服務(wù)方式,在竣工前編制工程回訪保修和服務(wù)計(jì)劃,竣工后成立“回訪保修服務(wù)部”并建立與用戶的服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),及時(shí)取得信息,履行施工合同的約定和《工程質(zhì)量保修書》中的承諾。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 施工平面布置本著“有利施工,方便運(yùn)輸,節(jié)約用地,文明安全”的原則,統(tǒng)一安排,合理布置,增加場(chǎng)地的重復(fù)利用率。本工程將建設(shè)成為綠色環(huán)保施工現(xiàn)場(chǎng)。 交通運(yùn)輸情況:本工程位于烏魯木齊市喀什東路,通訊、交通、物資供應(yīng)和生活設(shè)施齊全,各類生活、生產(chǎn)物資采購便捷。 施工用水 、用電情況: 水源、電源已接通,可就近利用已有線路接入施工現(xiàn)場(chǎng)。 場(chǎng)地拆遷及平整情況:現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的工作已完,地表平整,具備施工條件。 施工道路及場(chǎng)坪 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車主干道采用 C20混凝土厚 150mm。 聯(lián)系辦公區(qū)、生活區(qū)、材料加工場(chǎng)便道采用戈壁土壓實(shí)道路。 辦公區(qū)、生活區(qū)、鋼筋加工場(chǎng)地、木工加工場(chǎng)地采用 C20混凝土厚度 100mm,其他場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理,做到平整堅(jiān)實(shí),塵土不露天,路面統(tǒng)一設(shè)置排水系統(tǒng),做到雨天不積水。 在辦公區(qū)域、施工區(qū)域和生活區(qū)適當(dāng)位置種植花草等綠化植物,美化環(huán)境。 現(xiàn)場(chǎng)臨建 為維護(hù)干凈整潔的市容、市貌,樹立企業(yè)形象。進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后,我們嚴(yán)格按照“自治區(qū)安全、文明施工管理辦法”組織施工。 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)采用雙層保溫彩鋼板房,屋面為單坡屋面。 辦公區(qū)設(shè)置建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理辦公室,小型會(huì)議室、項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)、質(zhì)量安全、生產(chǎn)調(diào)度、行政、綜合業(yè)務(wù)、實(shí)驗(yàn)、材料設(shè)備辦公室,標(biāo)養(yǎng)室及小型材料庫。 生活區(qū)設(shè)置職工活動(dòng)室、醫(yī)務(wù) 室、水沖式廁所、浴室、職工食堂、開水房、盥洗池及職工宿舍。 食堂的設(shè)施、衛(wèi)生要嚴(yán)格按照國家《食品衛(wèi)生法》及《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1462021設(shè)置,確保衛(wèi)生,墻面滿鋪白磁磚,地面滿鋪地磚以利于保潔。門口設(shè)茶水棚和茶水桶,加蓋上鎖,專人確保供應(yīng)。工地廁所內(nèi)墻面貼 ,地面鋪地磚以利保潔。并由專人進(jìn)行保潔,做到無異味。 施工大門及圍墻 施工現(xiàn)場(chǎng)入口大門采用鋼制大門寬 6m,門頭高度 3m。并設(shè)置五牌一圖及企業(yè)形象標(biāo)志。 圍墻采用 彩鋼板圍墻,磚基礎(chǔ)埋深 500mm,鋼立柱采用直徑100mm鋼管,間距 4m用 C20混凝土固定。 施工機(jī)械 配 備 6臺(tái) TC4209型塔式起重機(jī),主要用于主體施工的鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)料等垂直運(yùn)輸。 配備 5臺(tái)拖式泵和 3臺(tái)汽車泵用于混凝土的澆筑。 現(xiàn)場(chǎng)配 19臺(tái)施工升降機(jī)和 6臺(tái)雙籠電梯,主要用于砌體砂漿、砌塊、裝飾裝修、其它小型材料及施工人員的垂直運(yùn)輸。 現(xiàn)場(chǎng)攪拌站設(shè) 15臺(tái)攪拌機(jī)主要用于砌體砂漿、墻面、地面砂漿的攪拌,由翻斗車作水平運(yùn)輸。手推灰漿車 利用施工升降機(jī)運(yùn)至使用點(diǎn),并在規(guī)范規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用完畢。 現(xiàn) 場(chǎng) 用水布置 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水量計(jì)算 施工用水量計(jì)算 : ? ??? 3 6 0 08 K 21111 NqKQ 式中未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù) K1=。攪拌機(jī)清洗,用水定額 600L/臺(tái)班;攪拌砂漿 300L/ m3,混凝土自然養(yǎng)護(hù),按日混凝土澆注量 480m3估算,用水定額 400L/m3;用水不均衡系數(shù) K2=。 ? ? ? ?sLQ / ???????? 施工機(jī)械用水量 因施工機(jī)械用水量 少,不計(jì) Q2。 36008 4313 ??? b KNpQ 施工現(xiàn)場(chǎng)高峰人數(shù) P1=2460人;生活用水量定額 N3=110 L/(人 d);用水不均衡系數(shù) K4=。每天工作班數(shù): b=1 ? ?sLQ / 0081 024 603 ??? ??? 生活區(qū)用水量 360024 5424 ?? KNpQ 生活區(qū)人數(shù) P2=2460 人;生活用水量定額 N4=110 L/(人 d);用水不均衡系數(shù) K5= ? ?sLQ / 60 024 102 46 04 ?? ??? 