房地產(chǎn)公司組織設(shè)計(jì)與崗位說(shuō)明書(編輯修改稿)
2025-06-12 17:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究 工作 任務(wù) 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化 負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù) 負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究 職責(zé)三 職責(zé)表述： 依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越 工作 任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算 對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制 職責(zé)四 職責(zé)表述： 督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃 工作 任務(wù) 對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作 職責(zé)五 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的 銷售全面工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行 評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果 職責(zé)六 職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作 權(quán)力： 市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 銷售策劃方案制定和建議權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工 作相關(guān)的社會(huì)資源 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí) 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 （六） 工程部 崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030301 所在部門 工程部 崗位定員 1 人 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 1 人 直接下級(jí) 主管工程師 本職： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂 職責(zé)與工作任務(wù)： 職責(zé)一 職責(zé)表述： 參與公司項(xiàng)目開發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作 工作 任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作 具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作 職責(zé)二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排 工作 任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作 經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況 職責(zé)三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作 工作 任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作 處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問題 對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員 工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 技能技巧 熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯 報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 備注： 崗位名稱 工程部副經(jīng)理 崗位編號(hào) 030302 所在部門 工程部 崗位定員 1 人 直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員 直接下級(jí) 主管工程師 本職： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職責(zé)一 職責(zé)表述： 參與公司項(xiàng)目開發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作 工作 任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作 具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案 論證工作 職責(zé)二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排 工作 任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作 經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況 職責(zé)三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作 工作 任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作 處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問題 對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
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