【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 路鋪裝方面也已完成大半部分。在項(xiàng)目總監(jiān)代表認(rèn)真指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)交接，同事們的幫助、引導(dǎo)下，在對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部所分管的區(qū)域及監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、業(yè)主進(jìn)行了解、熟悉、溝通后，很快進(jìn)入工作狀態(tài)。 本工程是我從事監(jiān)理工作以來(lái)，所接觸的 第一個(gè)竣工分戶驗(yàn)收及室外配套設(shè)施、景觀綠化、道路鋪裝施工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目。來(lái)到監(jiān)理部后，我仔細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更，掌握工程施工工藝要求及方法。在驗(yàn)收過(guò)程中及時(shí)補(bǔ)充分戶驗(yàn)收及室外配套設(shè)施、景觀綠化、道路鋪裝施工驗(yàn)收的知識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程；對(duì)于不明確的地方，及時(shí)向同事們請(qǐng)教、學(xué)習(xí)，找出解決的方法及答案。在這期間，主要是參與分戶驗(yàn)收工作及剩余 3 個(gè)樓號(hào)施工的監(jiān)理工作。 分戶驗(yàn)收工作主要是與業(yè)主、物業(yè)、施工單位對(duì)每一戶住宅及單 第 6頁(yè)共 11頁(yè)位工程公共部位進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)整個(gè)工程的施工質(zhì)量、觀感質(zhì)量及使用功能進(jìn)行專門驗(yàn)收。驗(yàn)收工作由業(yè)主帶隊(duì)，每天忙碌在各樓層、各住戶之間的穿梭；各參與檢查的人員各有分工，各盡其職；有檢查水電暖的、有檢查門窗的、有檢查室內(nèi)面層施工的、有對(duì)各檢查人員提出問(wèn)題記錄的等。 帶隊(duì)的是一位老師傅，老師傅對(duì)驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)非常豐富，經(jīng)常在驗(yàn)收過(guò)程中向驗(yàn)收人員講解驗(yàn)收的重點(diǎn)及驗(yàn)收方法，教導(dǎo)大家對(duì)每一部位、環(huán)節(jié)都不要放過(guò)；老師傅嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)良的工作作風(fēng)，深深地打動(dòng)著每一位驗(yàn)收人員；而驗(yàn)收工作正值夏日酷暑之際，待驗(yàn)收的樓號(hào)較多、限定驗(yàn)收完成日期較緊，每天需對(duì) 50 多戶進(jìn)行驗(yàn) 收；每位驗(yàn)收人員不辭勞苦，每日按時(shí)進(jìn)入驗(yàn)收工作，每天都是大汗淋漓，腿腳發(fā)酸。每當(dāng)我回想著戶主領(lǐng)到房門鑰匙的喜悅，住進(jìn)經(jīng)我驗(yàn)收的房子，覺(jué)得非常欣慰，再苦再累也值得。 在對(duì)未施工完成的樓號(hào)進(jìn)行監(jiān)理工作中，首先去施工現(xiàn)場(chǎng)查看剩余工程量及正在施工的工程部位、工序等內(nèi)容，對(duì)各參與施工的單位進(jìn)行了解、溝通，對(duì)所分管的業(yè)主進(jìn)行認(rèn)識(shí)，以好對(duì)下一步工作的開(kāi)展做準(zhǔn)備。在日常巡視、工作過(guò)程中，仔細(xì)檢查各工序每天的施工進(jìn)度情況、質(zhì)量情況；認(rèn)真檢查、統(tǒng)計(jì)已完工序所存在的問(wèn)題，如：地面、墻面有裂紋、空洞部位、窗戶安裝遺漏工序、 膩?zhàn)庸瓮坎坏轿徊课坏燃?xì)部處理、觀感質(zhì)量及使用功能施工不到位的工序、部位。檢查后仔細(xì)整理記錄，以好在工程竣工驗(yàn)收之前要求施工單位整改到位，做到發(fā)現(xiàn)的所有問(wèn)題監(jiān)督整改到位。發(fā)現(xiàn)自己無(wú)法解決的問(wèn)題或有疑 第 7 頁(yè)共 11 頁(yè)問(wèn)時(shí)，及時(shí)向總監(jiān)代表匯報(bào)，征得意見(jiàn)后及時(shí)通知施工單位整改，并跟蹤檢查整改情況，督促整改到位。 通過(guò)這一個(gè)多月的工程分戶驗(yàn)收工作，讓我熟悉、掌握了煙臺(tái)市分戶驗(yàn)收程序、質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、要求；增長(zhǎng)了對(duì)工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)；了解了工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收中容易忽視的部位及容易出現(xiàn)問(wèn)題的工序、部 位；為下一工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作打下基礎(chǔ)。 自 8 月 20 日至今，我又回到了 XXXXXXXXX 工程項(xiàng)目監(jiān)理部。此次調(diào)動(dòng)是由于該項(xiàng)目資料管理員辭職、 C 區(qū)工程監(jiān)理員調(diào)離；所以安排由我來(lái)接手他們兩人的工作。 該工程項(xiàng)目樓號(hào)較多、施工分包單位較多，施工作業(yè)工種、人員眾多；項(xiàng)目工程部（業(yè)主）對(duì)監(jiān)理工作要求非常嚴(yán)格，對(duì)業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及溝通協(xié)調(diào)水平要求較高；深知自己的擔(dān)子重大。 