【正文】 （一） 總經(jīng)理 崗位名稱 總經(jīng)理 崗位編號(hào) 0101 所在部門 崗位定員 1 直接上級(jí) 董事會(huì) 所轄 人員 直接下級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān)、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦 本職： 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營管理工作、 處理公司重大突發(fā)事件 職責(zé)與工作任務(wù)： 職責(zé)一 職責(zé)表述： 組織制定公司年度經(jīng)營實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議和董事會(huì)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定 負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo) 負(fù)責(zé) 公司年度經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開工作，并進(jìn)行審核 職責(zé)二 職責(zé)表述： 主持公司日常各 項(xiàng)經(jīng)營管理工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé) 全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定 負(fù)責(zé) 召集和主持總裁辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展 負(fù)責(zé) 代表經(jīng)營班子向董事長(zhǎng)辦公會(huì)議建議并任命經(jīng)營機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理 負(fù)責(zé) 簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件 職責(zé)三 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司營銷和工程方面的全局工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營銷方面的 各項(xiàng)工作 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工方面的各項(xiàng)工作 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算 負(fù)責(zé)制訂工程材料采購階段 性方案及預(yù)算 職責(zé)四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件 工作 任務(wù) 根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件 向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán) 事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié)，向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào) 職責(zé)五 職責(zé)表述： 由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng) 權(quán)力： 總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán) 解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán) 具體工作開展的決策權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán) 對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門 外部協(xié)調(diào) 關(guān)系 市建委、市計(jì)委、區(qū)委、政府及其他相關(guān)部門 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí) 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、 一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 備注： 總經(jīng)理由董事會(huì)聘任 ,其工作對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé) ,董事會(huì)閉會(huì)期間對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé) （二） 市場(chǎng)總監(jiān) 崗位名稱 市場(chǎng)總監(jiān) 崗位編號(hào) 0201 所在部門 崗位定員 1 直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員 直接下級(jí) 投資發(fā)展部、營銷策劃部 本職： 負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃和銷售等市場(chǎng)方面工作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé) 職責(zé)與工作任務(wù)： 職責(zé)一 職責(zé)表述：主持項(xiàng)目經(jīng)營 開發(fā)管理工作 工作 任務(wù) 組織研究 、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報(bào)告 組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位和可行性報(bào)告的撰寫 組織項(xiàng)目整體策劃和銷售方案的制訂工作，送總經(jīng)理審批 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣活動(dòng)的展開和落實(shí) 職責(zé)二 職責(zé)表述： 組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司項(xiàng)目開發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)置 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé) 制訂開發(fā)管理各項(xiàng)制度，整合業(yè)務(wù)開發(fā)流程，劃分部門設(shè)置 向董事長(zhǎng)、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門經(jīng)理人選 會(huì)同人事主管部門對(duì)上述各部門業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、績(jī)效考核 職責(zé)三 職責(zé)表述：主持項(xiàng)目經(jīng)營 開發(fā)日常管理工作 工作 任 務(wù) 負(fù)責(zé) 簽署項(xiàng)目營銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件 定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況， 在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目營銷工作中的突發(fā)事件， 職責(zé)四 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司營銷和投資管理方面的全局工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營銷方面的 各項(xiàng)具體工作 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目具體策劃方案和具體活動(dòng)推廣預(yù)算 職責(zé)五 職責(zé)表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng) 權(quán)力： 項(xiàng)目整體營銷計(jì)劃的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán) 解決項(xiàng)目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán) 具體工作開展的決策權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng) 懲有決策權(quán) 對(duì)具體策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí) 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 備注： 副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名 ,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)營銷工作情況和后期工作思路