【文章內(nèi)容簡介】 負(fù)荷不得超過 140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準(zhǔn)同意后方可 (其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承擔(dān) ),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱 ,將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用 ,以保證施工現(xiàn)場的安全用電。 裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準(zhǔn)使用明火作業(yè) ,并由裝修公司配置手提式滅火器 (2 公斤 10 個(gè)或 4 公斤 5 個(gè) )。 不得侵占公共空間 ,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備 。不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。 不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置 ,衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉 ,必須在天花上做預(yù)留檢查口。 物管公司將派人不定時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工 ,并在裝修完工后派人對貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請驗(yàn)收時(shí) ,有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。 物管公司只負(fù)責(zé)對裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查 ,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的 ,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同 ,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。 商鋪裝修竣工自表面 驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用 30日后 ,如無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金 (不計(jì)利息 )。 1在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚 ,不得安裝防雨蓬。 1商鋪的裝修不得使用易燃材料 ,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求 1安裝空調(diào)外機(jī)時(shí) ,必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 七、違約責(zé)任 : 未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修 /安裝項(xiàng)目 ,裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣 ,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容 ,物管公司將另行安排人員施工 ,所 產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定 ,規(guī)范要求施工 ,如經(jīng)檢查有不符合的 ,經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進(jìn)行整改 ,直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的 ,將對貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理 ,所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。 商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改 ,整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn) ,()直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí) ,物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行 施工或停電停工整改 ,因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動(dòng)過程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時(shí) ,物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù) ,如因此造成損失或產(chǎn)生費(fèi)用的 ,物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。 屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。 ,由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 ,消防 ,電路 ,空調(diào)和其 它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營 ,否則乙方應(yīng)立即改正 ,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 八、其它約定 : 為保證本商場裝修工程的質(zhì)量 ,物管公司將不定時(shí)派人到現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工 ,裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。 物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。 裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收 ,物管公司只負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。 商鋪合同篇 9 本協(xié)議由甲方 (承包方 )：乙方 (定作方 )：成武縣財(cái)政局、成武縣地方稅務(wù)局上列甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規(guī)定，簽訂如下承攬合同，供雙方嚴(yán)格遵守。 一、勞動(dòng)承包形式 本合同采取甲方包工、包料、包工具、包施工的承包 形式。 二、勞動(dòng)承包內(nèi)容 工程項(xiàng)目名稱： 工程項(xiàng)目地點(diǎn)： 工程項(xiàng)目內(nèi)容：工程外墻天然石漆每平方米價(jià)格 /M2：暫定面積： 2，總計(jì)工程款元結(jié)算時(shí)按實(shí)標(biāo)面積乘以單價(jià)結(jié)算承包款。工程量在工程施工后，經(jīng)甲乙雙方實(shí)際測定為準(zhǔn)。 三、施工要求： 墻面清理 。 所有陽角用塑料護(hù)角粘好 。 刮找平膩?zhàn)?2 遍 細(xì)膩及拋光膩?zhàn)?2 遍 。 噴抗堿封底漆一道 。 面漆要噴均勻一致 。 噴拋光漆一遍 。 潑灑窗門部位痕跡，完工后清理干凈。 四、雙方權(quán)利義務(wù) A、甲方權(quán)利義務(wù) 嚴(yán)格遵守乙方對施工現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、工序、工藝等的要求。 施工用工具由甲方自備，如甲方需乙方提供部分施工機(jī)具，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)使用期間的修理保養(yǎng)費(fèi)用。 甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不得無故脫離施工現(xiàn)場。 甲方應(yīng)組織好施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，配備材料領(lǐng)用配料員，施工進(jìn)度管理員，并將人員名單報(bào)乙方以便于監(jiān)督管理。 甲方不得無故停止施工， 否則乙方有權(quán)單方面終止本合同執(zhí)行。如乙方不能按施工進(jìn)程付款，則甲方有權(quán)停止施工。 如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，導(dǎo)致工期延誤，則甲方有權(quán)延長工期。 B、乙方權(quán)利義務(wù) 按時(shí)支付甲方的勞務(wù)費(fèi)用。 如有條件為甲方施工人提供居住條件，膳食由甲方自行解決。 負(fù)責(zé)協(xié)商施工各方的關(guān)系。 提供架子、吊籃、施工前安裝到位。 保證甲方施工材料隨時(shí)到位，按時(shí)入庫，由于現(xiàn)場施工情況發(fā)生材料運(yùn)庫房、吊籃拆裝、挪位、上下車裝卸，乙方另支付費(fèi)用。乙方有權(quán)另雇他人配 合，為此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方拖欠資款合令甲方停工而導(dǎo)致的工程延誤、材料浪費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 五、施工內(nèi)容變更 施工過程中，如乙方要求變更施工內(nèi)容，更換施工材料，費(fèi)用由乙方自付。 六、違約責(zé)任 本合同生效后，雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的條款，不得擅自變更或解除合同，否則，變更方需承擔(dān)因此而造成的損失。 七、付款方式 工人、材料進(jìn)場付本工程總造價(jià)的 35%。 細(xì)膩及拋光膩?zhàn)优赀M(jìn)主材付本工程總造價(jià)的 70%。 工程完成結(jié)算后十日內(nèi)付清剩余工程款 (質(zhì)保金 3%除外 )。 八、糾紛處理 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可依法向法院起訴。 九、其他約定事宜 十、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。對本合同未盡事宜及本合同的更改事項(xiàng)，雙方同意通過補(bǔ)充件予以確認(rèn)，補(bǔ)充件與本合同具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第二篇：商鋪合同模板集合 商鋪合同模板集合九篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是精心整理的商鋪合同 9 篇，希望能夠幫助到大家。 商鋪合同篇 1 甲方： xx 有限公司 乙方：，層號商鋪經(jīng)營者 甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管 理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內(nèi)之層 號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 回復(fù) 1：商鋪裝修合同范本 第三條裝修押金 乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 XX 元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例 甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。 裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。 乙方需要改造商鋪（包 括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。 乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不 良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。 乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以 200— 500 元罰款。 環(huán)保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 商鋪合同篇 2 發(fā)包方：身份證號碼：（以下簡稱甲方） 承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號碼：（以下簡稱乙方） 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。 二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利； 對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方的權(quán)利 乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款 （二）乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求： （ 1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用 45 度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人 工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 （ 2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。 （ 3）墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。 （ 4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。 施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 五、工程內(nèi)容及合同金額： （一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)