來(lái)到監(jiān)理部后，由總監(jiān)代表帶領(lǐng)前去現(xiàn)場(chǎng)查看各樓號(hào)的施工進(jìn)度情況、質(zhì)量情況。由于我去年 10月份之前參與過(guò)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，所 以很快掌握工程相關(guān)信息，很快進(jìn)入工作狀態(tài)。 C 區(qū)工程分 5 個(gè)主樓工程和一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)工程，建筑面積約 3 萬(wàn)平方米；我接手時(shí) C 區(qū)各樓號(hào)進(jìn)入裝飾裝修階段，各樓號(hào)外墻保溫基本完成、真石漆開(kāi)始施工，室內(nèi)混凝土地面、衛(wèi)生間防水、窗戶安裝、公共部位刮膩?zhàn)雨懤m(xù)開(kāi)始施工；截止于目前，外墻保溫真石漆、室內(nèi)混凝土地面、衛(wèi)生間防水、窗戶安裝已基本完成。 接手 C 區(qū)工程后，我首先對(duì)各施工單位及分管業(yè)主代表進(jìn)行熟悉與溝通，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓號(hào)施工進(jìn)度情況、質(zhì)量情況、資料上報(bào)情況等進(jìn) 第 8 頁(yè)共 11 頁(yè)行統(tǒng)計(jì)?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求 施工單位進(jìn)行整改，有必要時(shí)下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》，并跟蹤落實(shí)施工單位整改情況；遇到特殊情況或問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，請(qǐng)求予以解決。 在日常工作中，認(rèn)真將各個(gè)工序、各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，對(duì)重要部位的隱蔽工序及時(shí)跟蹤旁站，現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量情況，要求施工單位技術(shù)資料上報(bào)要與工程施工進(jìn)度保持同步，處理好與施工單位、業(yè)主代表的協(xié)調(diào)關(guān)系，定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工作。 項(xiàng)目資料管理的工作，主要是保管、維護(hù)好監(jiān)理部的辦公用品、設(shè)備、工具，并建立臺(tái)帳進(jìn)行登記；登記、管理和保存歸檔 工作文件和資料；對(duì)監(jiān)理部產(chǎn)生的文件資料進(jìn)行打印；整理和編寫、打印《會(huì)議紀(jì)要》、《監(jiān)理月報(bào)》，分發(fā)并進(jìn)行登記等。 接手項(xiàng)目資料管理工作后，首先對(duì)全區(qū)各樓號(hào)施工單位上報(bào)的技術(shù)檢驗(yàn)批資料、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)上報(bào)不全或缺少的資料通知分管監(jiān)理工程師，催促施工單位抓緊上報(bào)；對(duì)監(jiān)理工程師通知單進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有未回復(fù)的通知單，通知分管監(jiān)理工程師，催促施工單位抓緊回復(fù)；對(duì)試驗(yàn)臺(tái)帳進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)試驗(yàn)報(bào)告未上報(bào)的，通知分管監(jiān)理工程師，催促施工單位抓緊上報(bào)；對(duì)辦公用品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，檢查各種辦公用品的數(shù)量、存放位置等。 在日常工作中，總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位上報(bào)的工程款支付申請(qǐng)審核后，我要將工程款支付證書(shū)進(jìn)行整理、打印，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，報(bào)送審計(jì)單位審核；其次，給部分不會(huì)使用電腦的老員工打印監(jiān) 第 9 頁(yè)共 11 頁(yè)理通知單、聯(lián)系單或有關(guān)文件；幫助監(jiān)理部人員查找施工圖紙、施工合同、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位上報(bào)的資料等。 項(xiàng)目每周三召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，我要對(duì)各施工單位參會(huì)人員進(jìn)行點(diǎn)名，對(duì)遲到的或未參會(huì)議的人員進(jìn)行記錄；對(duì)各參會(huì)人員發(fā)言進(jìn)行認(rèn)真聽(tīng)取、整理、記錄；會(huì)后認(rèn)真地將例會(huì)內(nèi)容進(jìn)行整理、打印，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，報(bào) 送業(yè)主審閱同意后，將《會(huì)議紀(jì)要》打印并分發(fā)到各參會(huì)單位。 為了能盡快并較好整理完成《會(huì)議紀(jì)要》，我在日常工作中，經(jīng)常對(duì)各個(gè)樓號(hào)查看施工的工序、部位及進(jìn)度情況，并進(jìn)行記錄，確實(shí)不明確時(shí)再向分管監(jiān)理人員詢問(wèn)；為了不耽誤第二天工作，我經(jīng)常加班到晚上 10 點(diǎn)，待整理完成并仔細(xì)檢查后，再進(jìn)行休息；因《會(huì)議紀(jì)要》內(nèi)容記錄準(zhǔn)確、整理完善，已得到項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及業(yè)主的一致好評(píng)。 每月月底要將每月向公司