金地集團成本管理全套文本機要-gfi-cb-8成本目標分解工作細則(編輯修改稿)
2025-10-14 05:52 本頁面
【文章內容簡介】 序號 分項工程設計名稱 設計合同編號 總價 （萬元） 經(jīng)濟 指標 技術指標 材料 設計階段成本控制要點建議 經(jīng)濟指標 經(jīng)濟指標值 技術指標 技術指標值 材料名稱 材料單價 一 土石方及擋土工程設計 1 土方工程 挖運量（萬 M3） 土方豎向設計爭取一次到位，盡可能減少動土量及動土次數(shù)； 盡可能考慮土方場內平衡； 充分考慮環(huán)境對土方平衡的要求 挖土及場內回填（萬 M3） 2 邊坡支護與擋 土工程（含噴草） 各種類型擋土墻平均單價（元 /M2） 鋼筋砼檔土墻總面積（萬M2） 設計做多個方案比選，優(yōu)化擋土墻設計； 減少鋼筋砼擋土墻及預應力錨鎖 考慮環(huán)境、單體建筑檔土的要求 與銜接； 二 基礎工程設計 1 地基處理 2 基坑支護工程設計 考慮與 檔土工程設計的銜接 3 樁基工程設計 區(qū)內總建筑面積單價（元/M2） 樁基形式的選擇對成本影響很大， 建議作多個樁基方案進行經(jīng)濟比選 三 主體結構工程設計 1 人防地下室 鋼筋含量（ KG/M2） 結構配筋設計盡量優(yōu)化 , 可提供多個方案比選，以達到主體結構經(jīng)濟性 人防區(qū)鋼筋砼 /人防建筑面積 （含基礎） 砼含量（ M3/M2） 2 **層地下室 鋼筋含量（ KG/M2） 結構配筋設計盡量優(yōu)化 , 可提供多個方案比選，以達到主體結構經(jīng)濟性 除人防區(qū)外地下室鋼筋砼 /除人防區(qū)外地下室建筑面積（含基礎） 砼含量（ M3/M2） 3 會所及配套 鋼筋含量（ KG/M2） 會所及配套從基礎到屋頂所有鋼筋砼 /會所及配套面積 砼含量（ M3/M2） 4 其它公建及配套 鋼筋含量（ KG/M2） 網(wǎng)球場館及配套從基礎到室外場、中心場、臺階及配套所有鋼筋砼 /網(wǎng)球場館及配套面積 砼含量（ M3/M2） 5 **層住宅 鋼筋含量（ KG/M2） 結構配筋設計盡量優(yōu)化 , 可提供多個方案比選，以達到主體結構經(jīng)濟性 住宅 177。 板至屋頂所有鋼筋砼 /住宅 177。 以上面積 砼含量（ M3/M2） 四 建筑工程設計 1 人防地下室 防水面積單價（元 /M2） 2 *層地下室 防水面積單價（元 /M2） 3 會所及配套 外裝修工程（元 /M2） 點?；蚰粔Γㄔ?/M2） 主要關鍵部位考慮高檔裝修 外墻磚（元 /M2） 外墻磚（元/M2） 次要部位考慮外墻 磚 外墻石材（元 M2） 外墻石材（元/M2） 主要部位考慮石材 屋頂裝飾構架 內裝修工程（元 /M2） 游泳池 (土建及裝飾 ) 4 其它公建及配套 外裝修工程建筑面積單價（元 /M2） 外裝修材料 內地面裝修工程地面單價（元 /M2） 地面裝修材料 （元 /M2） 選用國產(chǎn)材料 室
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