消防用水量:本工程施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)小于 250000 m2的規(guī)定,故消防用水 Q5=15(L/s)。 總用水量計(jì)算 因現(xiàn)場(chǎng)面積小于 250000 m2,而 Q1+Q2+Q3+Q4=+0++= (L/s)> Q5=15(L/s);故取總用水量 Q=Q1+Q2+Q3+Q4=(L/s)。 主干管供水管徑計(jì)算 mmQD 1 0 0 0 0 04 ???????? ?? (經(jīng)濟(jì)流速取ν = m/s) 施工用水主供水干管供水管徑 經(jīng)計(jì)算選為 DN150。 施工用水布置 施工用水水源由建設(shè)單位提供臨時(shí)水源。施工現(xiàn)場(chǎng)總管用 DN150 引入,臨時(shí)給水干管線選用 DN150。通過用水計(jì)算,該工程用水量較大的為施工用水,采用 DN32立管將水送至施工工作面,作為模板沖洗、養(yǎng)護(hù)混凝土等用水。給水支管敷設(shè)至攪拌機(jī)水箱單獨(dú)使用。設(shè)水箱、水泵作為停水備用。 排水系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)計(jì) 生活污水經(jīng)化糞池處理就近排入排水管網(wǎng),化糞池定期清理。建筑廢水經(jīng)沉淀池沉淀后排入排水管網(wǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)用電布置 計(jì)算依據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用 電包括 施工動(dòng)力用電和照明用電,在計(jì)算用電量時(shí),從以下方面予以考慮 施工現(xiàn)場(chǎng) 所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備 和分布情況 ,其他 電動(dòng) 工具及照明用電的數(shù) 量。 施工進(jìn)度計(jì)劃中 ,在 施工高峰階段 和季節(jié)性施工 同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù) 量(利用系數(shù))。 各種機(jī)械設(shè)備在 施工 中的 同時(shí) 需用的情況。 根據(jù)《建筑電氣常用數(shù)據(jù)手冊(cè)》查得需用系數(shù) 現(xiàn)場(chǎng) 用電量計(jì)算 起重設(shè)備類:塔吊 6臺(tái)、施工升降機(jī) 19 臺(tái)、雙籠電梯 6臺(tái);根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= JC= 40% (暫載率) 即: Pe= 6 22+19 11+6 60=701(kW) 折算后功率: ? ?kWPJP ecS ??????? 實(shí)際 Pjs1=K PS= 887=266(kW) Qjs1= tgφ Pjs1= 266=270(kVar) 攪拌機(jī)類;砂漿攪拌機(jī) 15 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 15 =(kW) Pjs2=K Pe= =(kW) Qjs2= tgφ Pjs2= =(kVA) 電動(dòng)泵類 ;拖式泵 5 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 5 70=350(kW) Pjs3=K Pe= 350=245(kW) Qjs3= tgφ Pjs3= 245=250(kVar) 鋼筋加工類;鋼筋彎曲機(jī) 5 臺(tái)、鋼筋調(diào)直設(shè)備 5 臺(tái)、鋼筋切斷機(jī) 5臺(tái)、鋼筋連接機(jī)械 5 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 5 3+5 +5 +5 =(kW) Pjs4=K Pe= =(kW) Qjs4= tgφ Pjs4= =(kVar) 木工加工類;木工圓鋸機(jī) 5 臺(tái)、木工平刨機(jī) 5 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 5 3+5 3=30(kW) Pjs5=K Pe= 30=(kW) Qjs5= tgφ Pjs5= =(kVar) 電焊機(jī)類設(shè)備 30臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= JC= 65%經(jīng)暫載率折算換算到 JC=100%時(shí)的額定容量。 ? ?arCcS kVSJP o s ??????? ?實(shí)際 Pjs6=K Ps n= 30=123(kW) Qjs6= tgφ Pjs6= 123=244 (kVar) 砼小型機(jī)械類;平板式振動(dòng)器 20 臺(tái)、插入式振動(dòng)器 30 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 20 4+30 =125(kW) Pjs7=K Pe= 125=100(kW) Qjs7= tgφ Pjs7= 100=75(kVar) 泵類;給水加壓泵 4 臺(tái),根據(jù)表中查得: K= cosφ= tgφ= 即: Pe= 4 =30(kW) Pjs8=K Pe= 30=21(kW) Qjs8= tgφ Pjs8= 21=(kVar) 照明;照明用電 150 kW,根據(jù)表中查得 : K= 1 cosφ= 0 tgφ= 0 Pjs9=K Pe=1 150=150(kW) Qjs9= 0(kVar) 總 容量 計(jì)算及主干線選擇 總利用系數(shù) K=,總有功功率: Pjs=K∑ Pjs= 1030=927(kW) 總無功功率: Qjs=K∑ Qjs= 991=892(kVar
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